Ово је пространи стан од 150 м² смештен у престижном насељу Нуева Андалусија, недалеко од Марбеље. Објекат се налази у приземљу и нуди директан приступ садржајима као што су базен и тропске баште. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ово пребивалиште комбинује удобност са погодном урбаном локацијом, пружајући приступ локалним погодностима и плажама.
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуева Андалусији, са ценом од 869.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију у близини Марбеље и Пуерто Бануса. Алба Беналмадена (од 598.000 €) такође је у нижем ценовном рангу, али је удаљенији од кључних атракција Нуева Андалусије. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, овај стан се издваја по локацији у срцу једне од најексклузивнијих области на Коста дел Сол. Близина голф терена, луксузних продавница и ресторана, као и директан приступ урбаним садржајима, оправдавају вишу цену у односу на пројекте у другим деловима Коста дел Сол. Ова локација нуди специфичан начин живота који је често повезан са вишим нивоом луксуза и ексклузивности, што се одражава у цени и доступним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са мноштвом садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и продавнице. Близина обале и луке Пуерто Банус чини га погодним за живот на обали.
Овај смештај је функционално дизајниран за свакодневни живот, са пространим дневним боравком који се отвара на терасе. Три спаваће собе пружају довољно простора за породице или госте, док су погодности попут лифта и клима-уређаја уграђене ради додатне удобности.
Иако је објекат већ завршен, налази се у развијеном стамбеном подручју које нуди модерне погодности. Пошто је у питању постојећа градња, нема рокова за завршетак, што омогућава тренутно усељење.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, иако се налази у близини голф терена, сам објекат није смештен на голф терену. Број купатила је два, што може бити ограничавајући фактор за веће групе.
Овај смештај је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у добро повезаном подручју Марбеље. Његова локација близу голф терена, плажа и урбаних садржаја чини га идеалним за људе који уживају у медитеранском начину живота са приступом спортским и рекреативним активностима. Погодности попут башта, базена и обезбеђења такође га чине привлачним за оне који траже сигуран и миран амбијент. Близина међународних школа може бити фактор за породице са децом. Поред тога, лака доступност до главних саобраћајница и аеродрома чини га погодним за оне који често путују.
Стан има завршну обраду високог квалитета, укључујући мермерне подове и елегантно уређена купатила, што додаје дашак луксуза. Пројектован је са пажњом на детаље, што се огледа у уграђеним ормарима, клима-уређају и терасама са покривеним простором за уживање у отвореном. Иако конкретни брендови или материјали нису наведени, нагласак на квалитетним материјалима и одлично стање указују на добро одржаван и модерно опремљен смештај. Постојање лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу побољшавају функционалност и удобност стана.
Цена овог стана од 150 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила, износи 869.000 €. Објекат је завршен и доступан је одмах. У зависности од потражње на тржишту и специфичних карактеристика сваке јединице, могу постојати варијације у ценама за друге станове у оквиру истог комплекса. Тренутна цена указује на позиционирање у сегменту средње-високе класе у региону Нуева Андалусија, познатом по својим луксузним некретнинама и близини кључних атракција.
Нуева Андалусија је позната по својој близини голф терена и луке Пуерто Банус, што ово подручје чини атрактивним за љубитеље активности на отвореном и оне који траже модеран начин живота. Становници могу уживати у лакој доступности до ресторана, продавница и плажа. Локација унутар урбаног насеља са баштама и заједничким базеном пружа стамбени амбијент који комбинује мир и погодност. Редовно одржавани заједнички простори и 24-часовно обезбеђење доприносе осећају сигурности и ексклузивности. Близина међународних школа такође чини ову област погодном за породице.
Живот у Нуева Андалусији нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе. Садржаји као што су ресторани (70 у радијусу од 2 км), апотеке (4) и банке (4) налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа, као што је Плаиа де Пуерто Банус (301 м), пружа могућности за рекреацију и одмор. Регион такође нуди богату понуду активности, укључујући мноштво голф терена и спортских центара. Иако је ово урбано подручје, присуство тропских башта и близина природних подручја пружају осећај мира. Јавни превоз је доступан са 10 линија и 50 станица, што побољшава мобилност у региону.
Овај смештај се налази у Нуева Андалусији, стамбеном подручју западно од Марбеље, познатом по својим луксузним вилама, голф теренима и близини познате луке Пуерто Банус. Карта приказује близину мору, голф клубовима и главним саобраћајницама, што истиче погодност и приступ подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и центру града. Ова локација омогућава лак приступ главним градским центрима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), пружајући становницима прилику да истраже културне и комерцијалне понуде ових градова. Близина луке Пуерто Банус, као једне од најпознатијих марина у Шпанији, додаје престиж и привлачност овој области. Положај у оквиру Коста дел Сол пружа приступ широком спектру туристичких и рекреативних активности.
Локација омогућава лак приступ различитим погодностима. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су у непосредној близини, што олакшава обављање свакодневних послова. За голфере, неколико познатих терена, укључујући Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што обезбеђује добру повезаност са осталим дестинацијама. Марбеља је удаљена 7 км, а Малага 54 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју Коста дел Сол карактерише благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном између 12°C и 27°C. Регион добија значајан број сунчаних сати годишње, око 3.856, што подржава дуго пливајућу сезону која траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 7 метара, са равним тереном према плажи, што доприноси пријатном окружењу и лаком приступу мору. Ова климатска подручја су идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на 301 метар, док су друге попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у близини. Такође постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) за различите спортске активности. Близина Марина и спортских објеката у Пуерто Банусу додатно обогаћује рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и центру града. Ова локација омогућава лак приступ главним градским центрима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), пружајући становницима прилику да истраже културне и комерцијалне понуде ових градова. Близина луке Пуерто Банус, као једне од најпознатијих марина у Шпанији, додаје престиж и привлачност овој области. Положај у оквиру Коста дел Сол пружа приступ широком спектру туристичких и рекреативних активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL470982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID