Стан са 3 спаваће собе у Нуевој Андалузији, смештен на узвишеном приземљу, нуди поглед на море и башту. Овај пројекат се налази у ексклузивном затвореном комплексу Лас Тортугас де Алоха, познатом по својој мирној и приватној атмосфери. Комплекс комбинује природне лепоте са лаким приступом садржајима Марбеље, пружајући спокојно окружење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана је у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, у мирном и приватном стамбеном насељу. Близина Голф Валија и лак приступ садржајима чине га привлачним за оне који траже равнотежу између спокојног живота и урбаних погодности.
Овај стан испуњава потребе за пространим и функционалним становањем са 3 спаваће собе и 2 купатила. Додатни простор за складиштење и приватно подземно паркиралиште доприносе практичности. Узвишена тераса са погледом на море и башту пружа простор за опуштање.
Иако се подаци о фази изградње нису специфично наводили, стан се описује као у добром стању, сугеришући да је или недавно изграђен или добро одржаван. Карактеристике попут мермерних подова и клима уређаја указују на савремене грађевинске стандарде.
Пројекат не нуди директан излаз на плажу, већ је плажа удаљена 2.2 km. Иако се налази у близини голф терена, пројекат није директно на голф терену. Директни поглед на море са свих локација је ограничен, са погледом који такође укључује башту и двориште.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију у престижном подручју Коста дел Сол. Одговара онима који цене мир и приватност затвореног стамбеног комплекса, али желе лак приступ градским садржајима, попут ресторана, продавница и луксузних марина. Такође је атрактиван за љубитеље голфа, с обзиром на близину бројних голф терена. Идеално је решење за оне који траже удобност стана са додатним предностима попут погледа на море, заједничког базена и сигурног паркирања, док истовремено желе да буду близу центра Марбеље и луке Пуерто Банус.
Стан има добре завршне обраде, укључујући мермерне подове који пружају осећај луксуза и трајности, што је уобичајено за некретнине у овом региону. Клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци. Потпуно опремљена кухиња са модерним белим елементима је функционална и естетски привлачна. Спаваће собе су простране, а главни апартман има сопствено купатило. Покривена тераса нуди пријатан спољни простор, а уграђени ормари помажу у одржавању реда. Доступност лифта и приватно подземно паркиралиште додају практичност.
Цена овог стана са 3 спаваће собе и 2 купатила износи 696.500 €. Подаци о доступности указују да је ово јединица која се нуди на тржишту. Цене у овој области варирају, али ова цена позиционира је у средњем до вишем сегменту тржишта за некретнине у Нуевој Андалузији, што одражава локацију, величину и садржаје.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља престижну стамбену област познату по својим луксузним некретнинама и близини познатих голф терена. Ово подручје нуди мирнији начин живота у поређењу са централним деловима Марбеље, али и даље обезбеђује одличан приступ свим градским погодностима. Становници могу уживати у шетњама по уредним заједничким баштама, опуштању поред базена или у близини језера Лас Тортугас. Близина лучких објеката и луксузних продавница додаје урбану привлачност, док мирнији темпо живота у затвореном комплексу обезбеђује осећај сигурности и спокоја. Ово је место где се медитеранска лепота сусреће са модерним животним стилом.
Живот у Нуевој Андалузији нуди медитерански начин живота са лаким приступом садржајима. Са становима величине 120 м², 3 спаваће собе и 2 купатила, стан пружа довољно простора. Налази се у урбаном окружењу са мноштвом ресторана (70 у кругу од 2 км), апотека (4), банака (4) и кафића (10). Постоји и 1 зубар у близини. Близина супермаркета (353 м) и болнице (1.9 км) чини свакодневни живот практичним. Заједнички базен и уређене баште додају квалитет животу, док језеро Лас Тортугас нуди простор за рекреацију.
Карта приказује локацију Нуеве Андалузије у оквиру Марбеље, на Коста дел Сол. Истиче се близина популарних луксузних марина попут Пуерто Бануса, голф терена и плажа. Позиционирање унутар затвореног стамбеног комплекса Лас Тортугас де Алоха наглашава мирно и приватно окружење.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, познате туристичке и луксузне дестинације. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље омогућава лак приступ њеним градским садржајима и културној понуди. Пројекат је такође добро позициониран у односу на друге веће градове у региону; Малага је удаљена 54 км, а Алхесирас 59 км, што чини регионално истраживање доступним. Ова локација пружа баланс између мирног становања и близине динамичнијих градских центара.
Локација обезбеђује добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 1.9 км. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар, иако се Плаја Канина Вентура дел Мар налази на 2.2 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су на 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км путем, обезбеђујући лак приступ међународним путовањима. ЕВ пуњач је такође у близини (368 м).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, која траје око 5 месеци са температурама воде од 20°C или више. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а равна падина према мору (0.0%) чини подручје приступачним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуеве Андалузије нуди широк спектар рекреативних активности. Најближи плажа је Плаја де Пуерто Банус (301 м), док је Плаја Канина Вентура дел Мар удаљена 2.2 км. На располагању су и други плаже попут Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је познато као 'Голф Вали', са голф теренима као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), и спортске активности попут пењања, такође су доступни у радијусу од 3.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, познате туристичке и луксузне дестинације. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље омогућава лак приступ њеним градским садржајима и културној понуди. Пројекат је такође добро позициониран у односу на друге веће градове у региону; Малага је удаљена 54 км, а Алхесирас 59 км, што чини регионално истраживање доступним. Ова локација пружа баланс између мирног становања и близине динамичнијих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL855910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији, са ценом од 696.500 €, нуди вишу класу имовине у престижнијем подручју. Иако су пројекти у Естепони можда приступачнији, Нуева Андалузија се истиче близином луксузних марина, врхунских голф терена и репутацијом ексклузивности. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је ближе ценовном рангу, али се овај пројекат одликује специфичном локацијом у Голф Валију и директнијим приступом садржајима Марбеље. У поређењу са другим локацијама, Нуева Андалузија пружа јединствену комбинацију мирног становања, природног окружења и лаког приступа урбаним центрима, што оправдава вишу цену и чини га посебно атрактивним за купце који траже одређени животни стил и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
