Dieses Penthouse befindet sich in der renommierten Wohnanlage Les Belvederes in La Cerquilla, Marbella, einem Gebiet, das für seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem exklusiven Puerto Banús bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 215 m² und vier Schlafzimmern bietet diese kürzlich renovierte Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage vereint die Ruhe einer abgeschlossenen Wohnanlage mit der Nähe zu urbanen Zentren und Küstenattraktionen der Costa del Sol.
Nueva Andalucía etabliert sich als eine der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Im Vergleich zu 'Alcantara del Mar Villas' (ab €2.167.250), das ebenfalls in Nueva Andalucía liegt und Villen anbietet, positioniert sich dieses Penthouse im oberen Segment, was auf die Modernität und den Renovierungszustand zurückzuführen sein mag. 'Elegance', ein weiteres Projekt in Nueva Andalucía (ab €2.850.000), liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung, was die allgemeine Marktlage für Luxusimmobilien in dieser Zone bestätigt. Im Gegensatz dazu steht 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800), das eine deutlich niedrigere Preisklasse und wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie (z.B. kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser) repräsentiert und somit eine andere Zielgruppe anspricht. Dieses Penthouse in Les Belvederes bietet eine Kombination aus direkter Stadtnähe, exklusiven Sportanlagen und Meerblick, die in dieser spezifischen Konfiguration den Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage Les Belvederes in La Cerquilla liegt strategisch günstig im Herzen des Golf Valley von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen und die nur wenige Autominuten entfernten Strände und Yachthäfen wie Puerto Banús unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für Liebhaber des Küstenlebensstils.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Luxus und eine exklusive Lage legen. Die vier Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern und die großzügige Terrasse mit Meerblick bieten sich für anspruchsvolle Dauerbewohner oder als luxuriöse Feriendomizil an.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als 'Gereed' klassifiziert, ist keine weitere Bauphase oder Verzögerung zu erwarten, was eine sofortige Bezugnahme oder Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Strandzugänge oder individuellen Gärten, da es sich um ein Penthouse in einer Gemeinschaftsanlage handelt. Die Nähe zu belebten Gebieten wie Puerto Banús könnte für Personen, die absolute Stille suchen, ein Aspekt zur Berücksichtigung sein.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Luxusimmobilie in einer etablierten und begehrten Gegend an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, oder als exklusives Feriendomizil, das sofortigen Zugang zu Sonne, Meer und Golf bietet. Die vier Schlafzimmer machen es auch zu einer Option für Familien, die ihren Urlaub in geräumigem und stilvollem Ambiente verbringen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga sprechen zudem für eine Nutzung als permanenten Wohnsitz für Expats, die dem europäischen Klima entfliehen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzlich durchgeführte, hochwertige Renovierung aus. Das Design kombiniert zeitlose Eleganz mit modernem Luxus. Die Böden sind mit natürlicher Eiche verlegt, und die Einbauküche ist mit Premium-Materialien und Gaggenau-Geräten ausgestattet. Alle vier Schlafzimmer verfügen über stilvolle Ensuite-Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein umfassendes Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit. Die Inneneinrichtung wurde mit Designer-Möbeln der Alexandra Collection gestaltet, was zu einer verfeinerten Ästhetik beiträgt. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf ein hohes Maß an Detailgenauigkeit und die Verwendung hochwertiger Materialien hin, was den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Das Penthouse mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 215 m² wird zum Preis von €2.750.000 angeboten. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen oder genutzt werden kann. Angesichts der luxuriösen Ausstattung, der kürzlichen Renovierung und der erstklassigen Lage im Golf Valley von Marbella ist dieser Preis im oberen Segment des lokalen Marktes angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist eine gehobene Wohngegend, die für ihr mediterranes Flair und ihre erstklassige Infrastruktur bekannt ist. Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Golfplätzen, was Outdoor-Aktivitäten wie Golfen oder Strandbesuche in den Vordergrund rückt. Die Wohnanlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen beheizten Pool, gepflegte Gärten und Tennisplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Das Leben in Nueva Andalucía, insbesondere im Bereich Les Belvederes, ist durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit gekennzeichnet. Die Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, was ein entspanntes Wohngefühl fördert. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) erleichtert den Alltag. Die Verfügbarkeit von 70 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 4 Banken und 1 Zahnarzt praxen unterstreicht die urbanen Annehmlichkeiten der Gegend. Die Nähe zum Strand (301 m zum Playa de Puerto Banús) und die Möglichkeit, in nur 2 km Entfernung Golf zu spielen, prägen den Freizeitwert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen sorgt für Mobilität.
Die Darstellung von Nueva Andalucía auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Konzentration von Golfplätzen und die direkte Anbindung an Küstenorte wie Puerto Banús werden auf der Karte ersichtlich, was die Attraktivität für Golfer und Liebhaber des maritimen Lebens unterstreicht.
Nueva Andalucía positioniert sich als exklusiver Vorort westlich des Zentrums von Marbella. Diese Lage bietet eine strategische Nähe zu den pulsierenden Hotspots der Costa del Sol, wie dem bekannten Puerto Banús mit seinen Yachthäfen und exklusiven Boutiquen, sowie dem historischen Zentrum von Marbella mit seinen charmanten Gassen und Restaurants. Gleichzeitig profitiert die Gegend von der ruhigen Atmosphäre der Wohnanlagen im Golf Valley. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht schnelle Wege zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar in 2,2 km erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Malaga-Costa del Sol beträgt etwa 45 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfinteressierte profitieren von der Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit einem Supermarkt nur 353 Meter entfernt und einer Apotheke in 64 Metern Entfernung. Das Krankenhaus ist 1,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran mit angenehmen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 12°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,0%) begünstigen ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenunterschiede. Die umgebende Natur ist geprägt von einer Küstenlandschaft mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Neben Sonne und Meer sind die zahlreichen Golfplätze in der Nähe ein Hauptanziehungspunkt. Top-Plätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sind leicht erreichbar. Für sportlich Aktive bieten sich Einrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) und diverse Sportzentren an. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ergänzt das recreational Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positioniert sich als exklusiver Vorort westlich des Zentrums von Marbella. Diese Lage bietet eine strategische Nähe zu den pulsierenden Hotspots der Costa del Sol, wie dem bekannten Puerto Banús mit seinen Yachthäfen und exklusiven Boutiquen, sowie dem historischen Zentrum von Marbella mit seinen charmanten Gassen und Restaurants. Gleichzeitig profitiert die Gegend von der ruhigen Atmosphäre der Wohnanlagen im Golf Valley. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht schnelle Wege zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL111266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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