ヌエバ・アンダルシア、マラガに位置するこのペントハウスは、贅沢さと快適さを兼ね備え、恵まれたロケーションにあります。この物件は、最近の改修を経て、広々とした3つのベッドルームと2つのバスルーム、120平方メートルの居住空間を備え、モダンでエレガントな雰囲気を醸し出しています。南向きの50平方メートルの広々としたテラスからは、終日太陽を楽しむことができ、海と街のパノラマビューを望みます。リラックスしたり、忘れられないひとときを共有したりするのに最適です。内装は最高の状態で、現代的な装飾と高品質な家具が施されています。設備の整ったキッチンとオープンリビングエリアは、永住または高級別荘として、すぐにでも入居できる状態です。 complessoでは、共同スイミングプールと庭園、エレベーター、ソラリウム、ゲート付き complesso、24時間セキュリティ、プライベート地下駐車場などのサービスも提供しています。ゴルフコース、学校、ショップに近く、海からわずか数分の距離というロケーションは、コスタ・デル・ソルの中心部で真にユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ヌエバ・アンダルシアの活気ある都市環境の中心部に位置しています。近隣には、レストラン、ショップ、医療施設など、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。海岸線までわずか数百メートルという近さは、海辺での生活を求める人々にとって魅力的な要素です。
広々とした3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの住戸は、快適な居住空間を提供します。50平方メートルの南向きテラスは、屋外での生活を豊かにし、海と街の眺望を楽しみながらリラックスできるプライベートな空間です。最近の改修により、モダンで高品質な内装が施されています。
この物件は最近改修されており、最新の基準に沿って最適化されています。具体的に新しい建設段階ではありませんが、現代的な快適さとスタイルを提供するように更新されています。居住者は、最新の設備と洗練されたデザインを享受できます。
この物件は、高級な都市型生活の体験を提供しますが、広大なプライベートガーデンや、施設によっては遠隔地にあるような静寂を求める場合には、考慮が必要です。また、都市部のため、周辺の賑やかさが気になる可能性もあります。
このペントハウスは、都市の利便性を享受しながら、活気ある海辺のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家は、2キロメートル以内に複数の有名なゴルフコースがあるため、理想的な環境を見つけるでしょう。また、ショップ、レストラン、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事を簡単に済ませることができます。海岸までわずか数百メートルという近さは、ビーチでのアクティビティや、海辺での散歩を好む人々にとって魅力的です。この物件は、永住の住まい、休暇用の別荘、または投資物件として、多様なニーズに応えることができます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。国際空港までのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。
このペントハウスは、最近の改修により、高品質な素材と最新の仕上げが施されています。床材はモダンなデザインで、室内には十分な自然光が差し込むように工夫されています。キッチンは完全に設備が整っており、最新の家電製品と機能的な収納スペースを備えています。バスルームも同様に、モダンなデザインと高品質な衛生陶器が使用されています。冷暖房システムは、年間を通じて快適な室内環境を保証します。屋外テラスは、リラックスやエンターテイメントのために設計されており、高品質な素材で作られています。全般的に、この物件は、洗練された快適さを求める居住者のために、細部にまでこだわった質の高い仕上がりを提供しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€730,000から提供されています。120平方メートルの居住空間と50平方メートルのテラスを持つこの物件は、コスタ・デル・ソルの中心部というロケーションを考慮すると、提供される価値に見合った価格設定となっています。最近の改修により、物件の状態は良好で、高品質な内装と設備が整っています。このような条件の物件は、この人気のエリアでは希少であり、長期的な資産価値の維持または上昇が期待できます。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた魅力的な場所です。日々の生活は、徒歩でアクセスできる多様な施設によって容易になります。朝は、353メートル先にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、近くのカフェでコーヒーを楽しむことができます。午後は、わずか301メートル先のプラヤ・デ・プエルト・バヌスでリラックスしたり、2キロメートル以内の複数のゴルフコースでプレーしたりできます。夜は、周辺の70軒以上のレストランから選択し、多様な食体験を楽しむことができます。この場所は、活気がありながらも、プライベートなテラスや共同施設を通じて、静かで快適な生活空間を提供します。年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。
ヌエバ・アンダルシアのこのエリアは、利便性とレジャーのバランスが取れた都市生活を提供します。徒歩圏内には、70軒以上のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、4軒の薬局があり、日常のニーズに容易に応えられます。0.9km先には展望台があり、街の景観を楽しめます。0.7km先にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、マリーナの雰囲気を楽しめます。国際学校も4.2km以内に複数あり、お子様連れの家族にも適しています。年間3,856時間の日照時間と19.1℃の平均気温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにおけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、レストラン、およびマラガ空港へのアクセスが強調されており、この物件の利便性とライフスタイルの魅力を示しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られています。マラガ市へは車で約30分、マルベーリャの中心部へも短時間でアクセスでき、文化、ショッピング、ダイニングの機会が豊富にあります。このロケーションは、賑やかな都市生活とリラックスした海辺の雰囲気を両方楽しみたい人々にとって、理想的な拠点となります。
このペントハウスは、優れたアクセシビリティを誇ります。マラガ空港（AGP）まで車で約45km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）まで約52km（空路）と、国内外へのアクセスは良好です。物件からわずか353mの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局は64m、病院は1.9kmの距離にあります。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301mです。ゴルフ愛好家にとっては、2.0km以内に複数のゴルフコースがあり、理想的なロケーションです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても周辺エリアへの移動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均19.1℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,856時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる水泳シーズンなど、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、夏は27℃程度まで上昇します。標高7mという低地にあるため、海へのアクセスは容易で、ビーチまでの傾斜も0%と平坦です。この気候条件は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか301m先にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの美しいビーチもアクセス可能です。ゴルフ愛好家は、2.0km圏内にゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの世界的に有名なゴルフコースが複数あり、恵まれた環境にあります。スポーツ愛好家のために、2.5km圏内にはポリデポルティーボ・サン・ペドロなどのスポーツセンターや、クロスカントリー・マラガ（3.5km）のような施設もあります。0.9km先にはミラベル・デル・ムエレ・デ・オノラがあり、街の景色を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られています。マラガ市へは車で約30分、マルベーリャの中心部へも短時間でアクセスでき、文化、ショッピング、ダイニングの機会が豊富にあります。このロケーションは、賑やかな都市生活とリラックスした海辺の雰囲気を両方楽しみたい人々にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL028581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウスは、€730,000という価格設定で、コスタ・デル・ソルの同様の物件と比較して、そのロケーションと最近の改修を考慮すると、競争力のある選択肢となっています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にヌエバ・アンダルシアの中心部にある、この物件と同等の設備やロケーションの利便性を提供しない可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯が近いものの、ヌエバ・アンダルシアのゴルフコースやマリーナへの近接性という点で異なります。この物件は、都市部への近さ、ビーチへのアクセス、そして高級なアメニティへの近さを重視する購入者にとって、特に魅力的な選択肢となります。周辺エリアでは、新しい開発プロジェクトも多く見られますが、この物件は、既存のインフラと成熟したコミュニティの利点を享受できる成熟したエリアに位置しています。
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