Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Marbella, egy nemrégiben teljesen felújított, elegáns ingatlan. Az ingatlan széles panorámát kínál a Földközi-tengerre, a környező hegyekre, sőt az afrikai partvidékre is. Előnyös elhelyezkedésének köszönhetően a lakók élvezhetik a városi élet kényelmét, miközben közel maradnak a természethez. A penthouse várhatóan 2026 február vége előtt készül el, így vonzó vásárlási lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található ez a penthouse, amely egy elismert és keresett lakónegyedben helyezkedik el, ismert kényelmes elhelyezkedéséről és teljes körű létesítményeiről. A tengerparthoz való közelség és a városi környezet lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek az összes rendelkezésre álló kényelemhez.
Ez a penthouse megfelelő életteret kínál azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet, megközelíthetőséget és magas életminőséget keresnek. Tágas nappali területek, jól felszerelt hálószobák és privát szabadtéri helyiségek, mint például teraszok és szoláriumok, megfelelnek a modern élet követelményeinek, így állandó lakóhelyként és nyaralóként egyaránt alkalmas.
A penthouse jelenleg teljes felújításon esik át, amelynek befejezése 2026 február végére várható. A felújítás után az ingatlan teljesen új megjelenéssel fog rendelkezni, modern dizájnnal és kiváló minőségű felületekkel, így a lakóknak egy beköltözhető, a legújabb szabványoknak megfelelő otthont kínál.
Kiváló elhelyezkedése és magas minőségű kivitelezése ellenére az ingatlan ára tükrözi piaci értékét egy magas keresletű területen. A közelben lévő nagy zöld területek korlátozott száma és bizonyos területeken a potenciális városi zaj figyelembe veendő tényezők.
Ez a penthouse megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget keresnek Marbella (Marbella) régiójában. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a különböző létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogos elérhetőségét. A golf szerelmesei paradicsomként találják meg ezt a helyet a számos neves golfpálya közelsége miatt. Ugyanakkor vonzza azokat is, akik szeretnek közel lenni a strandokhoz és a híres marinához (Puerto Banús (Puerto Banús)), hogy élvezzék a tengerparti életet. Ez a lakás nem csak állandó lakóhelyként alkalmas, hanem nyaralóként is, és a terület magas bérleti kereslete miatt jó befektetési potenciállal is rendelkezik.
A felújítási folyamat során a penthouse a kiváló minőségű anyagokra és a modern dizájnra összpontosít. Bár a konkrét részletek még nem teljesen nyilvánosak, az olyan leírások, mint a „teljesen felújított” és a „kiváló állapot”, arra utalnak, hogy a belső tér modern felületeket fog tartalmazni, beleértve a kiváló minőségű padlókat, egy teljesen felszerelt konyhát és modern fürdőszobákat. Számos funkció, mint például a privát teraszok, a beépített szekrények és a dupla üvegezésű ablakok, hangsúlyozzák a kényelem és a megközelíthetőség iránti elkötelezettséget. A penthouse-ban egy kis privát medence is található, amely további teret biztosít a lakóknak a szabadban való tartózkodáshoz. A felújítás célja a kényelmi szint és az általános lakóélmény növelése.
