Tento hezký apartmán se nachází v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí luxusní bydlení. Nemovitost disponuje 4 ložnicemi a 4 koupelnami s celkovou zastavěnou plochou 301 m², což z ní činí vhodný volbu pro rodiny hledající prostorné a kvalitní bydlení. Byt se nachází v prestižním uzavřeném komplexu s tropickými zahradami, třemi bazény (včetně velkého bazénu se slanou vodou a dětského bazénu), altánem a zábavní zónou, s nepřetržitou ostrahou a concierge službami. Jeho výhodná poloha poskytuje snadný přístup ke golfovým hřištím světové úrovně, luxusním restauracím, butikům, plážím a světoznámému přístavu Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, rušné městské oblasti, kde je každodenní vybavení v docházkové vzdálenosti. Navzdory blízkosti k mnoha zařízením se nachází také v prestižním uzavřeném komplexu, který zajišťuje klidné bydlení. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k nábřeží, jen 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús.
Pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné a luxusní obytné prostory je tento apartmán se 4 ložnicemi a 4 koupelnami vynikající volbou. Jeho zastavěná plocha 301 m² nabízí dostatek prostoru. Kromě toho různé vybavení nabízené komplexem, jako jsou tři bazény a nepřetržitá ostraha, uspokojuje touhu po pohodlném, bezpečném a pohodlném životním stylu.
Apartmán je ve výborném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v zavedeném komplexu, což znamená, že všechny společné prostory a vybavení jsou plně funkční. Nemovitost má také aktivní turistickou licenci a má potenciál generovat značný příjem z pronájmu během letních měsíců, což z ní činí atraktivní investici.
Tato nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu ani bazén. Ačkoli je k dispozici společné parkoviště, další parkovací místo a úložný prostor mohou vyžadovat samostatné jednání. Vzhledem k městské poloze může docházet k městskému hluku. Tato nemovitost nenabízí výhled na moře, navzdory své blízkosti k pláži.
Tento čtyřpokojový apartmán v Nueva Andalucía se hodí pro různé životní styly. Pro golfové nadšence, kteří chtějí hrát na blízkých hřištích světové úrovně, nabízí bezkonkurenční pohodlí, s hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos vzdálenými jen pár kilometrů. Pro ty, kteří si užívají pobřežní život, je pláž Playa de Puerto Banús jen 301 metrů daleko a slavný přístav Puerto Banús je také v blízkosti, nabízí nákupy, stravování a jachtařské zážitky. Pro často cestující je letiště Malaga (AGP) asi 45 km daleko, což zajišťuje snadný přístup k vnitrostátním i mezinárodním destinacím. Kromě toho aktivní turistická licence apartmánu a jeho vynikající poloha z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, zejména během letních měsíců.
Tento apartmán se vyznačuje výjimečnou kvalitou a elegantní povrchovou úpravou, s vnitřní plochou 183 m², plus 23 m² parkovacího místa a 11 m² úložného prostoru, což činí celkovou vnitřní plochu 217 m². Apartmán je postaven z vysoce kvalitních materiálů a je vybaven moderním vybavením. Je vybaven ústřední klimatizací (horký/studený vzduch) pro celoroční komfort. Prostorná terasa nabízí výhled na zahradu a bazén, vhodný pro venkovní stolování nebo relaxaci. Mezi vnitřní prvky patří vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru a přístup k výtahu pro snadný přístup. Stav nemovitosti je hodnocen jako „Vynikající“, což naznačuje dobrou údržbu a kvalitní povrchovou úpravu navrženou pro pohodlí a styl.
Tento apartmán se 4 ložnicemi a 4 koupelnami je k dispozici od 820 000 €. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 301 m², rozloženou do prostorných místností. Apartmán se nachází v prestižním uzavřeném komplexu, který nabízí řadu vybavení, včetně více bazénů a nepřetržité ostrahy. Nemovitost je ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování a má aktivní turistickou licenci, což poskytuje značný potenciál příjmu z pronájmu pro potenciální investory. Její vynikající poloha, blízkost golfových hřišť, pláží a vybavení Marbelly, dále zvyšuje její hodnotu.
Nueva Andalucía, součást Marbelly, nabízí živý jihošpanělský životní styl. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, slavným přístavem Puerto Banús a řadou luxusních restaurací a butiků. Každodenní život je pohodlný, s supermarkety, lékárnami a bankami v blízkosti a mnoho míst je dostupných pěšky nebo na kole. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a ročně zde svítí 3 856 hodin slunce, což z ní činí vhodný místo pro celoroční venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Tento apartmán kombinuje pohodlí městského života s komunitním klidem.
Nueva Andalucía je živá oblast nabízející řadu aktivit a vybavení. Apartmán se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, zatímco další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) také nabízejí příležitosti k odpočinku na pláži. Pro golfové nadšence je tato oblast golfovým rájem, s prestižními hřišti jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jen 2 km daleko. Kromě toho se zde nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a místa pro aktivity jako horolezectví a CrossFit. Oblast se také může pochlubit marinami jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), které nabízejí různé vodní sporty a volnočasové aktivity.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía v Marbelle. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím (např. Playa de Puerto Banús), slavným golfovým hřištím (např. Golf Los Naranjos), přístavu Puerto Banús a k různým zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také zobrazuje vzdálenost na letiště Malaga (AGP), což podtrhuje vynikající dopravní spojení oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, jako součást slavného města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí slavného přístavu Puerto Banús. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a nabízí nádherné výhledy na moře a pohodlné vybavení. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, a také k mezinárodnímu letišti Malaga (45 km). Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku, což z ní činí atraktivní destinaci pro kupce nemovitostí hledající živý španělský životní styl.
Apartmán má vynikající polohu se snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Slavný přístav Puerto Banús je také vzdálen pouhých 0,7 km a nabízí luxusní nákupní a stravovací možnosti. Golfoví nadšenci se snadno dostanou na hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zařízení pro každodenní život, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Pro mezinárodní cestovatele je letiště Malaga (AGP) vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou dopravu. Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými léty a teplými zimami. Oblast má 3 856 slunečných hodin ročně, což poskytuje obyvatelům hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro plavání. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a nabízí příjemné pobřežní prostředí. Terén je rovinatý s 0,0% sklonem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti řady pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) také nabízejí příležitosti k odpočinku na pláži. Pro golfové nadšence je tato oblast golfovým rájem, s prestižními hřišti jako Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf jen 2 km daleko. Kromě toho se zde nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a místa pro aktivity jako horolezectví a CrossFit. Oblast se také může pochlubit marinami jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), které nabízejí různé vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, jako součást slavného města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí slavného přístavu Puerto Banús. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a nabízí nádherné výhledy na moře a pohodlné vybavení. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším městům Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, a také k mezinárodnímu letišti Malaga (45 km). Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku, což z ní činí atraktivní destinaci pro kupce nemovitostí hledající živý španělský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL252486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízí tento apartmán v Nueva Andalucía v Marbelle větší obytnou plochu (301 m² oproti 183 m² a 130 m²). Cenová hladina (820 000 €) odráží jeho vynikající polohu, velikost a vybavení komunity. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) nabízí cenově dostupnější variantu, ale obvykle má menší rozlohu a nemusí nabízet stejnou úroveň luxusu nebo blízkost k ikonickým místům, jako je Puerto Banús. Hlavním lákadlem tohoto projektu je jeho prostorné uspořádání, blízkost k prvotřídním golfovým hřištím a plážím a aktivní turistická licence, která poskytuje další hodnotu pro kupující hledající návratnost investice, zejména na tak vyhledávaném trhu, jako je Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
