Dette penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en luksuriøs livsstil tæt på kysten og byens faciliteter. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 215 m², er boligen nyrenoveret og klar til indflytning. Projektet kombinerer moderne design med høj kvalitet, hvilket resulterer i en attraktiv bolig for dem, der søger komfort og bekvemmelighed ved Middelhavet. Beliggenheden i et eksklusivt, bevogtet område sikrer ro og privatliv, samtidig med at det er tæt på Marbellas livlige atmosfære og adskillige fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas i samme område, som starter fra €2.167.250, tilbyder dette penthouse en anden type bolig – en lejlighed frem for en villa, men med en sammenlignelig prisklasse, især når man tager den nylige renovering i betragtning. Elegance i Nueva Andalucía, med en startpris på €2.850.000, ligger i et lignende prisniveau, hvilket indikerer, at dette penthouse er konkurrencedygtigt prissat inden for luksussegmentet i Golfdalen. Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800, repræsenterer et markant lavere prisniveau og en anden type ejendom, typisk nyere lejligheder med færre faciliteter og beliggende i et andet lokalt marked. Dette projekt placerer sig således som en premium-mulighed i et af Costa del Sols mest etablerede og eftertragtede områder, hvor værdien primært ligger i beliggenhed, kvalitet og de medfølgende faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er centralt placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum, og tilbyder direkte adgang til en bymæssig infrastruktur med restauranter, butikker og apoteker inden for få hundrede meter. Selvom det ligger i et byområde, sikrer den nærliggende kystlinje og grønne omgivelser en følelse af ro. Nærliggende golfbaner og marinaer bidrager til områdets attraktive profil for både fritids- og fastboende.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en renoveret ejendom med moderne bekvemmeligheder og et højt niveau af finish. Med 4 rummelige soveværelser og 4 ensuite badeværelser, samt en stor terrasse med havudsigt, opfylder den behovet for plads og komfort. Faciliteter som fælles opvarmet pool, fitnessrum og 24-timers sikkerhed understøtter en bekvem livsstil, ideel for både helårsbolig og ferieudlejning.
Ejendommen er fuldt renoveret og klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Denne 'turn-key' løsning betyder, at købere kan flytte ind med det samme og nyde den nyrenoverede standard uden yderligere forsinkelser eller byggeprocesser. Fokus har været på at opgradere eksisterende strukturer med moderne materialer og teknologi.
Som en renoveret eksisterende bolig kan ejendommen ikke tilbyde den friske udviklingsplan og de muligheder for tilpasning, der kendetegner helt nye projekter. Den mangler muligvis nyeste energimærkningsstandarder, der gælder for nybyggeri, og de fælles faciliteter er etableret og ikke nyudviklet. Desuden er der ingen mulighed for personlig tilpasning af planløsninger eller materialer ud over den eksisterende renovering.
Denne bolig er velegnet til den erfarne køber, der søger en færdig, renoveret ejendom i et etableret luksusområde. Perfekt for dem, der værdsætter umiddelbar tilgængelighed og en problemfri overgang til deres nye hjem eller feriebolig. Købere, der prioriterer bekvemmelighed, med alt inden for gåafstand – fra gourmetrestauranter og eksklusive butikker i Puerto Banús til lokale dagligvarebutikker og apoteker – vil finde denne beliggenhed ideel. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til adskillige mesterskabsbaner. Desuden appellerer den 24-timers sikkerhed og de fælles faciliteter som opvarmet pool og fitness til dem, der søger tryghed og faciliteter til en aktiv livsstil, uanset om boligen skal bruges til ferie eller som fast bopæl.
Ejendommen er for nylig gennemgået en omfattende renovering, der har løftet standarden til et højt niveau. Køkkenet er udstyret med førsteklasses materialer og Gaggenau-apparater, hvilket sikrer funktionalitet og æstetik. Gulvene er beklædt med natur eg, og der er anvendt skræddersyede detaljer og designermøbler fra Alexandra Collection for at skabe en raffineret atmosfære. Alle fire soveværelser har ensuite badeværelser, der ligeledes er udført med høj kvalitet. Et komplet smart-home system giver mulighed for fjernstyring af belysning, klimaanlæg og sikkerhedssystemer, hvilket bidrager til moderne komfort og bekvemmelighed.
