ヌエバ・アンダルシアの高級 gated community、パラセテス・ロス・ベルベデレス内に位置するこの3ベッドルームアパートメントは、モダンなラグジュアリー、プライバシー、息をのむような景観を兼ね備えています。2025年に完全に改装され、140平方メートルの洗練された室内空間と90平方メートルのテラスと庭園を備え、ラ・コンチャ山と地中海を望む湖のパノラマビューを提供します。この物件は、日常生活とエンターテイメントの両方に最適な、広々とした屋内と屋外の生活空間を融合させています。このアパートメントは、マルベーリャで最も人気のある住宅地の一つで、贅沢なレジデンスを購入する稀な機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの高級 gated community、パラセテス・ロス・ベルベデレスに位置しています。周辺には、プール、庭園、湖、山々を望む素晴らしい景色が広がります。マルベーリャの活気ある中心部や、有名なプエルト・バヌス・マリーナも近く、利便性と静けさを兼ね備えています。
この改装済みの3ベッドルームアパートメントは、広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そして屋外での生活を楽しむための広大なテラスとプライベートプールを備えています。プライバシーとセキュリティが確保された gated community 内にあり、家族連れや、エンターテイメントを重視する方に適しています。
このアパートメントは2025年に全面的に改装されました。最新の設備と高品質な素材が使用されており、モダンなデザインと機能性を両立させています。即入居可能で、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、 gated community 内にあり、プライベートプールとテラスを備えています。しかし、共用施設としては、コミュニティプールが利用可能です。また、この物件は特定の gated community 内に位置しており、そのコミュニティの規則に従う必要があります。
このアパートメントは、モダンなライフスタイルを求める方、プライバシーとセキュリティを重視する方に最適です。2025年に全面的に改装されたばかりで、高品質な設備と洗練されたデザインが特徴です。広々としたテラスとプライベートプールは、友人や家族との集まり、または静かなリラクゼーションに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、ビーチやレストラン、ショップも徒歩圏内にあり、利便性の高い生活を求める方にも適しています。マルベーリャの高級住宅地での、快適で安全な生活を求める方にこの物件をお勧めします。
このアパートメントは、2025年にStudio Marbella / Amura Interiorsによって全面的に改装されました。内装は、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。床から天井までの大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、素晴らしい景色を室内から楽しめます。キッチンには、プレミアムSiemens製家電が搭載されています。バスルームもモダンで高品質な設備が整っています。屋外テラスには、プライベートプール、BBQキッチン、ラウンジエリアが備わっており、最高級の屋外生活を体験できます。全体として、高級感あふれる、細部にまでこだわった高品質な仕上がりとなっています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は、€1,350,000からとなります。物件は現在販売中ですが、詳細な空室状況や価格については、直接お問い合わせください。 gated community 内の広々としたテラス、プライベートプール、そして素晴らしい景色が、この価格設定を反映しています。この物件は、マルベーリャで高品質なライフスタイルを求める方に、競争力のある価格で提供されています。
ヌエバ・アンダルシアのパラセテス・ロス・ベルベデレスに位置するこのアパートメントは、静かで安全な gated community 内にあります。約140平方メートルの広々とした室内空間と、90平方メートルのテラスと庭園があり、湖とラ・コンチャ山を望む素晴らしい景色を楽しめます。2025年に全面改装されたばかりで、モダンなデザインと高品質な設備が特徴です。オープンフロアのキッチンはSiemens製家電を備え、リビング・ダイニングエリアと一体化しています。屋外テラスにはプライベートプール、BBQエリア、ラウンジスペースがあり、一年中楽しめます。防犯カメラと24時間セキュリティにより、高いプライバシーと安全性が確保されています。ゴルフコース、ビーチ、レストラン、ショップも近く、利便性の高いロケーションです。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する人気の住宅エリアです。このアパートメントは、 gated community 内にあり、静かで安全な環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、レストラン（70軒）、カフェ（10軒）などの生活必需品や娯楽施設が充実しています。また、プエルト・バヌス・マリーナ（0.7km）や、複数のゴルフコース（2.0km〜）も近くにあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。マルベーリャの中心部へもアクセスしやすく、都市の利便性と静かな住環境を両立しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。周辺には、有名なプエルト・バヌス・マリーナ、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースが点在しています。マラガ空港へのアクセスも良好で、観光やビジネスの拠点としても便利です。この地図は、主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への近さを示しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアです。このアパートメントは、有名なプエルト・バヌス・マリーナや、美しいビーチ、そして多数のゴルフコースに囲まれています。マラガ空港からは車で約45kmの距離にあり、アクセスも良好です。周辺には高級レストラン、ショップ、国際学校などが点在し、利便性と洗練されたライフスタイルを求める人々に支持されています。
このアパートメントは、 Playa de Puerto Banús（301m）やPlaya Canina Ventura del Mar（2.2km）などのビーチに近接しています。マラガ空港（45km）へのアクセスも良好で、車での移動が便利です。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos（2.0km）など、複数の有名ゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も10路線あり、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、平均気温12～27℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,856時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンも長いです。標高は海抜7mと低く、ビーチへの傾斜も0.0%と平坦で、アクセスしやすい環境です。周囲には緑豊かなエリアもあり、自然を感じながら過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、Playa de Puerto Banús（301m）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）、Playa de Nagüeles（3.1km）といった美しいビーチに近接しています。また、Golf Los Naranjos（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.1km）などのゴルフコースも複数あり、ゴルフ愛好家には最適なロケーションです。さらに、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアです。このアパートメントは、有名なプエルト・バヌス・マリーナや、美しいビーチ、そして多数のゴルフコースに囲まれています。マラガ空港からは車で約45kmの距離にあり、アクセスも良好です。周辺には高級レストラン、ショップ、国際学校などが点在し、利便性と洗練されたライフスタイルを求める人々に支持されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL566696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）といった多様な物件が存在します。これらの物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは、€1,350,000という価格帯で、より高級な立地、広々としたプライベート空間（140㎡の室内＋90㎡のテラス）、そしてプライベートプールといった特徴を持っています。エステポナやベナルマデナの物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件は、マルベーリャの洗練されたエリアでの生活、 gated community 内のセキュリティ、そして湖と山々を望むユニークな景観を求める顧客層をターゲットとしています。改装済みであること、そしてプライベートプールと広大なテラスは、この価格設定を正当化する重要な要素です。周辺のゴルフコースやマリーナへの近さも、このエリアの付加価値を高めています。
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