海岸近くの活気ある都市部に位置するヌエバ・アンダルシアのこの改装済みマンションは、モダンな高級リビングと都市の利便性の完璧な融合を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、スペイン南部の太陽に恵まれたライフスタイルを求める家族、休暇用の家を探している人々、または信頼できる賃貸投資に関心のある投資家にとって理想的です。マンションは完全に改装され、すぐに居住可能で、海の景色を望み、コスタ・デル・ソルでの魅力的な選択肢となっています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さにより、活気ある地中海生活が保証されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、都市生活への容易なアクセスを提供する、活気ある都市部であるヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。海岸に非常に近く、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、海岸沿いの生活を容易にします。この地域は、近くのレストラン、ショップ、銀行などのアメニティを備えた、よく発達したインフラストラクチャを備えており、住民の利便性を保証します。
このマンションは、現代のライフスタイルの要求を満たすように設計されています。3つの広々としたベッドルームと2つの設備の整ったバスルームは、快適さとプライバシーを提供します。オープンフロアのリビングエリアは、設備の整ったキッチンとシームレスに繋がり、広々とした風通しの良い空間を作り出しています。海の景色を望むこの物件は、安全な地下駐車場と収納スペースも備えており、快適さと機能性を重視する住民のニーズに応えています。
このマンションは、すでに存在する、完全に改装された物件です。改装は細部にまで配慮して行われ、高い水準の仕上げを保証し、モダンで贅沢な居住空間を創り出しています。この物件はすぐに居住可能で、追加の建設や待機は必要ありません。コスタ・デル・ソルでのライフスタイルをすぐに楽しみたい方にとって理想的な選択肢です。
このマンションは、すでに存在する物件であり、新築の設備は提供していません。地下駐車場は提供されますが、地上駐車場はありません。立地は素晴らしいですが、賑やかな都市部に位置しているため、より離れた場所と比較して活動が多い可能性があります。さらに、海の景色にもかかわらず、これは独立した海辺のヴィラではありません。
このマンションは、さまざまなライフスタイルやニーズに適しています。常時住む家を探している家族にとって、3つのベッドルームと学校やアメニティへの近さは、快適さと利便性を提供します。休暇用の家を探している人には、ビーチ、エンターテイメント施設、ゴルフコースへの近さと、空港への簡単なアクセスが理想的な選択肢となります。投資家は、この地域の観光客からの人気、この物件の優れた立地、そしてそのモダンな改装により、強力な賃貸の可能性が見出されるでしょう。その優れた立地と高品質の改装により、このマンションはコスタ・デル・ソルで便利で快適、リラックスしたライフスタイルを求める人に最適です。
マンションは非常に高い基準で完全に改装されています。インテリアはモダンなデザインで、オープンフロアのリビングエリアは設備の整ったキッチンとシームレスに繋がり、広々としたスタイリッシュな空間を作り出しています。両方のバスルームは、高品質の素材とモダンな設備を使用して豪華に仕上げられています。床材や設備のブランドなどの具体的な詳細は、マンションによって異なる場合がありますが、全体的な品質は卓越しています。マンションには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備え付けられています。この物件には、プライベートな収納スペースと安全な地下駐車場が含まれており、住民に追加の機能性と安全性を提供します。コミュニティには、住民の休息と娯楽のための共用プールがあります。
このマンションは825,000ユーロから提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、101平方メートルの居住スペースがあります。この価格は、ヌエバ・アンダルシアでの優れた立地、高品質の改装、ビーチやゴルフコースなどのアメニティへの近さを反映しています。改装済みのマンションとして、すぐに居住できる機会を提供し、コミュニティ内に共用プールがあります。価格は、特定のユニットの場所や追加機能によって異なる場合があります。この物件は、永住の住居、休暇用の家、または魅力的な賃貸投資として適しています。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させた、発展中の地域です。このマンションは地域の中心部に位置し、住民はレストラン、ショップ、銀行など、さまざまなアメニティに歩いてアクセスできます。ビーチは非常に近く、太陽と海への簡単なアクセスを提供します。この地域には、世界クラスのゴルフコースもあり、愛好家のニーズに応えています。この地域は便利な交通網を備えており、空港や他の主要都市へのアクセスも容易です。穏やかな気候と豊富な日照は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、活気ある都市型ライフスタイルを提供しています。この地域には、様々なレストラン、ショップ、銀行、薬局など、便利なアメニティが揃っており、すべてが手の届く範囲にあります。ビーチは非常に近く、住民に太陽、砂、海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、この地域は「ゴルフバレー」として知られ、世界クラスのゴルフコースがあります。この地域は交通網が整備されており、マラガ空港から約45kmの距離にあり、国内外へのアクセスが容易です。公共交通機関は、10のバス路線と50のバス停によってよく整備されています。さらに、プエルト・バヌスと近くのビーチへの迅速かつ安全なアクセスを提供する新しい歩行者用通路があります。