Ce penthouse de luxe, situé à Nueva Andalucía, sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie exceptionnel. Il combine design intemporel et confort moderne dans un complexe résidentiel sécurisé. La propriété bénéficie d'une rénovation complète et se trouve à proximité immédiate des commodités, des parcours de golf renommés et de la plage, assurant une expérience de vie méditerranéenne authentique.
Nueva Andalucía se positionne comme un pôle d'attraction majeur sur la Costa del Sol, particulièrement prisé pour sa concentration de golfs et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús. Ce penthouse, avec un prix de 2.750.000 €, se situe dans le segment haut de gamme. Comparé à 'Alcantara del Mar Villas' (à partir de 2.167.250 €), qui propose des villas, ce penthouse offre une solution d'appartement de luxe. 'Elegance' à Nueva Andalucía, avec un prix légèrement supérieur (à partir de 2.850.000 €), représente une offre similaire en termes de positionnement sur le marché. À titre de comparaison, 'Acqua Gardens' à Estepona, à partir de 418.800 €, cible un segment de marché différent, avec des prix plus abordables, souvent pour des appartements plus petits ou dans des phases de construction antérieures. La valeur de ce penthouse réside dans sa rénovation complète, sa localisation au sein d'une communauté sécurisée et ses vues sur la mer, le plaçant comme une option solide pour ceux qui recherchent exclusivité et confort dans la 'Vallée du Golf'.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un quartier résidentiel de Nueva Andalucía, à quelques pas des commerces et restaurants. Sa position offre un accès aisé aux infrastructures locales tout en garantissant la tranquillité. La proximité de la mer et des terrains de golf renforce son attractivité pour un mode de vie actif et balnéaire.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort haut de gamme avec des finitions de qualité. Il convient aux personnes souhaitant un pied-à-terre élégant ou une résidence principale sans compromis sur les prestations, appréciant la facilité d'accès aux loisirs et services à pied.
Le projet est déjà achevé et entièrement rénové. Il propose un état d'excellence, prêt à être habité. Aucune attente n'est nécessaire, permettant aux acquéreurs d'emménager immédiatement et de profiter de leur nouvel environnement sans délai.
Ce penthouse n'offre pas un accès direct à la plage, celle-ci se trouvant à quelques minutes en voiture ou en transport. Il ne s'agit pas d'une propriété indépendante avec jardin privé, mais d'un appartement au sein d'une résidence communautaire. L'absence de vue sur le golf est notable, l'accent étant mis sur la vue mer.
Ce penthouse convient parfaitement à une personne ou une famille recherchant une résidence de prestige sur la Costa del Sol, avec une préférence pour un accès facile aux terrains de golf et à la côte. Il est idéal comme résidence secondaire pour des vacances de luxe, offrant un confort absolu et des services communautaires complets tels qu'une piscine chauffée, des jardins entretenus et un court de paddle. Pour ceux qui envisagent une installation permanente, la proximité des écoles internationales et des commodités à Marbella assure une intégration aisée. La rénovation complète et le système domotique en font également un choix attrayant pour des acquéreurs privilégiant la technologie et le confort moderne, souhaitant une propriété prête à l'emploi sans travaux.
La propriété a été entièrement rénovée avec une attention méticuleuse portée aux détails et aux matériaux. Le parquet en chêne naturel et les finitions personnalisées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, garantissant performance et esthétique. Les quatre chambres disposent de salles de bains privatives, toutes réalisées avec des matériaux nobles. Le système domotique intégré permet le contrôle à distance de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité, ajoutant une touche de modernité et de confort. Ces éléments combinés attestent d'un niveau de qualité 'excellent' et d'une rénovation récente, le tout dans une catégorie de luxe.
Le prix de ce penthouse est fixé à 2.750.000 €. Cette tarification reflète sa localisation privilégiée à Nueva Andalucía, sa rénovation récente de haute qualité et ses caractéristiques exclusives. Avec quatre chambres et quatre salles de bains sur 215 m², il représente un investissement conséquent dans le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé. Cette offre s'adresse à un segment de marché recherchant des propriétés haut de gamme dans des zones recherchées.
