Этот полностью отремонтированный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном комплексе Fuente de Aloha в Нуэва Андалусия, всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус и в окружении лучших полей для гольфа в Гольф-Вэлли Марбельи. Недвижимость предлагает просторную и светлую гостиную с элегантной кухней открытого плана, разработанной как для комфорта, так и для стиля. Главная спальня включает отдельную гардеробную, а две дополнительные спальни имеют общую современную ванную комнату, дополненную гостевым туалетом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в центре Нуэва Андалусия, оживленного района, известного своей близостью к полям для гольфа и популярной пристани Пуэрто Банус. Его выгодное расположение обеспечивает удобство, сохраняя при этом спокойную жилую среду.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих просторное, современное жилое пространство и желающих в полной мере насладиться стилем жизни как в помещении, так и на свежем воздухе. Гардеробная в главной спальне и просторные террасы спроектированы для комфорта и удобства.
Дуплекс-пентхаус завершен и полностью отремонтирован, что означает, что покупатели могут въехать немедленно. Недавние ремонтные работы обеспечивают современные удобства и высокое качество отделки.
Недвижимость находится в городской среде, и, несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, в непосредственной близости может присутствовать городской шум. Кроме того, вид с частных террас на побережье может быть частично ограничен соседними постройками.
Этот дуплекс-пентхаус отлично подойдет для покупателей, ищущих комфорт, удобство и стиль. Это идеальный вариант для любителей гольфа, так как он находится недалеко от нескольких известных полей. Семьи или пары, ищущие близости к пляжу и оживленной ночной жизни (например, Пуэрто Банус), также найдут это место привлекательным. Кроме того, благодаря своему превосходному расположению и высококачественному ремонту, он может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность для краткосрочной аренды.
Этот пентхаус был полностью отремонтирован с акцентом на детали и современный комфорт. Кухня открытого плана стильно оформлена, оснащена современной бытовой техникой и достаточным количеством мест для хранения, что облегчает приготовление пищи и прием гостей. Ванные комнаты чистые, современные и оснащены высококачественной сантехникой. По всей квартире использованы высококачественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Просторные террасы, одна из которых оборудована частной гидромассажной ванной, предоставляют достаточно места для жизни и развлечений на свежем воздухе, что еще больше повышает общий уровень качества проживания.
Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями предлагается по цене от 995 000 евро. Учитывая, что недвижимость готова к заселению и расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия, цена отражает его превосходное расположение, уровень ремонта и размер. Ожидается, что рыночная стоимость будет оставаться стабильной и, возможно, вырастет со временем, учитывая спрос на качественное жилье в этом районе. Эта цена конкурентоспособна для местного рынка, учитывая его площадь и удобства.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район Марбельи, известный своими полями для гольфа, модными ресторанами и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Жизнь здесь динамична, сочетая городское удобство с расслабленной средиземноморской атмосферой. Большинство предметов первой необходимости, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Близость пляжа всего в нескольких сотнях метров позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Этот район привлекает международных жителей, ищущих активный образ жизни, ценящих удобства и близость к гольфу и побережью.
Жизнь в Нуэва Андалусия вращается вокруг удобства и удовольствия. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м), а также множество ресторанов (70) и кафе (10) находятся в пределах пешей доступности. Близость к пристани Пуэрто Банус (700 м) означает, что вы можете легко наслаждаться ужинами и магазинами на набережной. Для любителей гольфа поля находятся менее чем в 2,1 км, а пляжи (ближайший Playa de Puerto Banús находится в 301 м) предлагают место для отдыха. В этом районе хорошо развита система общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками.
Эта карта показывает стратегическое расположение дуплекса-пентхауса в районе Нуэва Андалусия. Она подчеркивает его близость к пристани Пуэрто Банус, основным пляжам, известным полям для гольфа, а также к различным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, подчеркивая его удобство и привлекательность образа жизни.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими солнечными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район расположен недалеко от города Марбелья, известного курорта, предлагающего высококлассный шопинг, рестораны и развлечения. Он находится на умеренном расстоянии от крупных городов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает региональные поездки и международное сообщение.
Этот дуплекс-пентхаус имеет отличные транспортные связи. Он расположен примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство международных поездок. Пляжи находятся всего в 301 метре (Playa de Puerto Banús), что идеально подходит для ежедневного отдыха у моря. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf, находятся в 2,0 км. Основные достопримечательности города, такие как пристань Пуэрто Банус, находятся всего в 700 метрах. Хорошо развитая система общественного транспорта с 50 остановками обеспечивает удобные варианты передвижения по району.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и умеренным количеством осадков. Продолжительность солнечного сияния составляет в среднем 3 856 часов в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает мягкий и приятный климат вблизи побережья. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, предоставляют достаточно времени для наслаждения пляжными и водными видами спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Для любителей гольфа этот район, известный как «Долина гольфа», предлагает множество полей мирового класса, включая Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими солнечными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район расположен недалеко от города Марбелья, известного курорта, предлагающего высококлассный шопинг, рестораны и развлечения. Он находится на умеренном расстоянии от крупных городов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает региональные поездки и международное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL009618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия (от 995 000 евро) находится в более высокой ценовой категории, что отражает его превосходное расположение рядом с Пуэрто Банус и в престижном районе Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также дороже, чем объекты в Эстепоне, но дешевле, чем пентхаус в Нуэва Андалусия. Отличительной особенностью этого объекта по сравнению с другими является его двухэтажная планировка, большие террасы (включая частное джакузи) и расположение непосредственно в центре Долины гольфа, чего нет у проектов в Эстепоне и Бенальмадене. Несмотря на более высокую стартовую цену, пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает непревзойденный образ жизни, близость к престижным местам и широкий спектр удобств, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих роскошь и удобство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID