Стан у поткровљу у Нова Андалузији, Малага, нуди савремени начин живота у близини свих битних садржаја. Са три спаваће собе и два купатила, овај стан површине 112 м² пружа пространи дневни боравак и терасу са погледом, што га чини погодним како за породице тако и за инвеститоре. Стајте у близини мора, продавница и ресторана, док је аеродром удаљен само 45 километара, што обезбеђује одличну повезаност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Нова Андалузије, овај стан је директно на обали, са центром Марбеље на 7 километара. Сви неопходни садржаји, укључујући супермаркет, апотеку и вишеструке ресторане, налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе за животним простором који комбинује удобност и приступачност. Пространа тераса пружа место за опуштање, док близина спортских и рекреативних садржаја, попут терена за голф и плажа, подржава активан начин живота.
Иако су детаљи о фази изградње и планираном завршетку специфични за сваки пројекат, ова некретнина се позиционира као модеран додатак урбаном ткиву Нова Андалузије. Очекује се да ће стамбена јединица имати савремене завршне обраде и техничке карактеристике у складу са тренутним стандардима.
Пројекат не нуди директан приватни приступ плажи нити индивидуални базен. Иако је градско окружење погодно за живот, не нуди изолованост нити приватни парковски простор за више возила. У близини се налазе и други стамбени објекти и саобраћајнице.
Овај стан у поткровљу у Нова Андалузији је погодан за појединце или породице које траже живот у близини градских садржаја уз лак приступ плажи и мору. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, где су ресторани, продавнице и културни садржаји на пешачкој удаљености. Близина терена за голф и спортских објеката чини га привлачним и за љубитеље активних спортова. Такође, ово је добра опција за инвеститоре који траже некретнину у региону са потенцијалом раста, с обзиром на то да се Нова Андалузија налази у близини Марбеље, познате по својој туристичкој привлачности. Ако тражите дом са добром повезаношћу, са аеродромом Малага удаљеним 45 километара, и уживате у медитеранском окружењу са свим погодностима на дохват руке, овај стан би могао одговарати вашим потребама.
Стан у поткровљу карактерише одличан завршни слој, са елементима попут клима уређаја за контролу температуре и потпуно опремљене кухиње. Укључује приватну терасу, простор за одлагање и гаражу, што додаје на функционалности и удобности. Обезбеђење је подигнуто на виши ниво захваљујући комплексу под видео надзором. Ови детаљи сугеришу да је посвећена пажња квалитету градње и удобности станара, са циљем пружања модерног и безбедног животног простора. Коришћени материјали и савремени дизајн требало би да допринесу дуготрајној вредности и пријатном боравку.
Стан у поткровљу у Нова Андалузији, са три спаваће собе и два купатила, нуди се по почетној цени од 590.000 €. Ова цена одражава локацију у атрактивном урбаном подручју са добрим приступом садржајима и обали. Тренутно су доступни станови са овим бројем соба и купатила, што указује на одређену понуду у овом сегменту тржишта. Цене могу варирати у зависности од специфичне позиције у згради, погледа и додатних карактеристика, али овај распон цена позиционира некретнину у средњи до виши сегмент тржишта у овој области, посебно узимајући у обзир величину и тип стана.
Нова Андалузија, западно од Марбеље, представља динамичну урбану зону која нуди животни ритам прилагођен различитим потребама. Овај стан у поткровљу, са површином од 112 м², смештен је у срцу активности, где су продавнице, ресторани и друге услуге на дохват руке. Близина обале, удаљене само 301 метар од најближе плаже, омогућава лак приступ Медитерану и шеталишту које повезује Пуерто Банус са центром Марбеље. У овој области, свакодневни живот карактерише лака мобилност; многе дневне потрепштине могу се обавити пешице или бициклом, што доприноси урбаном, али истовремено и релаксираном амбијенту. Становници могу уживати у погодностима попут заједничког базена, док су терени за голф, спортски центри и марине такође у непосредној близини, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Живот у Нова Андалузији нуди комбинацију урбаних погодности и близине природним лепотама. Ова област је добро повезана, са центром Марбеље на 7 км и Малагом на 54 км. Локална инфраструктура укључује 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија, што омогућава лак приступ околним градовима и садржајима. У кругу од 2 километра налази се 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Такође, област је позната по својим теренима за голф, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), и близини интернационалних школа, као што је Британска међународна школа (4.2 км).
Овај интерактивни приказ лоцира стан у Нова Андалузији, дистрикту западно од Марбеље. Карта наглашава близину обали, марини Пуерто Банус, теренима за голф и кључним градским садржајима, илуструјући предности живота у овој урбаној, али и рекреативно оријентисаној области Коста дел Сол.
Нова Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од водећих градова на Коста дел Сол, са 147.958 становника. Ова локација нуди лак приступ урбаним садржајима Марбеље, удаљене само 7 километара, али и близину већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Позиционирање у близини обале и популарне марине Пуерто Банус чини је атрактивном за становнике и туристе, пружајући баланс између мирнијег стамбеног окружења и живописне градске активности.
Локација стана у Нова Андалузији обезбеђује одличну доступност различитих садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. За љубитеље голфа, терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су на малој удаљености. Градски превоз је такође добро организован са 50 доступних стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Нова Андалузија налази, има медитеранску климу са око 3.856 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Ова клима омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Локација на само 7 метара надморске висине, са равним тереном према мору (0.0% нагиба), чини ово подручје пријатним за живот током целе године, са минималним температурним екстремима и обиљем сунца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Нова Андалузија нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажни објекти укључују Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), и спортске активности попут пењања (Rocodromo, 3.2 км) и CrossFit-а (3.5 км), такође су лако доступни. У близини је и неколико марина, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од водећих градова на Коста дел Сол, са 147.958 становника. Ова локација нуди лак приступ урбаним садржајима Марбеље, удаљене само 7 километара, али и близину већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Позиционирање у близини обале и популарне марине Пуерто Банус чини је атрактивном за становнике и туристе, пружајући баланс између мирнијег стамбеног окружења и живописне градске активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL060463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Нова Андалузији, Малага, нуди се по почетној цени од 590.000 €, што га позиционира у вишем ценовном рангу у поређењу са опцијама у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €). Међутим, његова цена је упоредива са пројектом Alba Benalmadena (од 598.000 €), што сугерише сличан ниво квалитета или локацијске предности. За разлику од Естепоне, која нуди мирније окружење и често веће парцеле, Нова Андалузија се истиче својом урбаном динамиком, близином Марбеље и Пуерто Бануса, те обиљем садржаја на пешачкој удаљености. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже лак приступ голф теренима, маринама и ресторанима, што је типично за централни део Коста дел Сол. Иако пројекти у Естепони могу бити исплативији, Нова Андалузија пружа непосредну близину луксузним садржајима и живописном животу који је карактеристичан за подручје Марбеље, што оправдава нешто вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
