A Nueva Andalucía-i Palacetes Los Belvederes presztízs társasházban található földszinti lakás a modern luxust, a magánéletet és a lélegzetelállító kilátást ötvözi. Teljesen felújított és délkeleti tájolású, kivételes belső és külső életteret kínál. Tágas életterekkel és panorámás kilátással a Földközi-tengerre, a tóra és a La Concha hegyre, azok számára készült, akik exkluzív életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucía-ban, a Palacetes Los Belvederes társasházban stratégiailag elhelyezkedő földszinti lakás kiemelkedik a városi létesítmények gyalogos elérhetőségével és a part menti fekvésével. A Puerto Banús kikötő és a strandok közelsége dinamikus életmódot kínál, míg a golfpályák és a hegyekre nyíló kilátás kiegészíti a változatos környezetet.
Tágas belső terekkel, privát terasszal és medencével ez a lakás a kényelmes életet és a szórakozást helyezi előtérbe. A teljes felújítás magas minőségű felületeket és modern felszereltséget garantál. A tóra, a hegyekre és a tengerre néző kilátás nyugodt és inspiráló életteret biztosít, elősegítve a pihenést és a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a lakás 2025-ben teljes felújításon esett át, hogy megfeleljen a legújabb design szabványoknak és a modern élet igényeinek. A felújítási folyamat az enteriőrök funkcionalitásának és esztétikájának javítására összpontosított, elegáns életérzést kínálva. Felújított állapota alacsonyabb jövőbeli karbantartási költségeket sugall.
Ez a projekt nem kínál különálló villát saját medencével. Rendelkezik saját parkolóhellyel, de a több járművel rendelkező tulajdonosok számára a hely korlátozott lehet. Továbbá, a lakás nem közvetlenül a tengerparton található, hanem annak közelében, így a part eléréséhez rövid távolságot kell megtenni.
Ez a lakás megfelelő mindazok számára, akik elsődleges lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek. Különösen alkalmas azok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni a golfpályák, strandok és kikötők közelsége miatt. Felújított és karbantartott állapota vonzó azoknak a vásárlóknak, akik azonnal szeretnének beköltözni, vagy nem akarnak nagyobb felújításokat végezni. A családok értékelni fogják a három hálószobát és a privát medencét. Megfelelő azok számára is, akik 24 órás biztonsággal rendelkező, jól karbantartott társasházban szeretnének élni. A délkeleti tájolás egész évben bőséges napfényt biztosít.
A lakás 2025-ben teljes felújításon esett át, magas minőségű anyagokkal és modern designnal felszerelve. Az elismert Studio Marbella / Amura Interiors által tervezett belső terek a padlótól a mennyezetig érő ablakokkal maximalizálják a természetes fényt. A prémium Siemens készülékekkel felszerelt nyitott konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a tágas nappalihoz és étkezőhöz. A fürdőszobák elegáns felszereltséggel és burkolatokkal rendelkeznek, míg az általános padlók és falak kortárs esztétikát kínálnak. A privát terasz kiváló minőségű kültéri bútorokkal és egy grillezős konyhával van felszerelve.
Ez a 3 hálószobás luxus lakás 1.350.000 €-s induló áron kerül értékesítésre. Ez az ár összhangban van a régió hasonló prémium ingatlanjaival, figyelembe véve a lakás felújított állapotát, elhelyezkedését és a kínált felszereltséget. Felújított állapota csökkenti a vásárlást követő további beruházási igényt. Bár nem állnak rendelkezésre különböző lakástípusok vagy emeletek, ez az ingatlan kiemelkedik tágas életterével, privát teraszával és medencéjével. Az ár a kínált életminőség és elhelyezkedés alapján került meghatározásra.