Ez a 3 hálószobás penthouse ára 2 695 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található prémium helyszínt, a közelmúltbeli teljes felújítást, valamint a Földközi-tengerre és a környező hegyekre nyíló panorámát. Az ingatlan értékét a golfpályákhoz, strandokhoz és olyan főbb látnivalókhoz való közelsége is növeli, mint Puerto Banús (Puerto Banús). Tekintettel a minőségi ingatlanok iránti folyamatos keresletre ezen a területen, a penthouse vonzó befektetési lehetőséget kínál.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella (Marbella) élénk lakónegyede, amely változatos létesítményeiről és stratégiai elhelyezkedéséről ismert. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti bájjal, gazdag életélményt kínálva a lakóknak. Ebből a penthouse-ból könnyen elérhetőek a különböző létesítmények, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A terület golfpályáiról is híres, beleértve több világszínvonalú pályát, amelyek vonzzák a sport szerelmeseit. Továbbá, a híres Puerto Banús (Puerto Banús) marina luxus butikjaival, éttermeivel és strandjaival a közelben található, széleskörű szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a lakóknak. A golfpályák nyugodt zöld tájat kínálnak, míg a közeli tengerpart lehetőséget nyújt a mediterrán életstílus élvezetére.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) életstílusa ötvözi a városi kényelmet a mediterrán nyugalommal. A terület számos étterem (70) és üzlet közelében található, beleértve bankokat (4) és kávézókat (10), így könnyen hozzáférhető a mindennapi szükségletekhez. A strandok (pl. Playa de Puerto Banús, 301 m) és a Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús, 700 m) marina rövid sétára vagy autóútra vannak, rengeteg szabadidős és szórakozási lehetőséget kínálva. A terület golfpályáiról is ismert, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), amely kiváló lehetőségeket kínál a sportrajongóknak. A régió biztonságáról és kellemes klímájáról ismert, átlaghőmérséklete 12-27°C között van, és egész évben bőséges napsütéssel (3856 óra) rendelkezik, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található penthouse pontos helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan előnyeit, mint például a tengerparthoz, golfpályákhoz, Puerto Banús (Puerto Banús) marinához és a különböző napi létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, való közelségét, vizuális betekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a környezetbe és az életmódba.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella (Marbella) nyugati részén található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik fontos lakó- és turisztikai központja. A terület stratégiai földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, a Földközi-tengerrel szomszédos és az Andalúzia (Andalusia) hegyei veszik körül, festői tájakat hozva létre. Jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena). A Costa del Sol részeként Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) golfpályáiról, gyönyörű strandjairól, luxus marináiról és élénk éjszakai életéről ismert, vonzva a turistákat és a lakosokat a világ minden tájáról.
Ez a penthouse rendkívül kényelmes helyen található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons 2,0 km-en belül vannak. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) gyalogosan elérhető. A legközelebbi kórház 1,9 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a közlekedést. Ezenkívül a területet 10 tömegközlekedési vonal és körülbelül 50 buszmegálló szolgálja, további közlekedési lehetőségeket kínálva. Elektromos járműtöltő állomás is található a közelben (368 m).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület évente átlagosan 3 856 napsütéses órát regisztrál, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A fürdési szezon akár 5 hónapig is tarthat, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület viszonylag sík, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerparthoz való közelsége lehetővé teszi a lakók számára, hogy teljes mértékben élvezzék a kellemes klímát és a tengerparti életet. Az átlagos éves csapadékmennyiség mérsékelt és egyenetlenül oszlik el, a legtöbb csapadék télen hullik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a penthouse mindössze 301 méterre található a híres Playa de Puerto Banús strandtól, így ideális hely a tengerparti élményekhez. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei örömmel fogadják a bőséges választékot, beleértve a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályákat. Ezenkívül számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A jacht szerelmesei felkereshetik a 0,7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús-t. A területen olyan kilátópontok is találhatók, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella (Marbella) nyugati részén található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik fontos lakó- és turisztikai központja. A terület stratégiai földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, a Földközi-tengerrel szomszédos és az Andalúzia (Andalusia) hegyei veszik körül, festői tájakat hozva létre. Jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena). A Costa del Sol részeként Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) golfpályáiról, gyönyörű strandjairól, luxus marináiról és élénk éjszakai életéről ismert, vonzva a turistákat és a lakosokat a világ minden tájáról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL692772
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeivel összehasonlítva, mint az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 eurótól kezdődően) és az Elegance (2 850 000 eurótól kezdődően), ez a penthouse ára (2 695 000 EUR) a középmezőnyben helyezkedik el, de különleges előnyt kínál a nemrégiben befejezett teljes felújítás és a közvetlen tengeri kilátás révén. Az Estepona-ban (Estepona) található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) alacsonyabb árral rendelkezik, de jelentősen eltér elhelyezkedésében és projekt típusában, utóbbi korábbi fejlesztést vagy eltérő méretű ingatlant képviselhet. Ez a penthouse elhelyezkedése, a strandhoz és Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) való közelsége, valamint a kilátásai és a felújítás utáni állapota versenyképessé teszik a piacon. Alkalmas azok számára, akik luxus életmódot keresnek, és értékelik a kényelmet és a minőségi ingatlanokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