Nueva Andalucía se distingue par son ambiance dynamique, conjuguant la proximité de la mer Méditerranée et l'effervescence de Marbella. Le penthouse se situe dans une communauté fermée, offrant un environnement sécurisé et paisible avec des jardins luxuriants et une piscine chauffée. Le quotidien est rythmé par l'accès facile aux terrains de golf de renommée mondiale, aux restaurants gastronomiques et aux plages animées de Puerto Banús. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la détente balnéaire et les activités sportives et culturelles, le tout à une distance raisonnable des commodités urbaines essentielles. Ce cadre de vie est particulièrement adapté à une clientèle internationale appréciant le soleil, la mer et un mode de vie actif.
Nueva Andalucía, souvent appelée la 'Vallée du Golf', est un quartier résidentiel dynamique situé à l'ouest de Marbella. Le penthouse bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une communauté fermée, garantissant sécurité et tranquillité. Les résidents ont accès à une multitude de commodités à proximité : des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés sont accessibles à pied. Les centres sportifs, les écoles internationales et les marinas de luxe comme Puerto Banús sont également à courte distance. L'environnement est caractérisé par la présence de parcours de golf prestigieux, de plages accessibles rapidement et d'espaces verts bien entretenus, offrant un large éventail d'activités de loisirs et une qualité de vie élevée.
Cette carte situe le penthouse à Nueva Andalucía, une zone résidentielle dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf prestigieux et de la marina de Puerto Banús, illustrant l'attractivité de la localisation pour un style de vie axé sur la mer et le sport.
Nueva Andalucía est une zone résidentielle stratégiquement située à l'ouest de Marbella, intégrée dans la vibrante Costa del Sol. Ce penthouse se positionne à proximité de centres urbains majeurs comme Marbella (à une courte distance en voiture) et Puerto Banús, connue pour sa marina de luxe et son animation. La région est célèbre pour sa concentration de terrains de golf de classe mondiale, ce qui lui vaut le surnom de 'Vallée du Golf'. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté résidentielle et l'accès facile aux commodités, restaurants et centres commerciaux de la côte.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 301 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont à 2.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 km, accessible en 45 minutes de route. Les supermarchés et pharmacies sont situés à moins de 400 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les passionnés de golf trouveront de nombreux parcours de renommée mondiale à moins de 2.1 km, dont Golf Los Naranjos et Real Club de Golf Las Brisas. La présence de 50 arrêts de transports publics et de 10 lignes de bus à proximité assure une mobilité aisée au sein de la région.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse offre une connexion directe avec l'environnement côtier. Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 19.1°C. Le taux d'ensoleillement est remarquable, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui prolonge le plaisir des activités extérieures. Le zwemseizoen dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La légère inclinaison vers la plage de 0.0% indique un terrain plat, facilitant l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à 301 mètres, offrant un accès rapide aux joies de la Méditerranée. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) et Playa de Nagüeles (3.1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 2.1 km, dont The Range golf lessons et Real Club de Golf Las Brisas. La région dispose également de centres sportifs tels que le Polideportivo San Pedro (2.5 km) et des installations pour des activités comme le paddle. Les marinas de Puerto Banús et de Marbella sont à proximité pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est une zone résidentielle stratégiquement située à l'ouest de Marbella, intégrée dans la vibrante Costa del Sol. Ce penthouse se positionne à proximité de centres urbains majeurs comme Marbella (à une courte distance en voiture) et Puerto Banús, connue pour sa marina de luxe et son animation. La région est célèbre pour sa concentration de terrains de golf de classe mondiale, ce qui lui vaut le surnom de 'Vallée du Golf'. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté résidentielle et l'accès facile aux commodités, restaurants et centres commerciaux de la côte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL111266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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