Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, недавно реновиран, налази се у престижном насељу Нуева Андалусија у близини Марбеље. Пројекат нуди приступ заједничким базенима и зеленим површинама, као и директан приступ приватној тераси и башти. Савремени дизајн и комплетно опремљени ентеријери обезбеђују висок ниво удобности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у срцу Голф Долине Нуева Андалусија, популарне области познате по свом луксузу и близини светски познатих терена за голф. Окружење нуди висок квалитет живота са лаким приступом свим потребним садржајима.
Овај стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором. Дизајниран је за оне који траже удобност, квалитетну градњу и приступ приватним и заједничким просторима попут терасе, баште и базена, уз лак приступ градским садржајима.
Иако је зграда завршена, стан је недавно прошао кроз комплетну реновацију, укључујући нову кухињу отвореног плана и модерно опремљена купатила. Ово обезбеђује да су сви ентеријери у одличном стању, спремни за усељење.
Пројекат се налази у урбаном подручју, што може подразумевати присуство градске буке. Удаљеност од директне обале (2.2 км до најближе плаже) значи да ово није имовина на самој плажи. Близина голф терена може да значи и да је подручје популарно међу голферима током целе године.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже елегантан дом са модерним садржајима у престижној голф дестинцији. Идеалан је за љубитеље голфа, са више светски познатих терена на само неколико минута. Такође је погодан за оне који цене урбани начин живота, са ресторанима, продавницама и луком Пуерто Банус на пешачкој удаљености. За инвеститоре, ова имовина представља прилику за изнајмљивање због своје атрактивне локације и високог квалитета. За оне који желе другу кућу у сунчаној клими, нуди удобност и приступ бројним активностима на отвореном, укључујући близину плажа и могућност уживања у медитеранском сунцу.
Стан је недавно у потпуности реновиран, са фокусом на висок квалитет завршних радова. Кухиња отвореног плана је нова и модерно опремљена, повезујући простор за кување са дневним боравком. Главна спаваћа соба садржи новоизграђено купатило са висококвалитетном керамиком и модерним дизајном. Додатне спаваће собе имају уграђене плакаре. Купатило које деле дели простор са великим туш кабином. Цео стан је опремљен клима уређајем и централним грејањем, што обезбеђује удобност током целе године. Покривена тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном.
Тренутна цена овог стана је 689.000 евра. Имајући у виду локацију у престижној области Нуева Андалусија и недавно извршену реновацију, ова цена одражава квалитет имовине. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) доприноси његовој функционалности за породице или као имовина за изнајмљивање. С обзиром да је пројекат завршен, доступност је одмах, што омогућава брзо преузимање имовине. Близина кључних садржаја попут плажа, голф терена и урбаних центара додатни је фактор који утиче на вредност ове некретнине.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља добро успостављено стамбено подручје познато као 'Голф Долина'. Ова област комбинује мирнија стамбена насеља са близином висококвалитетних садржаја, укључујући бројне голф терене, ресторане, продавнице и спортске објекте. Живот овде подразумева мирнији темпо, али уз лак приступ динамичном центру Марбеље и луци Пуерто Банус. Свакодневни живот укључује опуштање у приватном врту, коришћење заједничких базена, или брзи одлазак до оближњих продавница и кафића. Пространа тераса и приватна башта пружају додатни простор за уживање на отвореном, што је типично за медитерански начин живота.
Нуева Андалусија нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир стамбеног насеља са близином урбаних центара. Налази се западно од Марбеље, у познатој Голф Долини, окруженој престижним голф клубовима. Популарна област Алоха, са својим ресторанима, баровима и продавницама, удаљена је само 10 минута шетње. Захваљујући близини луке Пуерто Банус (0.7 км) и плажа, становници имају лак приступ рекреативним активностима и луксузном окружењу. У близини се налазе и међународне школе, што чини ово подручје погодним и за породице.
Овај стан се налази у Нуева Андалусији, познатој као 'Голф Долина', западно од Марбеље. Налази се у близини луке Пуерто Банус и бројних голф терена, нудећи комбиновани начин живота на плажи и у голф средини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижном насељу Нуева Андалусија, западно од центра Марбеље (7 км). Ова локација пружа становницима лак приступ свим садржајима које Марбеља нуди, укључујући ресторане, продавнице и културне догађаје, док истовремено задржава мирнији амбијент. Око 54 км источно је Малага (579,076 становника), већи град са међународним аеродромом и богатом историјом. Алхесирас (59 км) на западу је важна лука.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). За голфере, терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени око 2.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и великим бројем сунчаних сати (3.856 годишње). Ово ствара услове за уживање на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Равна падина према плажи (0.0%) доприноси лакој приступачности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Ова област је рај за голфере, са теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортски центри и спортски објекти, попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км), нуде додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL490096
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Уппер (од 320.000 евра) у Естепони, овај стан у Нуева Андалусији има вишу почетну цену од 689.000 евра. Међутим, ова цена се може оправдати ексклузивнијом локацијом у престижној Голф Долини, директном близином луке Пуерто Банус и недавно обављеном комплетном реновацијом. Алба Беналмадена (од 598.000 евра) је ближа по цени, али Нуева Андалусија често нуди већи степен луксузног окружења и близину врхунских голф терена. Пројекат се истиче по својој комплетној реновираности и директном приступу приватној башти, што може бити кључни фактор за купце који траже готову и функционалну некретнину у овом делу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID