Представљамо луксузни пентхаус у престижној области Нуева Андалусија на Коста дел Сол. Овај модерни дом, површине 120 м², нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са комплетном реновирањем и финишем високе класе. Са оријентацијом на југ, пентхаус има пространу терасу од 50 м² са панорамским погледом на Медитеранско море и околне планине. Пројекат обезбеђује савремену удобност и сигурност, смештен у урбаном окружењу са приступом свим потрепштинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у урбаној средини Нуеве Андалусије, са непосредном близином погодностима попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Удаљен је свега 301 метар од плаже Пуерто Банус, а близина голф терена и школа додатно истиче његову погодну локацију.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже модеран животни стил са високим нивоом удобности и практичности. Обезбеђује лак приступ локалним садржајима, рекреативним активностима попут голфа и одмора на мору, уз истовремено гарантовање приватности и сигурности.
Иако је објекат недавно реновиран и у одличном стању, ово је завршена градња. Пентхаус је одмах доступан за усељење, нудећи савремену естетику и функционалност без потребе за даљим радовима.
Пројекат не укључује приватни базен; користи се заједнички базен комплекса. Опционално приватно паркирање у подземној гаражи доступно је уз додатну накнаду од 30.000 €. Не нуди директан поглед на планине са сваке тачке стана, иако је присутан на тераси.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже елегантан и функционалан дом на Коста дел Сол, са акцентом на удобност и лак приступ садржајима. Одговара купцима који цене близину голф терена и мора, те желе да буду у средишту урбане активности, али са предношћу приватне терасе са погледом. Такође је релевантан за оне који траже лако одржавање и сигурност за своју имовину, било као стално пребивалиште, било као луксузну имовину за одмор. Инвеститори могу препознати потенцијал у локацији која је популарна међу туристима и локалним становништвом.
Пентхаус има одличну завршну обраду, што је резултат недавног реновирања. Унутрашњост приказује модеран декор и висококвалитетан намештај, чинећи га спремним за тренутно усељење. Потпуно опремљена кухиња и дневно-трпезаријски простор отвореног плана доприносе функционалности и естетици. Овај ниво завршне обраде подразумева да су коришћени савремени материјали и технике, обезбеђујући трајност и визуелну привлачност, у складу са очекивањима луксузног смештаја.
Цена овог пентхауса је 665.000 €. Са површином од 120 м², цена по квадратном метру износи приближно 5.542 €. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што елиминише период чекања. Опционално подземно паркирање се додатно наплаћује 30.000 €. Тренутно су доступне све карактеристике описане за овај пентхаус, без најављених измена у цени или доступности.
Овај пентхаус у Нуеви Андалусији представља урбано становање са предностима близине приморја и садржаја. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним продавницама (353 м), апотекама (64 м) и ресторанима (70 у радијусу од 2 км). Близина плаже Пуерто Банус (301 м) омогућава брз приступ обали, док је 45 км удаљеност од аеродрома Малага реална за честа путовања. Урбани амбијент доноси динамику, али заједнички базен и обезбеђење комплекса пружају осећај мира и сигурности.
Живот у Нуеви Андалусији нуди урбани ритам са лаким приступом мору и голф теренима. Пешачка удаљеност до продавница (353 м) и апотека (64 м) чини свакодневни живот практичним. Близина плаже Пуерто Банус (301 м) подстиче активности на отвореном. Иако се налази у урбаној зони, комплекс са заједничким базеном и 24-часовним обезбеђењем обезбеђује мирније окружење. Удаљеност од 45 км до аеродрома Малага омогућава лак транспорт, док су оближњи градови попут Марбеље (7 км) лако доступни.
Овај пентхаус се налази у области Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Локација је позната по близини луксузних марина, голф терена и прелепих плажа, што је чини атрактивном за међународне купце који траже медитерански начин живота.
Нуева Андалусија је стамбена област западно од Марбеље, стратешки смештена на Коста дел Сол. Налази се 7 км од центра Марбеље (147,958 становника) и 54 км од Малаге (579,076 становника). Ова позиција омогућава лак приступ градским центрима, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, али добро повезаном подручју.
Локација пружа одличну доступност. Најближи објекти су апотека (64 м) и супермаркет (353 м). Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Најближи голф терени, као што су Los Naranjos, удаљени су око 2 км. У близини се налази и 70 ресторана и 4 банке у радијусу од 2 км, што указује на развијену инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуготрајно сунчано време. Зимски месеци су благи, што чини период купања могућим током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном окружењу близу обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини пентхауса налазе се бројне рекреативне могућности. Најближа плажа је Playa de Puerto Banús (301 м), која је лако доступна. Остале плаже у близини укључују Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За љубитеље голфа, голф терени попут Los Naranjos удаљени су око 2 км. Спортски центри и марине, попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додатно обогаћују понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је стамбена област западно од Марбеље, стратешки смештена на Коста дел Сол. Налази се 7 км од центра Марбеље (147,958 становника) и 54 км од Малаге (579,076 становника). Ова позиција омогућава лак приступ градским центрима, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, али добро повезаном подручју.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL028581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пентхаус са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова некретнина се истиче својом локацијом у срцу Нуеве Андалусије, познатој по близини луксузних марина и голф терена. Иако је цена од 665.000 € виша од неких алтернатива, она одражава директну близину мору, недавно реновирање и пространу терасу са погледом, што су кључни фактори за купце који траже одређени квалитет живота. Пројекти попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде приступачније опције, али обично са мањим површинама, другачијом локацијом или без истих луксузних карактеристика. Овај пентхаус се позиционира као висококвалитетна опција за оне који траже урбани живот са приморским погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
