コスタ・デル・ソルの他の高級物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウスは並外れた価値を提供します。例えば、ヌエバ・アンダルシアのエレガンスは2,850,000ユーロから始まりますが、これほどの広さやプライベートな屋上プールを備えていない可能性があります。エステポナのアックア・ガーデンズは418,800ユーロから始まりますが、これは異なる市場セグメントを表しており、このペントハウスの豪華な特徴と広々とした空間を持っていないかもしれません。エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロから始まり、これも異なるカテゴリーに属します。このプロジェクトは、比類のないスペース、素晴らしい景色、そして高級立地の利便性を組み合わせたユニークな機会を提供しており、コスタ・デル・ソルで一流の物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのペントハウスは、徒歩圏内にアメニティが揃う活気ある都市エリアにあります。ビーチにも近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまで2.2キロメートルです。このエリアは交通の便が良く、マラガ空港まで約45キロメートルです。
このペントハウスは、高級感と快適さを求める方に最適です。エンスイートバスルーム付きの5つのベッドルーム、ゲスト用トイレ、ダブル高天井のリビングルーム、独立したダイニングルームを備えています。設備の整ったキッチンには、2台の冷蔵庫、2台のオーブン、2台の食器洗い機が備わっています。屋上にある温水プール付きのプライベートテラスは、リラックスやエンターテイメントに理想的な場所です。
具体的な建設段階に関する情報は提供されていませんが、物件の優れた状態と高品質な仕上げは、現代的な建築およびメンテナンス基準を示唆しています。広々とした内部空間と広大なテラスは、新しいオーナーに十分な居住および娯楽スペースを提供します。
このプロジェクトでは共用プールが提供されていますが、他のタイプのコミュニティ設備については言及されていません。プライベートプールはありますが、より広い共用レクリエーションエリアを探している方には適さない場合があります。さらに、物件の北、東、西の向きは、一年中南向きの日照を必要とする購入者のニーズを満たさない可能性があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで高級住宅を探している方、スペース、プライバシー、そして素晴らしい景色を優先する方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なコースに近いことが理想的な選択肢となります。プライベートな屋上プールを含む広々としたリビングおよびエンターテイメントスペースを必要とする家族やグループも、このペントハウスが非常に適していると感じるでしょう。その優れた立地とビーチやアトラクションへの近さにより、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人にも適しています。
このペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。豊富な自然光を利用し、海、山、ゴルフコースの景色を眺めることができます。物件には、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルエアコンとセントラルヒーティングが備わっています。さらに、ウォークインクローゼット、プライベートテラス、サンテラスが含まれており、実用性と豪華さを加えています。インテリアデザインは細部に焦点を当て、快適で視覚的に魅力的な生活空間を提供することを目指しています。
このペントハウスの価格は3,600,000ユーロです。総面積1,170㎡（内部444㎡、テラス726㎡を含む）の物件は、5つのベッドルームと6つのバスルームを提供します。プロジェクトは、24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内にあります。この価格は、コスタ・デル・ソルの高級な立地、高級な特徴、そして広々とした居住空間を反映しています。さらに、プロジェクトには2台の駐車場と2つの倉庫が含まれています。
ヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコース、ビーチ、プエルト・バヌス・マリーナへの近さで知られる活気あるエリアです。このペントハウスは、この賑やかなエリアの中心部に位置しながらも、広々とした特性とプライベートテラスのおかげで、静かな隠れ家を提供しています。住民は、近くの70のレストランのいずれかで食事を楽しんだり、1.9km離れた病院で医療を受けたりすることができます。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされており、公共交通機関への容易なアクセスを保証しています。年間約3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンにより、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
ヌエバ・アンダルシアは、都会の利便性と海岸の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局が徒歩圏内にあるため、日常生活は便利です。1.9km先にある病院への近さは、医療サービスへのアクセスを保証します。周辺の70軒のレストランは、グルメ愛好家に多様な選択肢を提供しています。主要なゴルフデスティネーションとして、わずか2.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブをはじめ、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、プエルト・バヌス・マリーナはわずか0.7km先にあり、ヨット愛好家に容易なアクセスを提供しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるヌエバ・アンダルシア・プロジェクトの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、交通接続など、周辺の施設との相対的な位置を示し、エリアの利便性と魅力を強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級ライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアはマルベーリャに隣接しており、都会の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えています。地域内の戦略的な地理的位置にあり、マラガ空港などの主要な交通ハブや周辺の町に近く、アンダルシア南部を探索するのに理想的な拠点となっています。
このペントハウスは優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールは2.2キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45キロメートル（直線距離）にあり、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（353m）や薬局（49m）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）などのコースへの近さを高く評価するでしょう。さらに、10の公共交通機関路線と50のバス停が便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、平均年間気温19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動する、穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,856時間の太陽光を享受しており、ビーチアクティビティやアウトドアレクリエーションを可能にしています。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ペントハウスは海抜7メートルの高さに位置し、海を見渡せ、海岸に近いことから、地域の快適な自然環境を最大限に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近い2つのビーチは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）とプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）です。プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（3.4km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なコースが近接しています。ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）のようなスポーツセンターは、スポーツ施設を提供しています。さらに、わずか0.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスを含む、いくつかのマリーナが近くにあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級ライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアはマルベーリャに隣接しており、都会の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えています。地域内の戦略的な地理的位置にあり、マラガ空港などの主要な交通ハブや周辺の町に近く、アンダルシア南部を探索するのに理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL080069
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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