コスタ・デル・ソル地域の他のエリアと比較して、ヌエバ・アンダルシアのロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供しています。ビーチリゾートに重点を置くエステポナのようなエリアとは異なり、ヌエバ・アンダルシアはプエルト・バヌースやゴルフバレーのようなマルベーリャの象徴的なアトラクションの近くにあります。エステポナのAcqua GardensやAby Upperのようなプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢（それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから）を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアが提供する都市の接続性や格式レベルを持っていない可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は別の選択肢を提供しますが、ヌエバ・アンダルシアのこの特定のアパートメントは、直接のビーチアクセス、広々としたテラス、ゴルフコースやレストランへの近さで際立っており、異なる価値提案を提供しています。869,000ユーロという価格は、その高級なロケーション、高品質な仕上げ、そして確立されたコミュニティ施設を反映しており、高級海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって価値ある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのレジデンスは、都会的な利便性と海岸沿いの利便性の完璧な組み合わせを提供します。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、有名なプエルト・バヌースの活気ある雰囲気にも近いため、便利でありながら静かな生活空間を確保しています。
このアパートメントは、品質、快適さ、洗練されたライフスタイルを重視する購入者のために設計されています。広々としたリビングスペース、プライベートテラス付きのベッドルーム、高品質の仕上げは、高級感、利便性、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は良好な状態で、すぐに住むことができます。これは、購入者が待つことなくすぐに引っ越すことができることを意味します。このプロジェクトは、確立された開発の一部であり、トロピカルガーデンやプールを含む充実した施設と安定したコミュニティを保証します。
このプロジェクトは主に、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める購入者を対象としています。喧騒から離れた田舎の隠れ家を提供するものではありませんが、ビーチやゴルフコースへの近さは、完全な静けさや田舎の環境を優先する人々には適さない場合があります。
このアパートメントは、ビーチ、ゴルフコース、活気ある都市中心部に近い、地中海式のライフスタイルを求める購入者に最適です。快適で豪華、そして便利な家を、永住、休暇、またはセカンドハウスとしてお探しなら、このアパートメントはあなたにぴったりです。高品質な仕上げ、安全なコミュニティ、そしてレストラン、ショップ、インターナショナルスクールなど、様々な施設への容易なアクセスを評価する方に適しています。テラスのある空間とビーチやゴルフコースへの近さは、太陽が降り注ぐ絵のように美しい環境でアウトドアライフを楽しみたい方にとって特に魅力的です。
アパートメントは、細部にまでこだわった高品質な素材で仕上げられています。大理石の床は、インテリアにエレガントさと洗練さを加えています。すべてのバスルームは高い基準で仕上げられています。アパートメントには、継続的な快適さを確保するためのエアコンが備え付けられており、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。トロピカルガーデンとプールを備えたコミュニティはよく維持されており、生活体験をさらに向上させます。物件には、プライベート駐車場と収納スペースも含まれており、実用性と利便性を高めています。
アパートメントの価格は869,000ユーロからとなります。物件はすぐに住める状態であるため、購入者はすぐに移り住むことができます。ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーション、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌースへの近さを考えると、この物件はコスタ・デル・ソル地域において魅力的な購入機会となります。価格はエリアの高級な立地と提供されるアメニティを反映していますが、そのサイズ、品質、ロケーションは、高級海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって価値ある選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメントは、洗練された便利なライフスタイルを提供します。150㎡の屋内居住スペースは50㎡のプライベートテラスに広がり、太陽を満喫するのに最適です。アパートメントには3つのベッドルームと2つのバスルーム（1つはエンスイート）があり、大理石の床が特徴です。オープンフロアのリビング＆ダイニングエリアはテラスにスムーズに繋がり、リラクゼーションやエンターテイメントに最適な明るい空間を生み出します。コミュニティは、トロピカルガーデン、共用プール、24時間セキュリティを提供し、安全で静かな環境を保証します。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランへの近さといった、その優れたロケーションを考慮すると、ここは永住や豪華な休暇に理想的な場所です。
ヌエバ・アンダルシアは、豊かな生活体験を提供する活気あるエリアです。アパートメントは都会的な環境に位置していますが、海岸にも近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌースからわずか301メートルです。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、電気自動車充電ステーション（368m）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。このエリアには70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。さらに、このエリアはゴルフコースにも近く、ゴルフ・ロス・ナランホスからわずか2.0kmです。1.9km先にある病院は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な位置を示しており、アパートメントとビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、プエルト・バヌースなどの主要なアトラクションとの近さを強調しています。地域の便利な交通網と都市のアメニティを強調し、周辺環境の包括的な理解を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで非常に人気のあるエリアです。活気ある都市環境にありながら、海岸にも近く、利便性と海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供しています。このエリアは、高級ヨット、高級ブティック、レストランで知られる有名なプエルト・バヌースの近くにあります。さらに、世界クラスの多くのコースがあるゴルフバレーの近くに位置しています。このロケーションは、周辺の都市やアンダルシアの自然の美しさへの簡単なアクセスを提供し、地域を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントは、主要なアトラクションや施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。ビーチはすぐそばにあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートルです。ゴルフ愛好家は2.0km以内に複数のコースを見つけることができます。マラガ空港（AGP）へは車で約45分とアクセスが容易です。このエリアには、10の路線と50のバス停を持つ、確立された公共交通機関のネットワークがあります。スーパーマーケットや薬局などの多くの施設は、徒歩または自転車でアクセス可能であり、このエリアの住みやすさを強調しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間、年間平均気温は19.1℃です。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。アパートメントは海抜7メートルの高さに、海岸近くに位置しており、温暖な気候と豊富な日照を愛する居住者に最適です。平坦な地形と海への近さが、自然環境の魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるビーチのいくつか近くに位置しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・ナゲレスはそれぞれ2.2kmと3.1kmです。ゴルフ愛好家にとって、このエリアは楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの有名なコースがわずか2.0km先にあります。さらに、スポーツ愛好家は2.5km離れたポリデポルティーボ・サン・ペドロで様々なスポーツ施設を見つけることができます。このエリアには、0.9km先のミラドール・デル・ムエジェ・デ・オノールなどのマリーナもいくつかあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで非常に人気のあるエリアです。活気ある都市環境にありながら、海岸にも近く、利便性と海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供しています。このエリアは、高級ヨット、高級ブティック、レストランで知られる有名なプエルト・バヌースの近くにあります。さらに、世界クラスの多くのコースがあるゴルフバレーの近くに位置しています。このロケーションは、周辺の都市やアンダルシアの自然の美しさへの簡単なアクセスを提供し、地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL470982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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