Овај дуплекс апартман са две спаваће собе налази се у ексклузивном стамбеном комплексу „Ivy Residence“ у срцу Нуеве Андалусије, Малага. Пројекат се састоји од 26 модерних станова, смештених у познатом „Голф Валеју“ на Коста дел Сол. Овај стан, површине 95 м², нуди функционалан распоред на два нивоа, са источном оријентацијом која обезбеђује јутарње сунце. Статус изградње је завршен, чинећи га одмах доступним за усељење.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), овај дуплекс у Нуевој Андалусији има вишу почетну цену од 615.000 евра. Међутим, Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 евра) је ближа по цени. Кључне предности овог пројекта укључују његову премијум локацију у непосредној близини Пуерто Бануса и плаже, као и завршеност и одлично стање стана. Док пројекти у Естепони могу понудити ниже цене, они су често удаљенији од луксузних садржаја које нуди Пуерто Банус. Нуева Андалусија, са својим статусом „Голф Валеја“, представља јединствену понуду за оне који траже комбинацију урбаног луксуза, рекреације и близине мору. Овај конкретан стан, са својим дуплекс распоредом и комплетним намештајем, представља комплетно решење за оне који траже одмах усељив дом у престижном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући директан приступ објектима као што су продавнице и ресторани. Близина луке Пуерто Банус и вишеструких голф терена истиче погодност локације за различите активности. Удаљеност од плаже је 301 метар.
Дизајниран за појединце или мале породице, овај дуплекс пружа свеобухватан животни простор. Два нивоа нуде одвојене зоне за одмор и забаву, док терасе пружају спољни простор. Простор је погодан за стални боравак, као и за употребу као имућна летња резиденција.
Пројекат „Ivy Residence“ је завршен и спреман за усељење. Овај дуплекс апартман је одржаван у одличном стању, никада није био изнајмљиван, и продаје се у потпуности намештен савременим намештајем. Конкретни датуми изградње нису наведени, али је статус завршен.
Овај стан се налази на другом спрату и нема лифт. Иако се нуди комплетно намештен, постојећа опрема и намештај су фиксни. Стамбени комплекс је сигуран и има 24-часовно обезбеђење, што може ограничити спонтани приступ за госте. Нема приватни паркинг, али укључује гаражно место.
Овај дуплекс апартман је погодан за појединце или парове који траже животни простор близу обале са приступом урбаним садржајима и рекреативним активностима. Његова локација у „Голф Валеју“, са близином светски познатих голф терена, чини га посебно атрактивним за љубитеље голфа. Поред тога, близина Пуерто Бануса, познатог по свом луксузном ноћном животу и шопингу, привлачи оне који цене динамичан начин живота. Становници могу уживати у свакодневном животу са лаким приступом плажама, ресторанима и продавницама, као и у погодностима затвореног комплекса попут базена и баште. Такође је погодан за оне који траже профитабилну некретнину за одмор, с обзиром на то да је подручје популарна туристичка дестинација, али никада није био коришћен за изнајмљивање, што указује на одлично стање и могућност личног коришћења.
Апартман се одликује одличном завршном обрадом, што је видљиво кроз пажљиво одржавање и савремени намештај. Иако детаљи о материјалима нису спецификовани, спомиње се отворени концепт кухиње са модерним апаратима и директан приступ приватној тераси. Спаваће собе имају уграђене ормаре. Укупан дојам је савремени и функционални дизајн, са фокусом на удобан живот. Опис „boutique complex“ сугерише висок квалитет градње и пажњу посвећену детаљима у заједничким просторима, укључујући тропске баште и базен. Купатила су такође део висококвалитетног завршетка, као што се може видети на приказима.
Тренутна цена овог дуплекс апартмана са две спаваће собе у „Ivy Residence“ је 615.000 евра. Ово је једна од опција у оквиру овог пројекта, који нуди 26 модерних станова. С обзиром на то да је изградња завршена, стан је одмах доступан за куповину. Цена варира у зависности од специфичне јединице, распореда и спрата, али ова цена представља понуду за један од доступних дуплекса. Пројекат је смештен у популарној области Нуева Андалусија, што може утицати на његову вредност на тржишту некретнина.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди динамичан урбани живот са приступом бројним садржајима. Овај дуплекс, који се налази у оквиру „Ivy Residence“, пружа стамбено окружење са предностима попут близине луке Пуерто Банус, познате по својим луксузним бутицима и ресторанима, као и бројним голф теренима. Инфраструктура обухвата све неопходне услуге, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, који су углавном на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само 301 метар, додатно доприноси атрактивности локације. Становници могу очекивати активну дневну рутину, са могућностима за рекреацију и опуштање у близини, док је истовремено обезбеђен миран и сигуран живот у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем.
Живот у Нуевој Андалусији нуди комбинацију урбаног живљења и близине природних лепота. Ова област је позната по својим луксузним стамбеним комплексима, бројним голф теренима и близини познате луке Пуерто Банус. Становници могу очекивати динамичан животни ритам, са лаким приступом широком спектру ресторана, продавница и забавних садржаја. Иако је подручје урбано, многе локације, попут плажа, супермаркета и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. За веће градове попут Марбеље и Малаге, постоји добра саобраћајна повезаност, што омогућава лак приступ додатним услугама и културним догађајима.
Овај дуплекс апартман се налази у јужном делу Нуеве Андалусије, у близини обале и познате луке Пуерто Банус. Карта приказује густу концентрацију стамбених и комерцијалних објеката, као и близину голф терена, што одражава урбани и рекреативни карактер области.
Нуева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од само 7 км и 147.958 становника Марбеље чини је лако доступном за урбане садржаје, културне догађаје и трговину. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника), Марбеља нуди ближе и концентрисаније искуство луксузног приморског живота. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Нуеве Андалусије, док су истовремено повезани са главним регионалним центрима.
Локација је изузетно добро повезана. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Пуерто Банус, са својим луксузним садржајима, налази се на 0,7 км. Супермаркет (353 м), апотека (64 м) и зубар (у радијусу од 2 км) су на пешачкој удаљености. Најближи међународни аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су удаљени око 2 км. Градска болница је удаљена 1,9 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што додатно побољшава доступност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C и преко 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Подручје је смештено на само 7 метара надморске висине, што доприноси блажој клими и директном приступу приморским активностима. Релативно раван терен до плаже (0,0% нагиба) чини је лако доступном. Просечне температуре се крећу од 12°C зими до 27°C лети, пружајући пријатне услове током целе године за живот на отвореном и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Нуеве Андалусије нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Друге плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) су такође лако доступне. Осам голф терена, укључујући Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се на око 2 км, што ово подручје чини идеалним за голфере. За љубитеље водених спортова и активности на обали, лука Пуерто Банус (0,9 км) нуди широк спектар могућности. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Рокодромо (3,2 км) додатно обогаћују понуду за активне становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од само 7 км и 147.958 становника Марбеље чини је лако доступном за урбане садржаје, културне догађаје и трговину. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника), Марбеља нуди ближе и концентрисаније искуство луксузног приморског живота. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Нуеве Андалусије, док су истовремено повезани са главним регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL268153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
