Пројекат представља луксузне пентхаусе смештене у престижном резиденцијалном подручју Нуева Андалузија, Западно од Марбеље. Локација нуди комбинацију близине урбаним садржајима и мирног окружења, са погледом на Медитеран и околне планине. Овај пројекат је намењен појединцима који траже висококвалитетан животни стил у једној од најпопуларнијих области Коста дел Сол, комбинујући удобност са елеганцијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини обале, у градском окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава лак приступ плажама, ресторанима и продавницама, док је истовремено добро повезан са ширим подручјем путем локалне инфраструктуре.
Овај пројекат задовољава потребе купаца који траже модеран дом са панорамским погледом, укључујући поглед на море и планине. Карактеристике попут приватне терасе, сунца и близине голф терена чине га привлачним за оне који цене луксуз и рекреацију.
Пентхаус је тренутно у фази реновирања, са очекиваним завршетком крајем фебруара 2026. године. Објекат ће бити предат у стању готовом за усељење, нудећи савремене завршне обраде и модерне садржаје, што представља прилику за куповину новоизграђеног дома.
Пројекат не нуди директан приступ приватном плажном подручју, нити укључује опције попут сопственог базена на свакој јединици (предмет је приватни 'plunge pool'). Такође, иако се налази у близини садржаја, потребан је транспорт за удаљеније дестинације попут аеродрома или већих градова.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште на престижној локацији са погодностима на дохват руке. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини неколико познатих голф терена. Такође, одговара онима који цене близину обале и могућност уживања у медитеранском начину живота, са бројним ресторанима, бутицима и плажама у близини. Позициониран је као одлична опција како за стално пребивалиште, тако и за луксузну кућу за одмор, уз значајан потенцијал за издавање због високе потражње у области Нуева Андалузија.
Пројекат се одликује високим стандардима градње и завршне обраде, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Очекује се да ће реновирање укључивати употребу квалитетних материјала, савремене подне облоге, елегантно дизајнирана купатила и модерно опремљену кухињу са отвореним концептом. Карактеристике попут двоструко застакљених прозора доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Терраса и соларијум пружају простор за опуштање и уживање у погледу. Лифт обезбеђује лак приступ стану.
Цена овог луксузног пентхауса износи 2.690.000 евра. Објекат располаже са 3 спаваће собе и 2 купатила, на укупној површини од 171 м². Тренутно је у току реновирање, а очекивани завршетак је крајем фебруара 2026. године. Овај пентхаус је јединствена прилика на тржишту, посебно због своје локације и нивоа завршности. Пројекат такође укључује приватну гаражу и оставу, што додатно повећава вредност имовине. Тржиште у овој области је динамично, а слични станови могу варирати у цени у зависности од величине, локације и додатних садржаја.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља урбану резиденцијалну зону која нуди живописан свакодневни ритам. Близина спортских садржаја, попут голф терена и спортских центара, као и обиље ресторана и кафића, чини ово подручје атрактивним за активне становнике. Упркос урбаном карактеру, близина обале и зелених површина пружа осећај спокоја. Просечна температура од 12-27°C и 3.856 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота, са могућношћу уживања у активностима на отвореном већи део године. Зимски месеци су благи, док су лета топла, идеална за активности на плажи и уживање у Медитерану.
Живот у Нуевој Андалузији нуди динамичан, али ипак миран медитерански начин живота. Подручје је познато по својим голф теренима, луксузним садржајима и близини марина попут Пуерто Бануса. Садржаји попут ресторана, апотека и банака налазе се на пешачкој удаљености, док су већи тржни центри и међународне школе доступни кратким путем аутомобилом. Близина обале пружа могућности за рекреацију на води и уживање на плажи. Локално становништво чине међународни становници, што доприноси космополитској атмосфери.
Овај пентхаус је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, познатој по својој близини голф терена и луксузних марина. Карта приказује његову позицију у односу на најближе плаже, као и доступност главних транспортних рута и оближњих градова Марбеље и Малаге.
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, што га смешта у срце Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље, са њених 147.958 становника, и 54 км до Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, обезбеђује лак приступ већим градским центрима са свим њиховим садржајима и културним догађајима. Близина других градова попут Алхесираса (59 км) такође пружа додатне могућности за истраживање региона.
Пројекат се одликује одличном доступношћу. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). Пуерто Банус, са својим луксузним бутицима и ресторанима, удаљен је 700 метара. Голф клубови као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом. Десет линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама у распону од 12°C до 27°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачак период за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних температура. Нагиб према плажи је 0%, што указује на раван терен у близини обале. Ови услови су идеални за здрав начин живота и рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нуева Андалузија нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа је Плаја де Пуерто Банус (301 м), а у близини се налазе и друге популарне плаже попут Плаја Канаина Вентура дел Мар (2.2 км). За љубитеље голфа, у близини су Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км), као и спортски објекти као што је ЦроссФит Марбелла (3.5 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружа додатне могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, што га смешта у срце Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље, са њених 147.958 становника, и 54 км до Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, обезбеђује лак приступ већим градским центрима са свим њиховим садржајима и културним догађајима. Близина других градова попут Алхесираса (59 км) такође пружа додатне могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL692772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат пентхауса у Нуевој Андалузији позициониран је као луксузна опција у оквиру престижног резиденцијалног подручја. Цена од 2.690.000 евра смешта га у више сегменте тржишта, што је у складу са сличним висококвалитетним некретнинама у овој области. Поређења ради, Виле Алкантара дел Мар у истој области нуде се од 2.167.250 евра, док Елеганце, такође у Нуевој Андалузији, почиње од 2.580.000 евра. Постоје значајне разлике у цени у односу на пројекте у суседним градовима, попут Аква Гарденса у Естепони, који почиње од 418.800 евра, што указује на специјализованију и скупљу понуду у Нуевој Андалузији. Ова локација нуди јединствену комбинацију близине голф терена, марина и урбаних садржаја Марбеље, што оправдава вишу цену у односу на локације које су првенствено усмерене на плаже или су удаљеније од централних градских језгара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
