Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí příležitost k životu v pulzující městské zástavbě Marbella (Marbella). Nemovitost o rozloze 130 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je navržena tak, aby vyhovovala každodenním potřebám. Díky své poloze v blízkosti škol a různých občanských vybaveností nabízí byt pohodlné bydlení, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl. Blízkost pláží a golfových hřišť poskytuje dostatek příležitostí pro volnočasové aktivity, zatímco blízkost mezinárodního letiště zajišťuje vynikající spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), prosperující rezidenční oblasti známé svým pohodlným městským prostředím. Nemovitost se nachází v blízkosti škol, s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Nachází se v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a nabízí příjemné životní prostředí, které umožňuje obyvatelům snadný přístup ke všem vybavení v okolí.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný a plně vybavený životní styl. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a prostorným obytným prostorem o rozloze 130 m² může ubytovat rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Plně vybavená kuchyň, samostatná prádelna a dostatek úložného prostoru dále zvyšují jeho funkčnost.
Byt je dokončen a připraven k nastěhování, což znamená, že kupující mohou bez prodlení nastěhovat do svého nového domova. Nemovitost je v dobrém stavu a vybavena moderním vybavením, jako je optické připojení k internetu a nastavitelný systém klimatizace, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře, ale má výhled do zahrady. Nedisponuje soukromým bazénem, ale nabízí společný bazén a dětský bazén. Ačkoli je k dispozici soukromá terasa, neexistuje žádná samostatná zahrada ani velký zelený prostor a nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, jejíž okolí se vyznačuje spíše pohodlím než přírodními scenériemi.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pohodlné bydlení v pulzující jižní oblasti Španělska. Je vhodný pro ty, kteří ocení blízkost městského vybavení, jako jsou obchody, restaurace a školy. Relativní blízkost letiště Malaga (45 km) je výhodná pro ty, kteří často cestují. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází také několik známých golfových hřišť. Prostorné vnitřní prostory bytu a společné vybavení z něj činí také vhodnou volbu pro rodiny hledající pohodlný a nenáročný domov.
Byt je v dobrém stavu a má vysoce kvalitní materiály a promyšlený design. Interiér se vyznačuje mramorovými podlahami, které dodávají nádech elegance, zatímco dvojitá skla zajišťují vynikající zvukovou izolaci a energetickou účinnost. Všechny prostory jsou vybaveny klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Ložnice s vestavěnými skříněmi, zařízené koupelny a plně vybavená kuchyň odrážejí pozornost k detailům. Nemovitost má také přístup k optickému připojení, což usnadňuje moderní bydlení.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) začíná na 540 000 EUR. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 130 m². Tato cena odráží její prémiovou polohu v Marbella (Marbella), oblasti známé svým vysoce kvalitním životním stylem a atraktivním trhem s nemovitostmi. Jelikož je byt připraven k nastěhování, je k dispozici k okamžitému zakoupení.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) představuje kombinaci městského pohodlí a rekreačního životního stylu. Nemovitost se nachází v městské oblasti, jen kousek od obchodů, restaurací a vzdělávacích institucí. Dostupnost linek veřejné dopravy a zastávek dále posiluje dopravní dostupnost oblasti. Zatímco blízké pláže jsou v jisté vzdálenosti, lze k nim rychle dojet a v oblasti se nachází také mnoho golfových hřišť pro sportovní nadšence. S průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí tato oblast příjemné klima.
Každodenní život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se točí kolem pohodlí a živosti. V oblasti se nachází velké množství restaurací (70), lékáren (4) a bank (4), což zajišťuje splnění všech základních potřeb obyvatel. Dostupnost mnoha zařízení v docházkové vzdálenosti podtrhuje pohodlí života v této oblasti. Ve vzdálenosti 0,7 km se nachází přístav, který nabízí příležitosti pro milovníky vodních sportů. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km zajišťuje blízkost k životně důležitým lékařským službám. Blízkost pláží (2,2 km) také nabízí snadný přístup pro relaxaci a outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v blízkosti Marbella (Marbella). Zdůrazňuje pohodlnou blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, obchodům, restauracím a školám, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají pulzující pobřežní životní styl.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbella (Marbella) v žádané oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, prominentními golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Nabízí pohodlné městské prostředí a zároveň je v blízkosti přírodních krás. Lokalita je skvěle spojena s dalšími hlavními městy a atrakcemi v regionu.
Byt má vynikající dopravní spojení. Nejbližší letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Kromě toho je v okolí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což obyvatelům usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Golf Los Naranjos vzdáleno pouhé 2,0 km. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. 3856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Pět měsíců dlouhá koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní život. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, na rovinatém terénu, nedaleko pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Oblast hostí několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného 2,0 km. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km. Přístavy jsou také v blízkosti a nabízejí příležitosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbella (Marbella) v žádané oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, prominentními golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Nabízí pohodlné městské prostředí a zároveň je v blízkosti přírodních krás. Lokalita je skvěle spojena s dalšími hlavními městy a atrakcemi v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL440247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena tohoto bytu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) 540 000 EUR vyšší, což odráží jeho prestižnější a zavedenější polohu v Marbella (Marbella). Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je jeho cena konkurenceschopnější. Poloha Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je obecně považována za bližší k hlavním atrakcím a nočnímu životu Marbella (Marbella) než Estepona (Estepona), ale může být méně vhodná z hlediska dostupnosti letiště Malaga (Málaga) ve srovnání s Benalmádena (Benalmádena). Ve srovnání s jinými oblastmi nabízí tento byt městské pohodlí s docházkovou vzdáleností k mnoha zařízením, což by jinde mohlo vyžadovat auto.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
