Расположенный в востребованном комплексе Aloha Royal в районе Гольф Вэлли (Golf Valley) Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), этот элегантный дуплекс с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами находится всего в нескольких минутах от элитного порта Пуэрто Банус (Puerto Banús) и золотых пляжей Марбельи (Marbella). Недвижимость предлагает просторное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет солнечный образ жизни на юге Испании или надежную инвестицию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), района, известного своими превосходными гольф-объектами. Он удобно расположен в пределах пешей досягаемости от повседневных удобств, включая магазины и рестораны, а также находится недалеко от оживленного порта Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжей Марбельи (Marbella).
Дуплекс отличается просторной гостиной и столовой открытой планировки, выходящей прямо на частную террасу, идеально подходящую для наслаждения солнечным светом в течение дня. Просторные спальни и высококачественная отделка создают гостеприимную атмосферу, отвечающую разнообразным потребностям современной семьи.
Объект сдан и готов к заселению. Он расположен в охраняемом закрытом комплексе с ухоженными садами и двумя общественными бассейнами, предлагая жителям комфортное и удобное проживание. Подземный паркинг добавляет удобства.
Недвижимость не имеет собственного сада или бассейна. Несмотря на близость к пляжам, для доступа к ним может потребоваться короткая поездка. Популярность района может означать повышенный трафик в пиковые часы.
Этот дуплекс является привлекательным выбором для тех, кто ищет сочетание удобной городской жизни и непринужденной прибрежной атмосферы. Он идеально подходит для семей, ищущих спокойную семейную обстановку, но при этом желающих быть рядом с оживленными развлечениями и магазинами. Любители гольфа обнаружат, что они находятся в центре нескольких полей для гольфа мирового класса. Кроме того, это выгодный вариант для проницательных инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, благодаря его превосходному расположению в Гольф Вэлли (Golf Valley) и близости к Пуэрто Банус (Puerto Banús).
Интерьер дуплекса отличается высококачественной отделкой, создающей элегантную и современную атмосферу. Просторная гостиная и столовая с прямым выходом на частную террасу идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. В квартире установлено кондиционирование воздуха и камин, обеспечивающие комфорт круглый год. Полностью оборудованная кухня практична и хорошо укомплектована. Просторные спальни залиты естественным светом и имеют достаточно места для хранения вещей. Мраморные полы и со вкусом подобранная мебель дополняют общий вид, делая это жилое пространство комфортным и стильным.
Этот дуплекс с четырьмя спальнями предлагается по цене от 725 000 евро. Недвижимость полностью готова к заселению. Цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), просторные внутренние помещения и высококачественную отделку. Комплекс входит в состав устоявшегося сообщества, предлагающего удобства, включая общественные бассейны и подземный паркинг, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Этот четырехкомнатный дуплекс в Aloha Royal, расположенный в оживленном сердце Гольф Вэлли (Golf Valley) Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), представляет собой престижный жилой район. Этот район сочетает в себе рай для любителей гольфа и удобство прибрежной жизни. В пределах пешей досягаемости находятся многочисленные удобства, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает его идеальным для жителей, ищущих удобный образ жизни. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к роскошной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), бутикам и пляжам, а также к культурным и гастрономическим центрам Марбельи (Marbella).
Образ жизни в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) представляет собой баланс между спокойной жилой атмосферой и оживленной прибрежной активностью. Район может похвастаться множеством удобств в пределах пешей досягаемости, включая разнообразные рестораны, кафе, банки, аптеки и стоматологические клиники. Близость к пляжу всего в 301 метре делает его идеальным для наслаждения прибрежной жизнью. Хорошее транспортное сообщение с 10 маршрутами и 50 остановками общественного транспорта обеспечивает легкое передвижение по району, а расстояние в 45 км до аэропорта Малаги (Málaga Airport) облегчает международные поездки.
Этот объект расположен в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье (Marbella), недалеко от известных полей для гольфа и набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús). Карта показывает удобное транспортное сообщение и близость к основным достопримечательностям.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia), Испания, является частью оживленного района Марбельи (Marbella). Этот район, расположенный на живописном средиземноморском побережье, славится своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Стратегическое расположение района обеспечивает легкий доступ к местным достопримечательностям и основным транспортным узлам, что делает его популярным местом для жителей, ищущих удобство и изысканность.
Недвижимость имеет стратегическое расположение всего в 0,7 км от Пуэрто Банус (Puerto Banús). Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Центр Марбельи (Marbella) находится примерно в 7,1 км. Для любителей гольфа есть несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), всего в нескольких минутах езды. Аэропорт Малаги (Málaga Airport) расположен примерно в 45 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Широкая сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками гарантирует хорошее сообщение с регионом.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Наслаждайтесь средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион может похвастаться впечатляющими 3 856 часами солнечного света в год, что создает прекрасные условия для активного отдыха. Продолжительный купальный сезон, охватывающий 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше, позволяет в полной мере насладиться прибрежной жизнью. Высота над уровнем моря всего 7 метров и ровный рельеф местности способствуют легкому доступу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Жители Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеют легкий доступ к прибрежной жизни. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся неподалеку. Регион является раем для любителей гольфа, с несколькими первоклассными полями, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и The Range golf lessons (2,0 км), всего в нескольких минутах езды. Кроме того, здесь есть различные спортивные центры и возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia), Испания, является частью оживленного района Марбельи (Marbella). Этот район, расположенный на живописном средиземноморском побережье, славится своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Стратегическое расположение района обеспечивает легкий доступ к местным достопримечательностям и основным транспортным узлам, что делает его популярным местом для жителей, ищущих удобство и изысканность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL561104
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот проект позиционируется как недвижимость высокого класса. В то время как Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет схожую ценовую категорию, уникальная географическая привязка этого объекта к Гольф Вэлли (Golf Valley) в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает особую привлекательность. Средняя цена в этом районе выше, что отражает его привлекательность для любителей гольфа и тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни. Цены на этот объект выше, чем на проекты в соседней Эстепоне (Estepona), что можно объяснить его близостью к Пуэрто Банус (Puerto Banús) и развитой гольф-инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
