Этот очаровательный дуплекс-пентхаус расположен в популярном районе El Dorado в Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Пуэрто Банус, а также магазинов и ресторанов в районе Centro Plaza. Квартира ориентирована на юго-запад и имеет вид на море, что делает ее идеальным местом для наслаждения послеобеденным солнцем. Недвижимость готова к заселению и предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, обеспечивая просторное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Его удобное расположение и полная инфраструктура делают его привлекательным выбором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Район расположен в Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и Пуэрто Банус. Окружающая территория предлагает множество удобств, включая магазины и рестораны, что обеспечивает удобный образ жизни. Близость к набережной и центру города делает его идеальным для жителей, которые ценят доступность и оживленную атмосферу окрестностей.
Этот дуплекс-пентхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами удовлетворяет разнообразные жилые потребности. Открытая кухня и просторная гостиная с прямым выходом на главную террасу идеально подходят для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Ориентация на юго-запад обеспечивает достаточное количество естественного света. Недвижимость имеет лицензию на сдачу в аренду для отдыха, что делает ее практичным и привлекательным вариантом для покупателей, ищущих инвестиционные возможности.
Недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Развитие El Dorado уже состоялось, предлагая жителям устоявшуюся и развитую среду. Квартира спроектирована для обеспечения комфорта и удобства, гарантируя высокое качество жизни, что идеально подходит для покупателей, ищущих жилье, готовое к немедленному заселению.
Парковка не включена в стоимость, однако есть возможность арендовать место на подземной парковке. Кроме того, в здании нет лифта. Эти факторы могут повлиять на покупателей, которые отдают предпочтение удобству парковки или имеют ограниченную подвижность.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для людей или семей, ищущих прибрежный образ жизни под солнцем. Его близость к пляжам, полям для гольфа и многочисленным ресторанам и магазинам делает его идеальным для тех, кто любит активный отдых. Лицензия на сдачу в аренду для отдыха делает его привлекательным вариантом для предприимчивых покупателей, ищущих инвестиционные возможности. Ориентация на юго-запад и вид на море обеспечивают прекрасную обстановку для тех, кто хочет насладиться средиземноморским климатом. Кроме того, квартира готова к заселению, что обеспечивает удобство для тех, кто хочет переехать немедленно или начать сдавать ее в аренду.
Этот пентхаус был отремонтирован и находится в хорошем состоянии, предлагая комфортное жилое пространство. Он имеет полностью оборудованную кухню и открытую планировку гостиной, ведущую на главную террасу. На верхнем этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой, а также отдельной террасой и мансардным окном. Вторая гостевая спальня также имеет ванную комнату. Квартира оборудована кондиционером для обеспечения комфорта. Общий бассейн и закрытый комплекс обеспечивают дополнительное удобство и безопасность. Хотя парковка не включена, есть возможность арендовать место на подземной парковке.
Стоимость этого дуплекса-пентхауса начинается от 599 000 евро. Недвижимость располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 115 м². Квартира готова к заселению. Поскольку недвижимость имеет лицензию на сдачу в аренду для отдыха и часто сдается, ее доступность может быть ограничена. Рекомендуется проверять информацию перед совершением покупки.
Район El Dorado в Нуэва Андалусии предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. Квартира расположена недалеко от побережья, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús (301 м). Окрестности изобилуют магазинами, ресторанами и кафе, а Centro Plaza находится всего в нескольких шагах. Для любителей гольфа знаменитый гольф-клуб Los Naranjos находится всего в 2,0 км. В этом районе насчитывается более 70 ресторанов и 4 аптеки, удовлетворяющих различные потребности. Регион также обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает легкую доступность. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, с обильным солнечным светом и 3 856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев, что позволяет наслаждаться жизнью на побережье.
Район El Dorado в Нуэва Андалусии, это оживленный район с удобной жизнью. Район расположен недалеко от Пуэрто Банус, предлагая широкий спектр магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, что идеально подходит для наслаждения солнцем и морем. Район также имеет развитую сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 автобусными остановками, что обеспечивает легкое передвижение. Наличие более 70 ресторанов, 4 аптек и 4 банков поблизости удовлетворяет повседневные потребности. Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а обилие солнечного света делает его идеальным для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Нуэва Андалусии, недалеко от Пуэрто Банус и пляжа. В этом районе есть множество магазинов, ресторанов и полей для гольфа.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является популярным жилым районом на Коста-дель-Соль, известным своей оживленной атмосферой и удобными удобствами. Он находится к западу от знаменитого Пуэрто Банус и к востоку от города Марбелья. Этот район находится недалеко от полей для гольфа и имеет развитую транспортную сеть, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнце, пляжи и разнообразные возможности для отдыха.
Квартира имеет выгодное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 2,2 км. Пуэрто Банус (0,7 км) и другие пристани Марбельи предлагают морские возможности. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся в 2,0 км. Marbella Supercharger (2,8 км) предлагает зарядку для электромобилей. Аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 52 км. Общественный транспорт удобен, имеется 10 маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусии пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а температура обычно колеблется от 12°C до 27°C. Ежегодно регистрируется 3856 часов солнечного света, что делает его излюбленным местом для любителей солнца. Сезон купания длится 5 месяцев, причем температура воды достигает 20°C и выше. Район имеет ровный рельеф с высотой всего 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает нулевой уклон к пляжу, что идеально подходит для легкого доступа. Этот район отличается богатой природной красотой и мягким климатом, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от известных пляжей, включая Playa de Puerto Banús в 301 метре. Playa Canina Ventura del Mar в 2,2 км и Playa de Nagüeles в 3,1 км также предлагают дополнительные пляжные возможности. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Los Naranjos Golf Club в 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км. Любители спорта могут посетить Polideportivo San Pedro в 2,5 км. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor находится в 0,9 км и предлагает живописные виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является популярным жилым районом на Коста-дель-Соль, известным своей оживленной атмосферой и удобными удобствами. Он находится к западу от знаменитого Пуэрто Банус и к востоку от города Марбелья. Этот район находится недалеко от полей для гольфа и имеет развитую транспортную сеть, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнце, пляжи и разнообразные возможности для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL671236
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами недвижимости в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусии с начальной ценой 599 000 евро позиционируется выше. Однако он предлагает превосходное расположение недалеко от Пуэрто Банус и множества удобств, которых может не быть у объектов в Эстепоне. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект более конкурентоспособен по цене, предлагая при этом аналогичный прибрежный образ жизни. Уникальность Нуэва Андалусии заключается в ее близости к полям для гольфа и оживленной ночной жизни, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих активный отдых, но при этом находящийся недалеко от пляжа. Регион также может похвастаться 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания, предлагая жителям прекрасные возможности для наслаждения средиземноморским климатом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
