立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャで人気のヌエバ・アンダルシア地区にあります。ショップ、ビーチ、有名なプエルト・バヌースまで徒歩圏内という便利な立地で、住民に便利で活気のある環境を提供しています。都市化された立地により、近くに様々なアメニティが利用可能であり、すべてを徒歩圏内に収めたい方に理想的です。
エンスイートバスルーム付きの3つのベッドルーム、広々としたリビング/ダイニングルーム、設備の整ったオープンキッチンを備えたこの改装済みマンションは、現代の生活のニーズを満たすように設計されています。南向きのテラスからは海と庭園の景色を望め、屋外での食事やリラックスに最適です。共用プールは利便性を高め、快適さとスタイルを求める方にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは完成しており、高い基準で完全に改装されています。確立された都市化エリアに位置しており、新しい建物の開発を待つ必要のない、すぐに利用できる不動産であることを意味します。完成した建設状況は、購入者がすぐに移り住むか、使用を開始できることを保証します。
マンションはアメニティに近いですが、隣接する都市活動からの騒音が発生する可能性のある都市化エリアに位置しています。プライベートガーデンはなく、代わりに共有の緑地を使用しています。さらに、ビーチは近くにありますが、海岸沿いに直接位置しているわけではなく、海岸エリアにあります。また、専用の海が見えるテラスはありません。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの改装済みマンションは、利便性とライフスタイルを優先する方に最適です。プエルト・バヌースを頻繁に訪れる方には、徒歩圏内にあるため最適です。便利な都市環境に住むのが好きな人も、ショップ、レストラン、基本的なサービスがすぐ近くにあるため、この場所を魅力的だと感じるでしょう。このマンションは、快適で設備の整った家を求める方、そしてこのエリアの活気ある雰囲気を楽しむことができる方にとって素晴らしい選択肢です。すぐに移住できる家を求めている方、そして南向きのテラスからの海と庭の景色を楽しめる方にも適しています。
マンションは最近、高い基準で完全に改装されました。これは、不動産が内外ともに慎重に維持およびアップグレードされたことを示唆しています。焦点は、生活の快適さと美的魅力を高めることです。具体的な素材は詳述されていませんが、「最近改装された」という言及は、新しい床材、塗料、金具、備品を示唆しています。エンスイートバスルーム付きのバスルームとオープンキッチンも、現代の好みに合わせて近代化されている可能性が高いです。マンションには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備わっています。手入れの行き届いた庭園と共用プールを備えた都市化エリアは、不動産の全体的な魅力をさらに高めています。
この3ベッドルームマンションは、929,500ユーロから提供されています。完成した不動産として、すぐに移住できます。この価格は、その優れた立地、高品質の改装、共用プールや南向きのテラスなどのアメニティを反映しています。ヌエバ・アンダルシア地域では、このような不動産は、人気のある場所で質の高い住居を取得する機会を提供します。このエリアの人気のため、価格は特定のユニットのサイズ、眺望、階によって異なる場合があります。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャ市の西にある活気ある住宅街で、便利な立地と活気ある雰囲気で知られています。有名なプエルト・バヌースとそのヨットハーバーとマルベーリャ市街地の間に位置するこのエリアは、主要なロケーションを提供します。住民は、「ゴルフバレー」として知られるゴルフコース、ショップ、レストラン、ビーチなど、幅広いアメニティに簡単にアクセスできます。このエリア自体は確立された都市化であり、手入れの行き届いた庭園と共用プールに囲まれたアパートメントやヴィラを提供しています。ここのライフスタイルは、海岸でのリラックスと都市生活の利便性を組み合わせており、アメニティから切り離されることなく、日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアは、海岸の利便性と都市のダイナミズムを組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域は、有名なプエルト・バヌースとマルベーリャ市への近さで知られ、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。住民は、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランを簡単に見つけることができます。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のようなビーチも近くにあり、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。この地域自体は道路網でよく接続されており、車での移動を容易にしますが、その都市的な性質は、多くの日常的な活動が徒歩または自転車で完了できることも意味します。
この地図は、マルベーリャのヌエバ・アンダルシアにあるマンションの正確な位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、プエルト・バヌースなどの主要なランドマークへの近さを強調しています。地図は、周辺環境における不動産の視覚的な参照を提供し、潜在的な購入者がその戦略的な位置とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはマルベーリャで人気のヌエバ・アンダルシア地域にあります。この戦略的な立地は、住民を、豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られる活気ある海岸沿いの回廊に配置します。活気あるプエルト・バヌースと静かなマルベーリャ市に近く、利便性とエレガンスのバランスを実現しています。この地域は、太陽海岸の確立された人気の目的地であり、地中海風のライフスタイルを求める人々に信頼できる不動産オプションを提供しています。
この不動産の立地は非常に便利です。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチ（301 m）とスーパーマーケット（353 m）は徒歩圏内にあり、薬局（64 m）も同様です。有名なプエルト・バヌースのマリーナ（0.7 km）も近くにあり、ダイニングとショッピングのオプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）(2.0 km)のような有名なゴルフコースが近くにあることを知って喜ぶでしょう。最寄りの病院は1.9 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45 km離れており、国際的な旅行を容易にします。この地域は10のバス路線と50のバス停によってサービスされており、便利な公共交通機関のオプションを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
スペイン南部にあるこの地域は、平均年間気温19.1℃の地中海性気候を楽しんでおり、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。年間総日照時間は3,856時間に達し、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのようなこの地域のビーチは、海岸線を楽しむ機会を提供します。不動産は都市化エリアに位置していますが、緑地で囲まれ、庭園の景色を望めます。海抜わずか7メートルという高さと海への近さで、快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）（301 m）、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2 km）、プラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1 km）を含むいくつかの有名なビーチの近くにあります。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに理想的です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0 km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1 km）のような一流のゴルフコースを近くに見つけることができます。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5 km）などのさまざまなスポーツセンターは、フィットネスやスポーツ活動の機会を提供しています。海岸沿いやマリーナへの近さも、セーリングやウォータースポーツ愛好家にとってのアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、具体的にはマルベーリャで人気のヌエバ・アンダルシア地域にあります。この戦略的な立地は、住民を、豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られる活気ある海岸沿いの回廊に配置します。活気あるプエルト・バヌースと静かなマルベーリャ市に近く、利便性とエレガンスのバランスを実現しています。この地域は、太陽海岸の確立された人気の目的地であり、地中海風のライフスタイルを求める人々に信頼できる不動産オプションを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL628439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションの価格（929,500ユーロから）は、マルベーリャでのより中央のロケーションと高品質の改装を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）もより低い開始価格を持っていますが、その立地と特定の設備は異なる場合があります。この不動産の価格設定は、プエルト・バヌースとビーチへの戦略的な近さ、および最近の改装と直接関連しており、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に高い価値を提供しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、より手頃な開始価格を提供するかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアのこの不動産は、比類のない利便性と非常に人気のあるアドレスを提供します。
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