立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。これは、海岸に近い活気のある都市エリアで、徒歩圏内にアメニティがあり、便利です。プエルト・バヌースからわずか301メートル、ビーチへは簡単にアクセスでき、マルベーリャの中心部まではわずか1.9キロメートルで、利便性とレクリエーションのニーズを満たしています。
この150㎡のデュプレックス・ペントハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。オープンリビングエリアは、リラックスしたりゲストをもてなしたりするのに最適な広々としたテラスへとシームレスに繋がっています。南向きの配置と山の眺めが、日常生活に魅力を加えています。
このペントハウスは完成しており、すぐに居住可能です。これは、購入者が建設サイクルを待つことなく、すぐにスペインでのライフスタイルを楽しむことができることを意味します。これは、すぐに移住したり、賃貸を開始したりするための素晴らしい機会です。
この物件の建築日は提供されていません。共用プールと庭園がありますが、プライベートプールはありません。さらに、暖炉はありますが、暖房システムはエアコンに限定される可能性があり、物件には駐車場が含まれていない場合があります。
Ref: VL600057
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ（最も近いのはわずか301m）や、プエルト・バヌース・マリーナ（0.9km）などのレジャー施設への近さを高く評価する方に最適です。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）やロイヤル・ゴルフクラブ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、世界クラスのコースが近くにあります。完成済みであるため、セカンドハウスを探している方や、すぐに投資収益を得たい方にとって理想的な選択肢となります。さらに、この物件は強力な賃貸実績を持っており、魅力的な投資となっています。
このペントハウスは、一年中快適な生活を送るためのエアコンを含むモダンな設備を備えています。大理石の床は高級感を加え、暖炉は温かい雰囲気を作り出します。アパートメントには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。広々としたプライベートテラスとサンテラスは、屋外での生活を楽しむのに最適です。Wi-Fi接続が利用可能で、アパートメントは完全に家具付きで販売されており、引っ越しの手間を軽減します。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは699,000ユーロからで、ヌエバ・アンダルシアの高級なロケーションにおける質の高い物件を表しています。物件は完成しており、すぐに移住したい、または賃貸を開始したい購入者に即時の利用可能性を提供しています。他のサイズや間取りの物件はありませんが、この開始価格は、その優れたロケーション、提供されるアメニティ、そして地域の確立された評判を反映しています。
ヌエバ・アンダルシアでの生活のリズムは、都市の活気と海岸の静けさの融合です。ウルブ・ロス・ナランホス・デ・マルベーリャのフェーズ1に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、穏やかな雰囲気を保ちながら、非常に便利な都市環境を提供しています。様々なアメニティが徒歩圏内にあり、店舗（353m）、薬局（64m）、クリニック（1.9km）が含まれます。近くには約70軒のレストランと10軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。10のバス路線と50のバス停への近さにより、地域内の良好な交通接続が確保され、自家用車への依存が軽減されますが、空港は約45km離れています。
ヌエバ・アンダルシアの環境は、都市の利便性とアンダルシアの海岸の魅力を体現しています。ウルブ・ロス・ナランホス・デ・マルベーリャのフェーズ1に位置するこのペントハウスは、複数の共用プールと庭園を備えた、手入れの行き届いた緑豊かな複合施設の一部です。様々なアメニティは徒歩圏内にあり、店舗、レストラン、薬局（64m先）が含まれます。この地域はゴルフコースでも有名で、ロイヤル・ゴルフクラブ・ラス・ブリーサスはわずか2.0km先です。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）などのビーチへの近さは、リラクゼーションやウォータースポーツへの簡単なアクセスを可能にします。この地域の平均年間気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。
このペントハウスは、ヌエバ・アンダルシアの高級エリアに位置し、マルベーリャのビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフに近い場所です。地図は、プエルト・バヌースやラ・コンチャ山などの主要なランドマークとの位置関係、および近隣の都市や交通網との接続を強調しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中心部、マルベーリャの西に位置する高級住宅街、ヌエバ・アンダルシアにあります。ウルブ・ロス・ナランホス・デ・マルベーリャのフェーズ1に位置し、静けさと利便性を兼ね備えたロケーションを提供しています。高級店、レストラン、ヨットハーバーで知られる活気あるプエルト・バヌースまで車で短時間です。この地域は、マラガのような都市にも近く、重要な文化的アトラクションや交通ハブがあります。
このペントハウスは、優れた交通アクセスを誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。国際的な旅行者にとって、マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45kmの直線距離にあります。地元の施設は簡単にアクセスでき、353メートル先にはスーパーマーケット、64メートル先には薬局があります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）とロイヤル・ゴルフクラブ・ラス・ブリーサス（2.1km）に簡単にアクセスできます。この地域は10の公共交通路線と50のバス停によってサービスされており、効率的な交通ネットワークを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均年間気温19.1℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。これにより、一年を通してアウトドアアクティビティに適した気候が保証されます。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、水温は20℃以上です。ペントハウスは海抜7メートルの平坦な土地に位置しており、周辺地域へのアクセスが容易です。山々と海岸線の景色は、息をのむような自然の背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、複数のビーチへの簡単なアクセスを提供しており、最寄りのプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。他の人気のあるビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）があります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）やロイヤル・ゴルフクラブ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む、近くに多数のコースがあります。この地域は、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などの様々なスポーツセンターや、ウォータースポーツ、レクリエーションの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中心部、マルベーリャの西に位置する高級住宅街、ヌエバ・アンダルシアにあります。ウルブ・ロス・ナランホス・デ・マルベーリャのフェーズ1に位置し、静けさと利便性を兼ね備えたロケーションを提供しています。高級店、レストラン、ヨットハーバーで知られる活気あるプエルト・バヌースまで車で短時間です。この地域は、マラガのような都市にも近く、重要な文化的アトラクションや交通ハブがあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのデュプレックス・ペントハウスは、より高級な選択肢を提供します。アックア・ガーデンズとアビー・アッパーは、より手頃な価格で価値を求める買い手を惹きつけますが、このプロジェクトは699,000ユーロの開始価格で、優れたロケーションとより広い居住スペース（150㎡）を提供します。エステポナの他の物件とは異なり、活気あるヌエバ・アンダルシアに位置し、有名なゴルフコースやリゾート地のプエルト・バヌースに近い場所にあります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、このプロジェクトと同等の価格帯ですが、ロケーションと周辺環境が異なり、マルベーリャのライフスタイルにより近いユニークな機会を提供します。このプロジェクトは完成しており、購入者はすぐに移住したり賃貸を開始したりする機会を得られます。これは、オフプランのプロジェクトでは常に利用できるとは限りません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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