这套近期翻新的公寓位于马贝拉最受欢迎的街区之一，距离 Centro Plaza 仅几步之遥，距离迷人的巴努斯港（Puerto Banús）仅几分钟路程。该住宅的设计兼顾优雅与舒适，拥有宽敞的起居区，可无缝连接至宽敞的半有盖露台，是您享用早餐并欣赏海景的理想场所。设备齐全的现代化厨房增添了空间的魅力，四个舒适的卧室为全家人提供了私密空间。 所有细节都经过精心挑选，以提升您的生活品质：木地板、电动百叶窗、带 LED 照明和蓝牙扬声器的按摩浴缸、隔热、空调和自动露台灌溉。私人储藏室增添了便利性。如果需要，某些装饰元素也可以根据您的品味进行修改。 您所需的一切都近在咫尺, , 精致的餐厅、商店和超市均在步行范围内，而马贝拉的金色海滩和充满活力的巴努斯港也仅需几分钟路程。 一个融合了风格、舒适和地理位置的家, , 准备好入住并开始您的马贝拉梦想生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía，毗邻巴努斯港，紧邻 Centro Plaza，处于城市化环境中，步行即可到达各种便利设施。距离海滩仅几百米，非常适合享受海岸生活。
这套四居室公寓满足了寻求舒适、便利和高品质生活方式的家庭或个人。宽敞的室内空间、带海景的露台以及齐全的现代设施，使其成为一个功能齐全的住所。
该房产已完工且近期经过翻新。它提供了立即入住的可能性，无需进一步的建设或等待，非常适合那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的买家。
该项目不提供私人花园。此外，虽然有海景，但并非所有房间都享有此景。该公寓位于一个城市化区域，其便利性伴随着一定的城市活动水平。
Ref: VL819793
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处靠近海滩、高尔夫球场和国际知名港口的永久居所，那么这套公寓可能适合您。当您希望在享受阳光和地中海生活方式的同时，又能方便地接触到城市便利设施（如商店、餐厅和超市）时，此房产是不二之选。对于那些经常接待家人或朋友的买家来说，四个卧室提供了充足的空间。此外，对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（45公里）的便利交通也是一个重要优势。房产的即时入住状态意味着您可以快速开始享受新的生活。
该公寓在近期经过翻新，其装修品质体现了对细节的关注。地板采用木质材料，营造出温馨的氛围。电动百叶窗提供了安全性和隐私性，而带 LED 照明和蓝牙扬声器的按摩浴缸则增添了奢华感。隔热材料和空调系统确保了全年的舒适居住环境。厨房部分配备，允许买家根据个人喜好进行定制。覆盖的露台和自动灌溉系统提升了户外空间的实用性和舒适度。
该四居室公寓的起价为 770,000 欧元。该房产已完工，可立即入住。价格反映了其优越的地理位置、海景以及近期翻新的高品质装修。虽然价格较高，但考虑到其面积（140平方米）、卧室数量和周边地区的声望，这是符合市场预期的。该地区通常吸引寻求高品质生活方式的国际买家，该价格点与该区域的同类房产保持一致。
这套公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉的一个繁华区域，靠近巴努斯港（Puerto Banús）。该地区以其充满活力的氛围、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。对于那些喜欢在城市环境中生活的人来说，这里非常合适，因为大部分便利设施，如餐厅、商店和超市，都位于步行距离之内。公共交通线路也十分便利，方便前往周边地区。 早晨，您可以在带有海景的露台上享用咖啡，感受微风拂过。白天，您可以轻松步行前往附近的超市购买食材，或者前往巴努斯港体验其高端商店和餐厅。对于高尔夫爱好者来说，多家著名高尔夫球场近在咫尺。傍晚时分，您可以选择在附近的海滩散步，或是在众多餐厅之一享用晚餐。该区域拥有良好的隔热和空调系统，确保全年的舒适度。
公寓位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的区域，生活节奏快，但又保持了地中海的悠闲感。步行即可到达商店、餐厅和海滩（如 Playa de Puerto Banús，仅301米），日常生活便利。距离医院（1.9公里）和各种便利设施（如药房、银行）也很近。该地区靠近著名的巴努斯港（0.7公里），是享受高端购物和餐饮的理想场所。10条公共交通线路和50个公交站点提供了便捷的出行选择，使得不需要汽车也能满足大部分日常需求。
该公寓位于马贝拉的 Nueva Andalucía，这是一个毗邻巴努斯港（Puerto Banús）的住宅区。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该公寓位于 Nueva Andalucía，是马贝拉（Marbella）一个备受追捧的区域，位于 Costa del Sol 的中心地带。它在地理上靠近巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉市中心，同时又享有一定的宁静。该位置提供了城市生活的便利性，例如触手可及的商店和餐厅，以及靠近海滩和高尔夫球场的休闲优势，是 Costa del Sol 地区理想的居住选择。
该公寓的地理位置非常优越，距离 Playa de Puerto Banús 仅301米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2公里。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅2.0公里。距离马拉加机场（AGP）约45公里（），交通便利。步行范围内就有超市（353米）和药房（64米）。此外，区域内有10条公共交通线路和50个公交站点，以及368米处的电动汽车充电桩，出行方式多样。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.1°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。每年拥有约3,856小时的日照，确保了充足的阳光。5个月的泳季（水温≥20°C）以及靠近海滩的环境，为居民提供了丰富的户外活动机会。7米的海拔和0%的坡度（平坦）意味着居住环境舒适，便于出行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离 Playa de Puerto Banús（301米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）等海滩非常近。该地区拥有丰富的娱乐选择，包括多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0公里）。此外，还有体育中心（Polideportivo San Pedro，2.5公里）和攀岩馆（Rocodromo，3.2公里）等运动设施。距离著名的巴努斯港（0.7公里）仅几步之遥，提供了游艇、餐饮和购物的场所。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Nueva Andalucía，是马贝拉（Marbella）一个备受追捧的区域，位于 Costa del Sol 的中心地带。它在地理上靠近巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉市中心，同时又享有一定的宁静。该位置提供了城市生活的便利性，例如触手可及的商店和餐厅，以及靠近海滩和高尔夫球场的休闲优势，是 Costa del Sol 地区理想的居住选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Costa del Sol 其他地区的房产相比，位于 Nueva Andalucía 的此公寓因其在马贝拉（Marbella）的优越位置而具有显著优势。例如，与埃斯泰波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该公寓的价格较高（770,000 欧元起），但提供了更大的居住面积（140平方米对较小的公寓），以及更靠近巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉市中心的便利设施。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该项目在价格和位置上更具竞争力，尤其是在靠近高端娱乐场所方面。 虽然 Estepona 的项目可能提供更高的性价比（平方米价格），但 Nueva Andalucía 的房产通常因其声望、完善的基础设施（如高尔夫球场和豪华码头）以及成熟的城市环境而享有更高的市场价值。该项目靠近著名高尔夫球场（如 Los Naranjos）和海滩（如 Playa de Puerto Banús），这使其在寻求地中海生活方式的国际买家中具有吸引力。与埃斯泰波纳或贝纳尔马德纳的某些区域相比，该地区的生活节奏可能更快，但这也意味着更多的服务和活动选择近在咫尺。
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