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのヌエバ・アンダルシアマンションの場所を示しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌスなどのビーチ、スーパーマーケットや薬局などの様々なアメニティ、ロス・ナランホス・ゴルフなどのゴルフコースに近い、物件の便利な立地を強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、地域の接続性を強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルのマルベーリャ西部に戦略的に位置しています。静かな住環境を楽しみながら、地域の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にする便利なロケーションを提供しています。高級店、レストラン、ナイトライフが揃う有名なヨットハーバー、プエルト・バヌスに近い場所にあります。この地域には、ショップ、レストラン、医療サービスを含むすべての施設が整っています。マラガ空港からわずか45kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域は、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある都市にも近く、コスタ・デル・ソルのさらなるアトラクションを探索する機会を提供します。
このマンションは、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌスなどのビーチは、わずか301メートルです。スーパーマーケットと薬局は、それぞれ353メートルと64メートルの徒歩圏内にあります。ロス・ナランホス・ゴルフなどのゴルフコースは、約2.0キロメートルです。この地域には、近くに70軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢もあります。病院は1.9キロメートル先にあり、医療サービスを提供しています。マラガ空港は約45キロメートル離れており、旅行の利便性を確保しています。公共交通機関は、10のバス路線と50のバス停によってよく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間を通じて日照に恵まれた地中海性気候を誇り、平均年間気温は約19.1℃です。夏は暖かく快適で、冬は穏やかです。年間日照時間は3,856時間に達し、アウトドアアクティビティに最適です。平均年間気温は、年間を通じて12℃から27℃の間で変動します。沿岸地域に位置しているにもかかわらず、この地域は標高わずか7メートルで、平坦な地形であり、散歩や景色を楽しむのに理想的です。この地域には5ヶ月間の水泳シーズン（水温が20℃以上の場合）があり、ビーチ愛好家やウォータースポーツ愛好家に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスは、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・ナグエレスは、それぞれ2.2キロメートルと3.1キロメートルです。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの近くのコースでプレーを楽しむことができます。この地域には、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などの様々なスポーツセンターを含む、他のレクリエーションオプションもあります。さらに、ミラドール・デル・ムエジェ・デ・オノール（0.9km）のような展望台や、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）のようなマリーナがあり、ウォーターアクティビティや食事を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルのマルベーリャ西部に戦略的に位置しています。静かな住環境を楽しみながら、地域の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にする便利なロケーションを提供しています。高級店、レストラン、ナイトライフが揃う有名なヨットハーバー、プエルト・バヌスに近い場所にあります。この地域には、ショップ、レストラン、医療サービスを含むすべての施設が整っています。マラガ空港からわずか45kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域は、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある都市にも近く、コスタ・デル・ソルのさらなるアトラクションを探索する機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL585478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（€825,000から）は価格が高めですが、これはマルベーリャでの高級な立地、プエルト・バヌスやビーチへの近さを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、価格と立地の両面でより近いです。しかし、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、海辺の都会的な生活と海の景色のユニークな組み合わせを提供しており、これは他の場所ではあまり見られないかもしれません。エステポナの選択肢は、より広範な新築開発を提供することが多いですが、ヌエバ・アンダルシアのこのオファーは、すぐに居住できる利便性を強調する改装済みマンションに焦点を当てています。この物件の価格設定は、その優れた立地、高品質の改装、そして飽和した市場で提供されるユニークなアメニティに基づいています。
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