立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この複合施設はヌエバ・アンダルシアに位置し、ビーチやプエルト・バヌスまで徒歩圏内です。周辺エリアにはショップやレストランなど、多くの設備が整っており、便利なライフスタイルを提供します。海岸線や市内中心部への近さは、周辺のアクセシビリティと活気を高く評価する居住者にとって理想的です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、多様な住居のニーズに応えます。オープンキッチンとメインテラスへの直接アクセスがある広々としたリビングエリアは、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむのに最適です。南西向きのため、十分な自然光が確保されています。この物件はバケーションレンタルライセンスを取得しており、投資機会を求めるバイヤーにとって実用的で魅力的な選択肢となります。
この物件は即入居可能で、バイヤーは待つことなくすぐに入居できます。エル・ドラド開発はすでに確立されており、居住者に確立された発展した環境を提供しています。アパートメントは快適さと利便性を提供するように設計されており、高品質な生活体験を保証しています。これは、すぐに住める物件を探しているバイヤーに最適です。
物件価格には駐車スペースは含まれておりませんが、地下駐車場にスペースを借りることは可能です。また、建物にはエレベーターがありません。これらの要因は、駐車の利便性を優先する、または移動に制限があるバイヤーに影響を与える可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、日当たりの良い海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ゴルフコース、そして数多くのレストランやショップへの近さは、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって完璧です。バケーションレンタルライセンスは、投資機会を求める賢明なバイヤーにとって魅力的な選択肢となります。南西向きの向きと海の眺めは、地中海気候を楽しみたい人々にとって素晴らしい環境を提供します。さらに、この物件は即入居可能で、すぐに引っ越したい、または賃貸を開始したい人々に便利さを提供します。
このペントハウスは改装済みで良好な状態にあり、快適な生活空間を提供しています。設備の整ったキッチンと、メインテラスにつながるオープンリビングエリアがあります。最上階には、プライベートテラスと天窓付きの、専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあります。2番目のゲストベッドルームにも専用バスルームがあります。アパートメントには快適さのためのエアコンが完備されています。共用プールとゲート付きコンプレックスは、さらなる利便性と安全性を提供します。駐車スペースは含まれておりませんが、地下駐車場にスペースを借りることは可能です。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は599,000ユーロからです。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、面積は115㎡です。物件は即入居可能です。この物件はバケーションレンタルライセンスを取得しており、頻繁に貸し出されているため、利用可能性が制限される場合があります。購入を約束する前に、情報を確認することをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアのエル・ドラド地区は、利便性とリラクゼーションを融合したライフスタイルを提供します。この物件は海岸線に近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）などのビーチへ徒歩圏内です。周辺エリアにはショップ、レストラン、カフェが豊富にあり、セントロ・プラザへもすぐです。ゴルフ愛好家には、有名なロス・ナランホス・ゴルフクラブがわずか2.0km先にあります。このエリアには70以上のレストランと4つの薬局があり、多様なニーズに応えます。また、10の公共交通機関路線と50のバス停が運行しており、移動が容易です。平均年間気温は19.1℃で、年間3856時間の日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、海岸沿いの生活を楽しむことができます。
ヌエバ・アンダルシアのエル・ドラド地区は、便利な施設へのアクセスが良い活気あるコミュニティです。このエリアはプエルト・バヌスに近く、様々なショップ、レストラン、レクリエーション施設を提供しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌスのようなビーチはわずか301メートル先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的です。このエリアには、10の路線と50のバス停を持つ広範な公共交通機関ネットワークもあり、移動が容易です。近くには70以上のレストラン、4つの薬局、4つの銀行があり、日常のニーズに応えています。このエリアの平均年間気温は19.1℃で、豊富な日照量により、地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
このデュプレックス・ペントハウスは、ヌエバ・アンダルシアのプエルト・バヌスとビーチの近くに位置しています。周辺エリアには、ショップ、レストラン、ゴルフコースなど、数多くの施設があります。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気の住宅地であり、活気ある雰囲気と便利な設備で知られています。有名なプエルト・バヌスから西、マルベーリャ市から東に位置しています。このエリアはゴルフコースに近く、発達した交通網を持っているため、太陽、ビーチ、そして様々なレクリエーション活動を求める人々にとって理想的な場所です。
このアパートメントは、さまざまな施設への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最も近いビーチは、わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌスです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）のような他のビーチは、さらなる海岸沿いの選択肢を提供します。プエルト・バヌス（0.7km）とマルベーリャの他のマリーナは、海洋施設を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートルです。ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）などのゴルフコースが近くにあります。マルベーリャ・スーパーチャージャー（2.8km）は、電気自動車の充電を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km、ジブラルタル空港（GIB）は約52kmの直線距離にあります。公共交通機関は便利で、10の路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、年間平均気温19.1℃の地中海性気候を享受しており、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。年間3856時間の日照があり、太陽愛好家にとって人気の場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は標高わずか7メートルの平坦な地形であり、ビーチへの傾斜は0.0%で、容易にアクセスできます。このエリアは豊かな自然の美しさと穏やかな気候を提供しており、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌスを含む有名なビーチの近くに位置しています。2.2km先にあるプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルと3.1km先にあるプラヤ・デ・ナグエレスも、さらなる海岸沿いの選択肢を提供します。ゴルフ愛好家には、2.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブや2.1km先にあるレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなど、いくつかのゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、2.5km先にあるポリデポルティーボ・サン・ペドロを訪れることができます。0.9km先にあるミラベル・デル・ムエレ・デ・オノール展望台からは、絵のように美しい景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気の住宅地であり、活気ある雰囲気と便利な設備で知られています。有名なプエルト・バヌスから西、マルベーリャ市から東に位置しています。このエリアはゴルフコースに近く、発達した交通網を持っているため、太陽、ビーチ、そして様々なレクリエーション活動を求める人々にとって理想的な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL671236
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）のような物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのデュプレックス・ペントハウスは、599,000ユーロの開始価格で、より上位に位置しています。しかし、プエルト・バヌスと、エステポナの物件にはない多くの施設に近いという優れたロケーションを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、この物件はより競争力のある価格でありながら、同様の海岸沿いのライフスタイルを提供しています。ヌエバ・アンダルシアのユニークさは、ゴルフコースと活気あるナイトライフへの近さにあり、アクティブでありながらビーチに近い環境を求めるバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。この地域は年間3,856時間の日照と5ヶ月の遊泳シーズンを誇り、居住者に地中海気候を楽しむ素晴らしい機会を提供しています。
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