यह न्यूवा एन्डालेसिया, मालागा में स्थित एक आधुनिक डुप्लेक्स पेंटहाउस है। 123 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इस संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं। €1,195,000 की कीमत पर, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान में एक स्टाइलिश निवास की तलाश में हैं। यह संपत्ति एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो खुदरा दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाएँ निकट हैं। इसकी शहरी सेटिंग का मतलब है कि रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए खरीदारी और अन्य सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान तटीय जीवन और शहरी सुविधा का एक संयोजन प्रदान करता है।
3 शयनकक्षों और 2 बाथरूम के साथ, यह पेंटहाउस परिवार या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल रहने की जगह और छत का टेरेस भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र के नज़ारे दैनिक जीवन में एक शांत तत्व जोड़ते हैं।
यह एक नई विकास परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति में आधुनिक निर्माण तकनीक और फिनिशिंग की उम्मीद की जा सकती है। एक नए विकास में होने से यह भी संकेत मिलता है कि संपत्ति हाल ही में बनाई गई है, जो संभावित रूप से बेहतर ऊर्जा दक्षता और कम रखरखाव की पेशकश करती है।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है। इसमें निजी पूल नहीं है, बल्कि एक सामुदायिक पूल की सुविधा है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी विकास का हिस्सा है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक संपन्न शहरी वातावरण के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आप समुद्र तटों, रेस्तरां और मरीना जैसे आकर्षणों तक आसानी से पहुँच सकें, तो यह संपत्ति एक अच्छा विकल्प हो सकती है। परिवार जो बच्चों के साथ स्थानांतरित हो रहे हैं, उन्हें पास के स्कूलों (4.2 किमी) और खेल सुविधाओं (2.5 किमी) से लाभ होगा। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स (2.0 किमी) निकट हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो एक द्वितीयक निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं, जो कम रखरखाव वाली जीवनशैली और उच्च किराये की क्षमता प्रदान करता है। समुद्र की ओर मुख वाली छतें और छत का टेरेस, जो समुद्र के नज़ारे पेश करते हैं, उन लोगों के लिए एकदम सही हैं जो बाहर समय बिताना पसंद करते हैं।
यह संपत्ति एक नई विकास परियोजना का हिस्सा है, जो आम तौर पर उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का संकेत देती है। इसमें आधुनिक निर्माण विधियों का उपयोग किया गया है, जिसमें अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्री की उम्मीद की जा सकती है। एक स्कैंडिनेवियाई-शैली का डिज़ाइन, जैसा कि उल्लेख किया गया है, एक साफ, न्यूनतम सौंदर्यशास्त्र का सुझाव देता है, जो अक्सर प्राकृतिक सामग्री और तटस्थ रंगों पर जोर देता है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं आराम और आधुनिक जीवन के लिए योगदान करती हैं। मुख्य बेडरूम में एक स्टाइलिश एन-सुइट बाथरूम है, जो एक प्रीमियम स्पर्श जोड़ता है। छत पर बारबेक्यू और बाहरी रसोई जैसी सुविधाएँ संपत्ति के रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं, जो बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
इस 3-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €1,195,000 है। यह कीमत इस क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति के लिए अपेक्षित है, जो न्यूवा एन्डालेसिया जैसे वांछनीय स्थान पर स्थित है। इस क्षेत्र में संपत्तियों की कीमत स्थान, आकार, सुविधाओं और नई विकास परियोजनाओं में होने जैसे कारकों के आधार पर व्यापक रूप से भिन्न हो सकती है। हालांकि इस विशेष संपत्ति का विवरण दिया गया है, कोस्टा डेल सोल पर समान गुणों में विभिन्न मूल्य बिंदु हो सकते हैं। यह संपत्ति, अपनी सुविधाओं और स्थान के साथ, एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।
न्यूवा एन्डालेसिया में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है। यहाँ का जीवन लय एक तरफ़ तटीय आकर्षण और दूसरी तरफ़ शहरी सुविधा का मिश्रण है। रोज़मर्रा की ज़रूरतें, जैसे कि एक सुपरमार्केट (353 मीटर) और एक फार्मेसी (64 मीटर), आसानी से पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक जैसे कई भोजनालय और सेवाएँ हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं। मरीना डी पुएर्टो बनुस (0.7 किमी) जैसे पास के आकर्षण, मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जीवनशैली चाहते हैं जहाँ वे स्थानीय बाज़ार, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसानी से पहुँच सकें, साथ ही जब वे चाहें तब शांत वातावरण का भी आनंद ले सकें।
