Fektessen be Nueva Andalucía, Marbella egyik legkeresettebb területén? Ez a kivételes telek előnyös délnyugati tájolással rendelkezik, egész nap napsütést biztosít, és megfelelő környezetet kínál különleges otthon megteremtéséhez egy neves lakóövezetben. A strandtól, éttermektől, üzletektől, golfpályáktól és minden helyi kényelemtől mindössze néhány percre található telek egy kialakult és nagyon kívánatos környéken fekszik, amely exkluzivitásáról és mediterrán életmódjáról ismert. Ez a tágas telek egyedülálló lehetőséget kínál egy luxusvilla építésére, amelyet saját igényei szerint tervezhet meg. Kiváló elhelyezkedése, privát jellege és megközelíthetősége kiemelkedő lehetőséggé teszi mind az egyéni vásárlók, mind a Marbella egyik legfelkapottabb területén prémium ingatlant fejleszteni kívánó befektetők számára.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a Nueva Andalucía-i telek 1 250 000 eurós árával magasabb kategóriába sorolható. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriába esik. Ennek a teleknek az ára tükrözi a Málaga régióban elfoglalt kiváló helyét, a strandok (301 m a Playa de Puerto Banús-ig), a golfpályák (2,0 km a Golf Los Naranjos-ig) és a városi létesítmények (353 m-re szupermarket, 64 m-re gyógyszertár) közelségét. Míg az Estepona-i projektek alkalmasabbak lehetnek az elfogadható árú új lakások vagy sorházak kereső vásárlók számára, addig a Nueva Andalucía-i telek vonzza azokat, akik egy presztízs övezetben szeretnének különleges luxusvillákat építeni, értékelve a teret, az elhelyezkedést és az építés rugalmasságát. Tőke növekedési potenciált kínál azon befektetők számára, akik különleges fejlesztési lehetőségeket keresnek Marbella egyik legjobb helyén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Nueva Andalucíaban, egy urbanizált területen található, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, így megfelelő a kényelmes életmódot keresők számára. Közel van a fő közlekedési útvonalakhoz, könnyű hozzáférést biztosítva a környező területekhez, miközben megőrzi a nyugodt lakónegyed hangulatát.
Ez a telek nagy rugalmasságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját álmaik otthonát szeretnék megépíteni a választott helyen. Alkalmas azok számára, akik személyes igényeiknek és stílusuknak megfelelően szeretnék kialakítani a teret.
Telek lévén ez az ingatlan teljes építési szabadságot kínál. A vásárlók új építési projektet indíthatnak, a jelenlegi építési szabványok és tervezési trendek szerint tervezve.
Ez a telek nem tartalmaz meglévő épületeket. Csak a földterületre korlátozódik, tiszta lapot kínálva az új fejlesztésekhez. A vásárlók felelősek minden tervezésért és kivitelezésért.
Ez a telek leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik különleges villát szeretnének építeni egy vibráló területen. Megfelelő azok számára, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést, a strandok és golfpályák közelségét. Kiváló választás azoknak az egyéneknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megépíteni álmaik otthonát, vagy azoknak a befektetőknek, akik presztízs övezetben szeretnének értékes ingatlant fejleszteni.
Mivel telekről van szó, nincs kész kivitelezési minőség. Minden építőanyagot és felületet a jövőbeli tulajdonosok választanak meg dizájn preferenciáik és költségvetésük alapján. A terület általában magas minőségű lakófejlesztésekről ismert, ami arra utal, hogy a potenciális építési szabványok magasak lehetnek.
Ez a telek ára 1 250 000 EUR. Fejleszthető telek lévén, egyedülálló értékajánlatot kínál, különösen azoknak a vásárlóknak, akik különleges ingatlant szeretnének építeni Malaga régiójában. Az ár tükrözi a terület kiváló elhelyezkedését és prémium lakófejlesztési potenciálját.
Nueva Andalucía területe egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti területek közelségével. A lakosok percek alatt elérhetik a strandokat, élvezhetik a mediterrán éghajlatot, és könnyen megközelíthetik a golfpályákat és bevásárlóközpontokat. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, több tömegközlekedési vonallal, amelyek megkönnyítik a mindennapi ingázást és a szabadidős tevékenységeket. Számos étterem, kávézó és üzlet található a környéken, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. Megfelelő hely azok számára, akik Spanyolország déli részének életmódját szeretnék élvezni egy élénk és jól felszerelt környezetben.
Nueva Andalucía egy kialakult lakónegyed, amely a városi élet kényelmét kínálja. Közel van különféle létesítményekhez, beleértve éttermeket, üzleteket és orvosi szolgáltatásokat, csak néhány méterre vagy kilométerre. A golfpályák és a strandok is a közelben találhatók, rengeteg lehetőséget kínálva a szabadidős tevékenységekre. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, számos tömegközlekedési lehetőséggel, ami megkönnyíti az utazást.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, kiemelve a telek közelségét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz. Vizuális áttekintést nyújt a leendő vásárlóknak a környék városi kényelméről és tengerparti életmódjáról.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, amely Costa del Sol része. Nyugaton Marbella szomszédja, hozzáférést biztosítva a régió virágzó gazdaságához és turizmusához. A terület híres luxus ingatlanjairól és életmódjáról, így kulcsfontosságú helyszín a befektetők számára, akik Spanyolország déli részén egy presztízs helyszínen szeretnének ingatlant fejleszteni.
A telek 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles strandtól. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, 2,0 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, és évente 3 856 napsütéses órát biztosít. A melegebb hónapok akár 5 hónapos fürdőzési szezont kínálnak (vízhőmérséklet ≥20°C). A telek 7 méterrel tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, ami ideálissá teszi az építkezéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek több strandhoz is közel van, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km). A terület golfpályáiról is ismert, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, amely mindössze 2,1 km-re található. További szabadidős tevékenységek közé tartoznak sportközpontok és jachtkikötők, mint például a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, amely Costa del Sol része. Nyugaton Marbella szomszédja, hozzáférést biztosítva a régió virágzó gazdaságához és turizmusához. A terület híres luxus ingatlanjairól és életmódjáról, így kulcsfontosságú helyszín a befektetők számára, akik Spanyolország déli részén egy presztízs helyszínen szeretnének ingatlant fejleszteni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL428064
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
