Ta svetel in sodoben penthaus se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na območju Marbelle. Ponuja sodobno bivanje v neposredni bližini vseh ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstveni center. Lokacija združuje mestno udobje z lahkim dostopom do naravnih lepot obale, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju Nueva Andaluzije, ki nudi neposredno bližino mestnih dobrin in dostop do obale. Ta zasnova omogoča udobno vsakdanje življenje z zagotavljanjem hitrega dostopa do ključne infrastrukture, hkrati pa ostaja blizu naravnih rekreacijskih možnosti ob morju.
Ta penthaus je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo udobja in dostopnosti v dinamičnem okolju. Vključuje funkcionalne bivalne prostore, zasebno teraso in nudi praktično namestitev za sodobno življenje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do poslovnih in rekreacijskih dejavnosti.
Projekt predstavlja sodobno gradnjo z dokončano infrastrukturo, ki je pripravljena za takojšnje bivanje. Zagotavlja visoko raven dokončanosti in upošteva sodobne gradbene standarde. Predvidena je integracija v obstoječo mestno strukturo, kar omogoča nemoteno bivanje brez dolgotrajnih gradbenih faz.
Projekt nima neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le-ta dosegljiva v kratkem času. Ne ponuja zasebnih zelenih površin nad okvirom terase, niti ni del samostojnega posestva z lastno infrastrukturo, kot so zasebni bazeni ali vrtovi, saj je del skupnega kompleksa.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike in družine, ki si želijo živeti v središču dogajanja na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do plaže, restavracij in možnosti za golf. Ustreza tistim, ki cenijo mestno udobje, saj so trgovine, šole in zdravstveni dom oddaljeni le nekaj minut hoje. Je idealna izbira za posameznike, ki iščejo bivališče s potencialom za oddajanje v najem, zaradi svoje atraktivne lokacije in visoke turistične privlačnosti regije, ki beleži 52 hotelov in več kot 12.000 postelj. Vlagatelji, ki iščejo nepremičnine v hitro rastočih območjih Marbelle, bodo prav tako prepoznali vrednost tega penthausa. Tudi tisti, ki iščejo drugo bivališče ali dom za daljše obdobje, bodo cenili bližino mednarodnih šol in odlično povezanost z letališčem Malaga, ki je oddaljeno le 45 km.
Ta penthaus se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kar je opazno v celotnem dizajnu in uporabljenih materialih. Stanovanje vključuje sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko zasebna terasa nudi dodaten prostor za sprostitev in druženje na prostem. V celotnem objektu je uporabljeno varnostno zaprt kompleks, ki ponuja dodatno varnost in mir za prebivalce. Vključena je tudi garaža in shramba, kar povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. S centralno lokacijo v urbanem okolju, obogatenem z visokokakovostnimi objekti, projekt izpolnjuje visoka pričakovanja glede udobja in življenjskega sloga.
Ta penthaus je na voljo po ceni od 590.000 €. Cena odraža lokacijo v cenjeni soseski Nueva Andalucía, bližino plaže in golf igrišč ter sodobno opremljenost. Na voljo je 112 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. K nakupu sta priložena garažni prostor in shramba. Ponudba je del aktivnega trga z zabeleženimi 4.743 nepremičninskimi transakcijami v provinci, kar nakazuje na stalno povpraševanje in potencial za naložbe. Glede na druge projekte v regiji, kot sta Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) ali Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni razred, primerljiv pa je z Alba Benalmadena (od 598.000 €).
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja živahno mestno okolje, kjer je vse na dosegu roke. Stanovalci lahko uživajo v bližini več kot 60 restavracij, številnih kavarn, trgovin in bank. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo aktivno življenje, saj je v bližini več igrišč za golf, športnih centrov in le 301 meter oddaljena od plaže Puerto Banús. S 10 metrov nadmorske višine in le 0,2 % naklona proti morju je območje večinoma ravno, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Povprečna letna temperatura 17,8 °C z optimalnim plavalnim obdobjem 4 mesece omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini dodatno povečuje dostopnost območja.
Nova Andaluzija ponuja dinamično okolje, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu bližine urbane infrastrukture in rekreativnih aktivnosti. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami ter bivalno površino 112 m² je penthaus zasnovan za udobje. Bližina 69 restavracij, 4 bank, 3 lekarn in 10 kavarn zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko hitro izpolnjene. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za vsakodnevne opravke. Hkrati pa bližina 4 igrišč za golf in številnih plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301m), ponuja bogate možnosti za preživljanje prostega časa in sprostitev v naravi ali na športnih aktivnostih.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo penthausa v Nueva Andaluziji, v bližini prestižne marine Puerto Banús. Poudarja dobro povezanost z glavnimi cestami, plažami in območji za golf, kar omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev in rekreacijskih možnosti, ki jih ponuja obala Marbelle.
Nueva Andalucía se nahaja med živahnim mestom Marbella in območjem San Pedro Alcántara, kar jo postavlja v srce Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov ter do prestižnih sosesk, kot je Puerto Banús, znano po svoji marini in luksuznih trgovinah. Položaj v neposredni bližini osrednjih prometnih poti omogoča hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. To območje je znano po svojih golf igriščih in visoki kakovosti življenja, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na južni obali Španije.
Ta penthaus nudi izjemno dostopnost do ključnih lokacij in storitev. Plaža je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km se nahajajo pomembne ustanove, kot je bolnišnica (1.9 km) in več igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 45 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Obstoj javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajami v bližini dodatno poenostavi mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini le 10 metrov, z zelo blagim naklonom 0,2 % proti plaži, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolje. S 32 lokalnimi prazniki letno je območje bogato s kulturno dejavnostjo, čeprav lahko to pomeni tudi občasne motnje zaradi praznovanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob obali in v naravi. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolici se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Z zelenim pasom in dobro razvitimi potmi je območje primerno za različne aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja med živahnim mestom Marbella in območjem San Pedro Alcántara, kar jo postavlja v srce Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov ter do prestižnih sosesk, kot je Puerto Banús, znano po svoji marini in luksuznih trgovinah. Položaj v neposredni bližini osrednjih prometnih poti omogoča hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. To območje je znano po svojih golf igriščih in visoki kakovosti življenja, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na južni obali Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL060463
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija velja za srce Costa del Sol, zlasti zaradi svoje bližine Marbelle in ekskluzivne marine Puerto Banús. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona, kjer so projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper na voljo po nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), Nueva Andaluzija predstavlja dražjo, a bolj osrednjo in dinamično lokacijo. Projekt Alba Benalmadena (od 598.000 €) je cenovno primerljiv, kar nakazuje, da se ta penthaus nahaja v istem segmentu višjega cenovnega razreda, značilnega za najbolj iskani del obale. Medtem ko Estepona pogosto ponuja novejše projekte z več zelenih površin, Nueva Andaluzija izstopa z neposredno bližino vseh mestnih storitev, restavracij, trgovin in prestižnih golf igrišč, kar ustvarja drugačno, bolj urbanizirano in živahno okolje. Lokacija je idealna za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti do zabave in infrastrukture pred zasebnostjo obsežnih zemljišč. Višina 10 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži sta značilni za to obalno območje, za razliko od bolj vzpetih lokacij, ki ponujajo panoramske razglede, vendar zahtevajo večjo mobilnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
