立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴルフコースと静かな住環境で知られるヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーに位置するこのペントハウスは、静けさと利便性を兼ね備えています。静かな環境にもかかわらず、ビーチ、ショップ、レストランには徒歩圏内であり、日常生活を非常に容易にします。
このアパートメントは、広々としたモダンなリビングスペースと素晴らしい海の景色を求める購入者に最適です。暖炉付きの広々としたリビングルームとテラスへのアクセスは、リラックスやゲストをもてなすのに最適な空間を作り出します。専用バスルーム付きのベッドルームは、さらなる快適さとプライバシーを提供します。
この物件は入居可能です。つまり、すぐに引っ越すことができます。このペントハウスは完成しており、明るくモダンなデザインで、素晴らしい状態にあります。最近の改装により、その優れた品質と快適さが保証されており、安心して入居できます。
この物件にはビーチへの直接アクセスはありません。最寄りのビーチは約2.2km先です。このエリアには多くの設備がありますが、より遠くの市場や特定のサービスにアクセスするには、車を利用することを検討する必要があるかもしれません。
これらのペントハウスアパートメントは、スペイン南部で高品質の住宅を求める購入者に最適です。静かな住環境を評価しつつ、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな施設への簡単なアクセスを望むのであれば、ここが理想的な場所です。屋内と屋外の両方で太陽と景色を楽しむのが好きな方には、テラスと海の景色を備えたデザインが特に魅力的です。さらに、頻繁にゲストをもてなす場合は、広々としたリビングエリアと便利なロケーションが非常に実用的です。退職者やセカンドハウスを探している方にとって、提供される快適さと設備は魅力的な選択肢となります。
これらのペントハウスアパートメントは、その優れた品質と最近の改装により際立っています。インテリアデザインは明るくモダンで、広々とした快適な雰囲気を作り出しています。キッチンは設備の整ったランドリールームを備えており、日常の使用に便利です。リビングルームには暖炉があり、暖かさを加え、テラスへの直接アクセスがあります。ベッドルームには専用バスルーム（en-suite）があり、プライバシーと快適さを高めています。物件には、車両の安全を確保するためのダブルの屋根付き駐車場も含まれています。全体として、仕上げと設備は高い基準を満たし、現代生活の要件に対応しています。
これらのペントハウスアパートメントの価格は895,000ユーロから始まります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々としたアパートメントとして、十分なスペースと快適さを提供します。この物件は入居可能で、通常はより迅速な取引完了を意味します。その優れた立地と提供される設備を考慮すると、この価格はヌエバ・アンダルシア市場におけるその価値を反映しています。このような質の高い物件への需要は高いため、最新の空室状況と正確な価格情報については、できるだけ早くお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーは、美しい景観とゴルフコースへの近さで知られる人気の住宅エリアです。このエリアは静かな雰囲気を保ちながらも、マルベーリャの賑やかなエリアに近く、バランスの取れた生活ペースを保証します。朝は、海を望む日当たりの良いテラスでコーヒーを楽しみ、午後は近くのビーチでリラックスしたり、ゴルフを楽しんだりできます。夜は、数え切れないほどのレストランから選ぶことができます。このエリアは、静けさ、利便性、レジャーを組み合わせたライフスタイルを提供し、高い生活の質を重視する方に最適です。
ヌエバ・アンダルシアは、特にゴルフコースで知られるマルベーリャの人気エリアです。このエリアは、都市生活への容易なアクセスを維持しながら、緑豊かで美しい景観を提供します。スーパーマーケット、薬局、様々なレストランは徒歩圏内にあり、リラックスした生活ペースに貢献しています。ビーチやマリーナへの近さは、多くのレジャーの選択肢を提供します。このエリアは一般的に安全であり、ゲート付きコミュニティであるため、居住の安全性が向上しています。
これらのペントハウスアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、ゴルフコースや有名なプエルト・バヌース・マリーナの隣にあります。このロケーションは、施設への容易なアクセス、ビーチへの近さ、そしてマルベーリャの市内中心部などの周辺地域への簡単な接続を提供します。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコース、高級住宅、ビーチへの近さで知られています。このエリアは有名なプエルト・バヌース・マリーナに隣接しており、国内外の観光客や地元住民にとって人気のある目的地です。静かな住環境と都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しており、この地域で最も人気のある居住地の1つとなっています。
ペントハウスアパートメントは、優れたロケーションと交通アクセスを享受しています。最寄りのビーチ（例：Playa de Puerto Banús）まではわずか301メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）も非常に近くにあり、日常生活を非常に便利にしています。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）は約2km先にあります。マラガ空港までは約45kmで、国際旅行に便利です。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、公共交通機関での移動も非常に快適です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.1℃で、一年中快適な条件を提供します。冬は温暖で、夏は暑いですが、しばしば海のそよ風によって和らげられます。年間の平均日照時間は3856時間で、ヨーロッパで最も高い数値の一つです。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この物件は海抜7メートルの平坦な土地に位置しており、住むのに理想的です。周辺地域は緑豊かで、ゴルフコースの近くにあり、快適な自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチ、Playa de Puerto Banúsまではわずか301メートルで、徒歩でアクセス可能です。さらに、Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）やPlaya de Nagüeles（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、Golf Los Naranjos（2.0km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.1km）など、数多くのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園となっています。また、スポーツセンターや様々なウォータースポーツ施設もあり、レジャーやエンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコース、高級住宅、ビーチへの近さで知られています。このエリアは有名なプエルト・バヌース・マリーナに隣接しており、国内外の観光客や地元住民にとって人気のある目的地です。静かな住環境と都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しており、この地域で最も人気のある居住地の1つとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL971739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウスは895,000ユーロからのより高い開始価格を持っています。しかし、ビーチやゴルフコースへの近さ、入居可能であるという点で、優れたロケーションを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、平均的な開始価格を持っています。ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトの高い開始価格は、おそらくマルベーリャでのその高級なロケーション、包括的な海の眺め、そして提供される設備に関連しています。この物件は、一流の確立されたコミュニティと即時の入居機会を求める購入者に最適です。
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