立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアという活気ある都市エリアに位置し、すべての施設が徒歩圏内にあります。ビーチへの近さと主要な交通網への容易なアクセスが、便利な移動を保証します。このエリアは、ゴルフコースへの近さと、よく発達した都市インフラで知られています。
このマンションは、快適さ、機能性、そして優れたロケーションを兼ね備えた物件を求める購入者に最適です。広々としたデザイン、モダンな設備、ビーチやゴルフコースへの近さにより、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは完成しており、 excelente 状態にあり、すぐに引っ越すことができます。これにより、購入者は建設完了を待つことなく、新しい家に迅速に移動できます。プロジェクト完了後、居住者はすぐに提供される設備とライフスタイルを楽しむことができます。
このマンションには専用庭園やプールはありません。集合住宅内にあるためです。ビーチに近いですが、海岸沿いに直接位置しているわけではありません。物件には駐車スペースは含まれていませんが、公共駐車スペースのオプションがあります。
このマンションは、活気あるエリアで広々とした家を求める人に適しています。あなたが熱心なゴルファーで、近くのコースで定期的にプレーしているなら、この場所は最大限の利便性を提供します。都会的な生活を楽しみながらもビーチの近くにいたい人にとっては、設備とビーチへの近さは魅力的です。南向きの向きと屋根付きのテラスは、一年中快適な生活体験を保証します。完成した物件は、新しい家をすぐに楽しむことができることを意味します。すべての設備、良好な交通アクセス、そしてスポーツセンターやマリーナなどの主要なアトラクションに近い、永住または休暇用の家を探しているなら、このマンションは素晴らしい選択肢となるでしょう。
マンションは高品質の素材で建てられており、その内部は細部へのこだわりを反映しています。大理石の床は豪華な雰囲気を演出し、メンテナンスも容易です。二重ガラス窓は良好な遮音性と断熱性を提供し、一年を通じて快適な室内環境の維持に役立ちます。空調システム（温冷風）は空調を確保し、暖炉は暖かさを添えます。デザインは、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブと、さらなる利便性のための独立したランドリールームを含め、実用性を考慮して作られています。エンスイートバスルームは、寝室のプライバシーと快適さを高めます。家具は含まれていませんが、これにより所有者は自分のスペースを個人的に装飾する自由を得られます。
ヌエバ・アンダルシアのこれらのマンションは765,000ユーロから始まり、人気のエリアでの不動産所有の機会を提供します。145㎡の広さ、3つのベッドルーム、3つのバスルームを備えたこの物件は、その価値を反映しています。すぐに移住できる状態であることは、マラガの海岸沿いに迅速に引っ越したい購入者にとって大きな利点です。この地域での強い需要を考慮すると、関心のある購入者は迅速に行動することが推奨されます。
ヌエバ・アンダルシアのマンションでの生活は、都市の利便性とレクリエーションの機会を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。このエリアには、毎日の生活を容易にする、徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、ショップがあります。ゴルフ愛好家には、世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、素晴らしいプレイの機会を提供しています。マンションは南向きで、豊富な自然光を確保しており、広々としたテラスはリラックスしたり、都市の景色を楽しんだりするための屋外スペースを提供しています。朝の太陽を楽しんでいるときも、夜にリラックスしているときも、この家はあなたのニーズに応えます。電気自動車の充電ステーションや薬局などの周辺インフラは、日常生活に便利さを加えています。
ヌエバ・アンダルシアでの生活ペースは、都市の活動とレクリエーションの機会のバランスの取れた組み合わせを提供します。このエリアには、70以上のレストランと10のカフェがあり、あらゆる好みに対応しています。4つの銀行と1つの歯科医院により、基本的な金融および医療サービスへのアクセスが容易になります。マンションはビーチからわずか2.2kmの距離にあり、海辺での生活を簡単に利用できます。ゴルフ愛好家にとって、このエリアは、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）などの世界クラスのコースがあり、まさに楽園です。さらに、CrossFit Marbella（3.5km）やPolideportivo San Pedro（2.5km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなフィットネスのニーズに対応しています。0.9km離れた展望台からは、息をのむような都市の景色が楽しめます。
このマンションは、ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャの街の中心部などの主要なアトラクションの近くにあるヌエバ・アンダルシアの住宅街に位置しています。周辺エリアには、ショップ、レストラン、インターナショナルスクールなどの幅広いアメニティがあります。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マルベーリャの西に位置し、高級ヨット、高級店、賑やかなナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌス港のすぐ隣にあります。このエリアはアンダルシア南部で戦略的に位置し、地中海性気候を享受し、マラガ空港（AGP）への近さを含む容易な交通接続を提供しています。ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性だけでなく、自然の美しさへの近さも提供しており、海岸沿いやゴルフのライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。
マンションは優れたロケーションにあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌスビーチからわずか301メートルの距離にあり、ビーチでのレクリエーションを簡単に楽しめます。最寄りのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は、毎日の買い物の便利さを保証します。マルベーリャ・スーパーチャージャー（2.8km）といくつかのEV充電ステーション（368m）は、電気自動車ユーザーに利便性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km離れており、国内外への旅行を容易にします。公共交通機関も簡単に利用でき、10のバス路線と50のバス停があり、移動がより便利になります。さらに、このエリアには数多くのスポーツセンターやマリーナがあり、幅広いレジャーオプションを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は約19.1℃、夏は27℃に達し、冬は12℃まで下がります。年間最大3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、住民に沿岸のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。このエリアの平均標高は7メートルで、特にビーチに近いエリアでは傾斜が0.0%と平坦です。一年を通じて豊富な日照と穏やかな気温が、快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌスを含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他のビーチも、さまざまなビーチ体験を提供しています。ゴルファーにとって、このエリアは楽園であり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）などの世界クラスのコースがあります。さらに、CrossFit Marbella（3.5km）やPolideportivo San Pedro（2.5km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなフィットネスのニーズに対応しています。0.9km離れた展望台からは、素晴らしい海の景色が楽しめます。0.7km離れたホセ・バヌス・マリーナは、セーリング愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マルベーリャの西に位置し、高級ヨット、高級店、賑やかなナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌス港のすぐ隣にあります。このエリアはアンダルシア南部で戦略的に位置し、地中海性気候を享受し、マラガ空港（AGP）への近さを含む容易な交通接続を提供しています。ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性だけでなく、自然の美しさへの近さも提供しており、海岸沿いやゴルフのライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL509794
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、イベントの中心にあるという優れたロケーションで際立っています。例えば、エステポナの「アクア・ガーデンズ」（418,800ユーロから）や「アビー・アッパー」（320,000ユーロから）は、異なる価格帯の選択肢を提供していますが、主要なエンターテイメントエリアへのアクセスには、より長い移動時間が必要となる場合が多いです。ベナルマデナの「アルバ・ベナルマデナ」（699,000ユーロから）は価格帯が近いですが、ヌエバ・アンダルシアのプロジェクトは、有名なゴルフコースやプエルト・バヌスに近いという利点があります。このプロジェクトは、145㎡の広々としたスペースと3ベッドルームの構成を提供し、現在の市場ではより小さなユニットよりも魅力的な、良好な空間感を提供しています。また、完成済みであるという点が、まだ建設中の多くのプロジェクトとは一線を画し、購入者に即時の入居の利便性を提供しています。価格帯（765,000ユーロ）はその優れたロケーションとサイズを反映していますが、特にゴルフコースやビーチの設備への近さを評価する、高級ライフスタイルを求める購入者にとって明確な価値を提供しています。
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