Tento byt v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí klidné prostředí v blízkosti pulzujícího pobřežního života. Nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 120 m² je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a dostupnost. Blízkost golfových hřišť, pláží a místních vymožeností z něj činí atraktivní volbu pro různé životní styly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, v etablované městské zástavbě s snadným přístupem k místním plážím a golfovým hřištím. Urbanización Las Tortugas de Aloha je známá svým dobře udržovaným stavem, zvýšenou bezpečností a architekturou ve středomořském stylu.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval moderním životním nárokům, nabízí prostorný obývací a jídelní prostor a plně vybavenou kuchyň. Hlavní apartmá s vlastní koupelnou poskytuje další soukromí, zatímco balkon se otevírá na výhledy do zahrady a na moře.
Nemovitost se nachází ve stávajícím komplexu, ale je v dobrém stavu. Těží z dobře udržovaných společných prostor, včetně bazénu s panoramatickým výhledem, který poskytuje klidné prostředí pro relaxaci.
Tato nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, nemusí být tak klidná jako odlehlejší lokality. Jelikož se jedná o stávající projekt, neobsahuje nové stavební prvky, jako jsou systémy chytré domácnosti nebo nejnovější standardy energetické účinnosti, pokud není uvedeno jinak.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží, ale zároveň si chtějí zachovat snadný přístup k městským vymoženostem. Golfoví nadšenci se ocitnou v centru prvotřídních hřišť. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol a pláží. Je to také skvělá volba pro ty, kteří hledají klidné místo k životu, ale nechtějí být příliš daleko od nočního života a restaurací.
Byt má dobrou kvalitu povrchových úprav, včetně ložnic se šatnami a hlavní apartmá s vlastní koupelnou. Byt disponuje plně vybavenou bílou kuchyní a prostorný obývací a jídelní prostor se otevírá na velkou terasu. Mramorové podlahy po celém bytě dodávají nádech elegance.
Tento byt se třemi ložnicemi začíná na ceně 696 500 EUR. Nemovitost nabízí prostorný vnitřní prostor 120 m² s balkonem s výhledem na moře a zahradu. Nachází se v oblíbeném komplexu v blízkosti golfových hřišť a pláží, což se odráží v jeho ceně.
Nueva Andalucía nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Nemovitost se nachází v městské oblasti s pěší dostupností obchodů, restaurací a pláží. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, což ji činí vhodný pro sportovní nadšence. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně spojení veřejnou dopravou, a nachází se kousek jízdy od letiště Málaga, což je výhodné pro mezinárodní cestující.
Život v Nueva Andalucía je vynikající prostředím, s pěší dostupností pláží (Playa de Puerto Banús 301 m) a místních supermarketů (353 m). Nejbližší nemocnice je vzdálená pouhých 1,9 km. V oblasti se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 lékárny, které uspokojí každodenní potřeby.
Mapa ukazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, zdůrazňující blízkost bytu k klíčovým místům, jako jsou místní pláže, golfová hřiště, supermarkety a letiště.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Nabízí klidnou rezidenční oblast, která je však v blízkosti pulzujícího pobřežního života, nedaleko Marbelly a Puerto Banús.
Byt je výhodně situován pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,0 km od golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou dopravu. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a mírnými letními a zimními podmínkami. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro outdoorové aktivity, včetně užívání si moře během pěti teplých měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt je blízko pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Milovníci golfu mají snadný přístup k několika hřištím v oblasti, včetně Golf Los Naranjos.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Nabízí klidnou rezidenční oblast, která je však v blízkosti pulzujícího pobřežního života, nedaleko Marbelly a Puerto Banús.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL855910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento byt v Nueva Andalucía s počáteční cenou 696 500 EUR vyšší cenu, což pravděpodobně odráží jeho vynikající polohu a blízkost k uznávaným golfovým hřištím a plážím. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cenově podobná, ale liší se polohou. Nueva Andalucía je obvykle považována za bližší k centru Marbelly a ikonickému Puerto Banús, což nabízí výjimečný životní styl, který může oslovit specifickou skupinu kupujících. Tato oblast je známá svými zavedenými komunitami, golfovými zařízeními a hojnými možnostmi stravování, což odpovídá její cenové hladině.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