Ez a felújított földszinti lakás a Nueva Andalucía-i Palacetes Los Belvederes presztízs társasházban megfelelő keveréke a városi életnek és a mediterrán pihenésnek. A társasházon belüli elhelyezkedés biztosítja a magánéletet és a biztonságot, míg a gyalogosan elérhető létesítmények megkönnyítik a mindennapi életet. Egy reggeli kávé a La Concha hegyre nézve, vagy egy délutáni séta a strandon, mindennapi életének részét képezik. A golfpályák közelsége vonzerőt jelent a sportkedvelők számára. Esténként a Puerto Banús nyüzsgő hangulatához való hozzáférés egyszerű.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, a 'Golf-völgy' néven is ismert, a Costa del Sol egyik legpatinásabb területe. Ez a helyszín kiemelkedik a tengerpart és a hegyek közelségével. A Puerto Banús luxus kikötői és éjszakai élete mindössze néhány percre vannak. A Malaga repülőtérhez való viszonylag rövid távolság megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. A terület általában a Costa del Sol által kínált mediterrán életmód, a golflehetőségek és a kozmopolita légkör központi pontján fekszik.
Ez a térkép bemutatja a Nueva Andalucía kulcsfontosságú helyszíneit és a luxus lakástól való távolságukat. Kiemelt fontosságú pontok, mint a Playa de Puerto Banús tengerpartja, a Puerto Deportivo José Banús kikötője és a La Concha hegy fenséges kilátása. A golfpályák és más alapvető szolgáltatások közelsége is látható a térképen.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, és a 'Golf-völgy' néven is ismert, a Costa del Sol egyik legpatinásabb területe. Ez a helyszín kiemelkedik a tengerpart és a hegyek közelségével. A Puerto Banús luxus kikötői és éjszakai élete mindössze néhány percre vannak. A Malaga repülőtérhez való viszonylag rövid távolság megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. A terület általában a Costa del Sol által kínált mediterrán életmód, a golflehetőségek és a kozmopolita légkör központi pontján fekszik.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal és széles körű szolgáltatásokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. Az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, 350 méteres gyalogos távolságon belül vannak. A terület gazdag létesítményeket kínál: több mint 70 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank 2 km-es körzetben. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf Club és a Real Club de Golf Las Brisas golfpályák 2 km-re találhatók. A Malaga repülőtér légvonalban kb. 45 km-re van. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami autó nélkül is megkönnyíti az elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójában mediterrán éghajlat uralkodik, az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C körül van, és évente átlagosan 3.856 napsütéses órát élvezhet. Ez ideális környezetet teremt a szabadtéri élethez. A tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, ami enyhe klímát és sík terepet jelent. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék és esősek. Ez az éghajlat egész évben kedvez a golfnak és más szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület könnyű hozzáférést biztosít különböző strandokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re fekszik. A golfkedvelők számára a Los Naranjos Golf Club és a Real Club de Golf Las Brisas világszínvonalú golfpályái 2 km-es távolságon belül találhatók. Ezenkívül a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) könnyű hozzáférést biztosít vízi sportokhoz és hajókirándulásokhoz. A terület sportközpontokat és rekreációs területeket is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, és a 'Golf-völgy' néven is ismert, a Costa del Sol egyik legpatinásabb területe. Ez a helyszín kiemelkedik a tengerpart és a hegyek közelségével. A Puerto Banús luxus kikötői és éjszakai élete mindössze néhány percre vannak. A Malaga repülőtérhez való viszonylag rövid távolság megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. A terület általában a Costa del Sol által kínált mediterrán életmód, a golflehetőségek és a kozmopolita légkör központi pontján fekszik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL566696
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol-on található ingatlan az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól kezdődő árakkal) és Aby Upper (320.000 €-tól kezdődő árakkal) projektekhez képest egy magasabb szegmensben helyezkedik el. Ezek a projektek általában kedvezőbb árúak és gyakran új fejlesztésű területeken találhatók. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól kezdődő árakkal) árkategóriájában közelebb áll ehhez a projekthez, de gyakran eltérő építészeti stílussal és felszereltséggel rendelkezik. A Nueva Andalucía-i lakás kiemelkedik felújított luxusával, elhelyezkedésével és a kínált privát lehetőségekkel (privát medence, tágas terasz), megerősítve pozícióját a régió prémium lakóingatlan piacán. Ára, bár magasabb, mint a közvetlenül a tengerparton található új projekteké, az általa nyújtott életminőség és a kínált luxusszínvonal által indokolt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
