Эта трехкомнатная квартира-пентхаус с двумя ванными комнатами в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, представляет собой недавно полностью отремонтированный объект недвижимости. Недвижимость предлагает панорамные виды на Средиземное море, окружающие горы и даже побережье Африки. Благодаря своему престижному расположению, жильцы могут наслаждаться удобством городской жизни, находясь при этом близко к природе. Ожидается, что пентхаус будет готов к концу февраля 2026 года, что делает его привлекательной возможностью для приобретения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), этот пентхаус находится в устоявшемся и востребованном жилом районе, известном своим удобным расположением и развитой инфраструктурой. Близость к побережью и городская средое позволяют жильцам легко пользоваться всеми доступными удобствами.
Этот пентхаус предлагает идеальное жилое пространство для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт, удобство и высокое качество жизни. Просторные жилые зоны, хорошо оборудованные спальни и частные открытые пространства, такие как террасы и солярий, отвечают требованиям современной жизни, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Пентхаус в настоящее время проходит полную реконструкцию, завершение которой ожидается к концу февраля 2026 года. После реконструкции жилье будет представлено в совершенно новом виде, с использованием современного дизайна и высококачественной отделки, предлагая жильцам дом, готовый к заселению и соответствующий последним стандартам.
Несмотря на превосходное расположение и высокое качество отделки, цена этого объекта отражает его рыночную стоимость в районе с высоким спросом. Ограниченное количество крупных зеленых зон поблизости и потенциальный городской шум в некоторых районах являются факторами, которые следует учитывать.
Этот пентхаус является идеальным выбором для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни в районе Марбельи (Marbella). Он подходит для тех, кто ценит удобство и возможность дойти пешком до различных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны. Любители гольфа найдут это место райским из-за близости к нескольким известным полям для гольфа. В то же время, он привлекает тех, кто любит находиться недалеко от пляжей и знаменитой пристани (Пуэрто-Банус (Puerto Banús)), чтобы наслаждаться прибрежной жизнью. Эта квартира подходит не только для постоянного проживания, но и в качестве дома для отдыха, а также обладает хорошим инвестиционным потенциалом, учитывая высокий спрос на аренду в этом районе.
При реконструкции пентхауса особое внимание уделяется высококачественным материалам и современному дизайну. Хотя конкретные детали еще не полностью раскрыты, описания «полностью отремонтирован» и «отличная отделка» позволяют предположить, что интерьер будет отличаться современной отделкой, включая высококачественные полы, полностью оборудованную кухню и современные ванные комнаты. Многие элементы, такие как частные террасы, гардеробные и окна с двойным остеклением, указывают на стремление к комфорту и удобству. Квартира также имеет собственный небольшой бассейн, предоставляя жильцам дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Реконструкция направлена на повышение уровня комфорта и общего впечатления от проживания.
Цена этого трехкомнатного пентхауса начинается от 2 695 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недавнюю полную реконструкцию и панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Ценность этой недвижимости также обусловлена ее близостью к полям для гольфа, пляжам и основным достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Учитывая сохраняющийся спрос на качественное жилье в этом районе, пентхаус представляет собой привлекательную инвестиционную возможность.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный жилой район Марбельи (Marbella), известный своими разнообразными удобствами и выгодным расположением. Этот район сочетает в себе городское удобство и прибрежное очарование, предлагая жителям богатый жизненный опыт. Из этого пентхауса легко добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район также славится своими полями для гольфа, включая несколько полей мирового класса, привлекающих любителей этого вида спорта. Кроме того, недалеко находится знаменитая пристань Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с ее роскошными бутиками, ресторанами и пляжами, предлагая жителям широкий выбор мест для отдыха и развлечений. Поля для гольфа обеспечивают спокойный зеленый пейзаж, а близлежащее побережье предлагает возможность наслаждаться средиземноморским стилем жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) сочетает в себе городские удобства и средиземноморскую безмятежность. Поблизости расположено множество ресторанов (70) и магазинов, включая банки (4) и кафе (10), что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Пляжи (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и пристань Пуэрто-Банус (Puerto Deportivo José Banús, 700 м) находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на машине, предлагая широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Регион также известен своими полями для гольфа, такими как Golf Los Naranjos (2,0 км), предоставляя отличные возможности для любителей спорта. Район известен своей безопасностью и приятным климатом со средней температурой от 12 до 27 °C и обильным солнечным светом в течение года (3856 часов), что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает точное местоположение пентхауса в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает преимущества объекта недвижимости: близость к побережью, полям для гольфа, пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и различным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об окружающей среде и образе жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella) и является важным жилым и туристическим центром на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район имеет выгодное географическое положение, прилегая к Средиземному морю и окруженный горами Андалусии (Andalusia), что создает живописные природные ландшафты. Он хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena). Являясь частью Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) известна своими полями для гольфа, прекрасными пляжами, роскошными пристанями для яхт и оживленной ночной жизнью, привлекая туристов и жителей со всего мира.
Расположение этого пентхауса чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2,0 км. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пешей доступности. Ближайшая больница расположена в 1,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, в районе проходят 10 линий общественного транспорта и имеется 50 остановок, что предоставляет дополнительные возможности для передвижения. Зарядная станция для электромобилей также находится поблизости (368 м).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. В регионе насчитывается в среднем 3856 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных районов Европы. Купальный сезон длится до 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20 °C. Местность здесь преимущественно равнинная, с высотой всего 7 метров над уровнем моря, и близкое расположение к побережью позволяет жителям в полной мере наслаждаться приятным климатом и жизнью на берегу моря. Среднее годовое количество осадков умеренное и неравномерно распределяется, в основном выпадая зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот пентхаус находится всего в 301 метре от знаменитого пляжа Playa de Puerto Banús, что делает его идеальным местом для наслаждения пляжным отдыхом. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Любители гольфа будут довольны широким выбором, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Любители яхтинга могут отправиться в Puerto Deportivo José Banús, расположенный в 0,7 км. В этом районе также есть смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), откуда открываются великолепные виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella) и является важным жилым и туристическим центром на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район имеет выгодное географическое положение, прилегая к Средиземному морю и окруженный горами Андалусии (Andalusia), что создает живописные природные ландшафты. Он хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena). Являясь частью Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) известна своими полями для гольфа, прекрасными пляжами, роскошными пристанями для яхт и оживленной ночной жизнью, привлекая туристов и жителей со всего мира.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL692772
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), цена этого пентхауса (2 695 000 евро) находится в среднем диапазоне, но предлагает уникальное преимущество недавней полной реконструкции и прямые виды на море. Acqua Gardens (от 418 800 евро), расположенный в Эстепоне (Estepona), имеет более низкую цену, но значительно отличается по расположению и типу проекта, последний может представлять собой более раннюю застройку или недвижимость другого масштаба. Расположение этого пентхауса, его близость к пляжу и Пуэрто-Банус (Puerto Banús), а также его виды и состояние после ремонта делают его конкурентоспособным на рынке. Он подходит для тех, кто ищет роскошный образ жизни и ценит удобство и качественное жилье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