Med en pris på €2.750.000 repræsenterer dette penthouse i Nueva Andalucía en investering i et af Costa del Sol's mest eftertragtede områder. Den angivne pris er den aktuelle salgspris for denne specifikke bolig. Tilgængelighed er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til indflytning. Prisvariationen i dette segment af markedet afhænger stærkt af beliggenhed, størrelse, udsigt og specifikke renoveringsstandarder. Sammenlignet med andre luksuriøse penthouses i Nueva Andalucía, der spænder bredt afhængigt af disse faktorer, indikerer prisen en positionering i den øvre ende af markedet, reflekterende over renoveringskvaliteten og de medfølgende faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', er en dynamisk enklave vest for Marbella, der tiltrækker sig opmærksomhed fra både golfentusiaster og dem, der søger en livsstil tæt på kysten. Området byder på en blanding af luksuriøse boliger, grønne områder og et bredt udvalg af faciliteter. Dagligdagen her kan omfatte morgenkaffe på en solrig terrasse med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort tur til en af de mange golfbaner eller en spadseretur langs strandpromenaden. Aftenen kan tilbringes på en af de utallige restauranter eller barer i nærheden af Puerto Banús, kendt for sin livlige atmosfære og yachter. Områdets urbanisering sikrer, at vigtige forsyninger som supermarkeder, apoteker og banker er inden for rækkevidde, hvilket gør det praktisk at bo her hele året.
Nueva Andalucía tilbyder en balanceret livsstil, hvor urban bekvemmelighed møder middelhavsk ro. Området er kendt for sin tætte samling af faciliteter, hvilket minimerer behovet for lange transportture. Inden for 1,9 km finder man et hospital, og apoteker samt supermarkeder er endnu tættere på. Gåafstand til restauranter og caféer gør det nemt at nyde det lokale udeliv. Nærheden til Puerto Banús, med sin berømte marina og shoppingmuligheder, tilføjer et element af glamour og aktivitet. For dem, der foretrækker en mere stille tilværelse, tilbyder de nærliggende strande og golfbaner afslappende omgivelser, mens den generelle infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer sikrer forbindelser til resten af Marbella og Costa del Sol.
Kortet viser Nueva Andalucía's centrale placering i forhold til Marbella og kystlinjen. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og den berømte marina Puerto Banús. Området er desuden godt forbundet med hovedvejene, hvilket giver nem adgang til andre dele af Costa del Sol og Malaga Lufthavn.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den pulserende by Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til begge byer via kystvejen A-7 og AP-7. Området er kendt som 'Golfdalen' og er omgivet af nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte golfbaner. Nærheden til Puerto Banús, en berømt lystbådehavn med luksusbutikker og restauranter, tilføjer et internationalt præg. Denne positionering tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og den mere afslappede stemning i de omkringliggende kystområder.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende adgang til centrale faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejsemål. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, er inden for 300 meters afstand, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km derfra. For golfentusiaster er adskillige velrenommerede baner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, inden for 2-3 km. Supermarkeder, apoteker og et hospital er placeret i umiddelbar nærhed, ofte kun få minutters gang eller cykeltur væk, hvilket understreger områdets praktiske appel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19,1°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt udendørsklima, der strækker sig over en betydelig del af året. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, varer cirka 5 måneder. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad profil og nem adgang til kysten. Den relativt lave højde og nærheden til havet bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den gennemsnitlige temperatur ligger mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter, der appellerer til forskellige interesser. De nærmeste strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der et rigt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), alle inden for kort køreafstand. Området byder også på sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til vandsportsaktiviteter og en livlig maritim atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den pulserende by Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til begge byer via kystvejen A-7 og AP-7. Området er kendt som 'Golfdalen' og er omgivet af nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte golfbaner. Nærheden til Puerto Banús, en berømt lystbådehavn med luksusbutikker og restauranter, tilføjer et internationalt præg. Denne positionering tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og den mere afslappede stemning i de omkringliggende kystområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL111266
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