न्यूवा एन्डालेसिया का जीवन दैनिक उपयोगिता के इर्द-गिर्द घूमता है, जो सुविधा और आनंद का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो कार के बिना रहने को व्यावहारिक बनाती हैं। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ एक जीवंत भोजन दृश्य है, जो विभिन्न प्रकार के पाक विकल्प प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस मरीना (0.7 किमी) के निकट होने से पानी के पास की गतिविधियों और एक अपस्केल वातावरण तक पहुँच मिलती है। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, परिवहन के अन्य साधन भी आसानी से उपलब्ध हैं। 1.9 किमी की दूरी पर स्थित एक अस्पताल, स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यह शहरी वातावरण उन लोगों के लिए बहुत अच्छा है जो शहर की सुविधाओं से घिरे रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति मालागा के तट पर, न्यूवा एन्डालेसिया के उपनगरीय क्षेत्र में स्थित है। यह मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति पुएर्टो बनुस मरीना और विभिन्न समुद्र तटों के कितने करीब है। यह समुद्र, गोल्फ कोर्स और अन्य आवश्यक सुविधाओं के साथ इसकी निकटता को भी उजागर करता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल पर न्यूवा एन्डालेसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है, जो इसे दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ - एक स्थापित शहरी केंद्र और एक अपस्केल तटीय गंतव्य तक पहुंच प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस मरीना (0.7 किमी) की निकटता एक पॉश माहौल जोड़ती है, जो अपनी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मालागा शहर (लगभग 55 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 60 किमी) जैसे बड़े शहरों की निकटता आगे की क्षेत्रीय खोज और यात्रा के अवसर प्रदान करती है। यह स्थान प्रमुख परिवहन लिंक से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तक आसान पहुँच मिलती है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नार्गास (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब स्थित होने का आनंद लेंगे। EV चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी सुविधाएँ भी निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। मालागा में 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद मौसम प्रदान करता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट के आनंद को बढ़ाता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक फ्लैट इलाके (0.0% ढलान) में एक तटीय अनुभव प्रदान करता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप वाले मौसम और लंबी अवधि के लिए बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब होने का लाभ प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और तटीय सैर के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। अतिरिक्त समुद्र तटों में प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्गास (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। खेल सुविधाओं की बात करें तो, पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और विभिन्न क्रॉसफिट स्थानों जैसी सुविधाएँ सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। मरीना डी पुएर्टो बनुस (0.7 किमी) नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल पर न्यूवा एन्डालेसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है, जो इसे दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ - एक स्थापित शहरी केंद्र और एक अपस्केल तटीय गंतव्य तक पहुंच प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस मरीना (0.7 किमी) की निकटता एक पॉश माहौल जोड़ती है, जो अपनी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मालागा शहर (लगभग 55 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 60 किमी) जैसे बड़े शहरों की निकटता आगे की क्षेत्रीय खोज और यात्रा के अवसर प्रदान करती है। यह स्थान प्रमुख परिवहन लिंक से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL088703
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, न्यूवा एन्डालेसिया में स्थित, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट बाजार खंड को पूरा करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरूआती €418,800) और Aby Upper (शुरूआती €320,000) जैसी संपत्तियां, जो समान रूप से नई विकास परियोजनाएं हैं, काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं। हालांकि, वे अक्सर अलग-अलग स्थानों पर स्थित होते हैं, जैसे कि एस्टेपोना के अधिक आवासीय या शांत क्षेत्र, जो पुएर्टो बनुस की जीवंत मरीना संस्कृति से दूर हो सकते हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (शुरूआती €699,000) जैसी संपत्तियां मूल्य निर्धारण में मध्यवर्ती हैं, लेकिन उनकी अपनी अनूठी स्थितियां और सुविधाएं हो सकती हैं। €1,195,000 की कीमत पर, यह न्यूवा एन्डालेसिया पेंटहाउस प्रीमियम स्थान, समुद्र के नज़ारों और पुएर्टो बनुस के निकटता को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं सामर्थ्य प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति एक शहरी, तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उच्च-स्तरीय अनुभव प्रदान करती है, जो सीधे प्रमुख आकर्षणों तक पहुंच की मांग करते हैं। इसकी शहरी सेटिंग और उच्च कीमत इसे उन लोगों के लिए अलग करती है जो सुविधा, मनोरंजन और एक अपस्केल वातावरण के संयोजन को प्राथमिकता देते हैं।
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