マラガのヌエバ・アンダルシアで最も人気のあるエリアの1つで、最高の投資機会をお探しですか？この並外れた土地は、日中を通して太陽光を提供する南西向きの有利な立地を誇り、高級住宅街にオーダーメイドの家を建てるための理想的な環境を提供します。 ビーチ、レストラン、ショップ、ゴルフコース、そしてすべての地元の設備からわずか数分の距離にあるこの土地は、その高級感と地中海風のライフスタイルで知られる、確立された非常に人気のある地区に位置しています。 この広々とした土地は、お客様の仕様に合わせて設計された豪華なヴィラを建設するためのユニークなキャンバスを提供します。その優れた立地、プライバシー、そしてアクセスの良さは、マラガで最も需要の高いエリアの1つで高級物件を開発したい個人購入者と投資家の両方にとって傑出した機会となっています。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこの土地は€1,250,000という価格で、より高価格帯に位置づけられています。Alba Benalmádena（€699,000から）もより低い価格帯に属します。この土地の価格は、マラガ地域におけるその優れた立地、ビーチ（プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで301m）、ゴルフコース（ロス・ナランホス・ゴルフクラブまで2.0km）、および都市の設備（スーパーマーケットまで353m、薬局まで64m）への近さを反映しています。エステポナのプロジェクトは、手頃な価格の新しいアパートやタウンハウスを探している購入者により適しているかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアのこの土地は、スペース、立地、建設の柔軟性を評価し、高級エリアにカスタム高級ヴィラを建設したい人々を惹きつけます。マルベーリャの高級な場所でのユニークな開発機会を探している投資家にとって、潜在的なキャピタルゲインを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ヌエバ・アンダルシアの都市化されたエリアにあり、設備が徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを求める人に最適です。主要な交通路に近く、周辺エリアへのアクセスが容易でありながら、穏やかな住居の雰囲気を保っています。
この土地は、選ばれた場所に夢の家を建てたい購入者にとって大きな柔軟性を提供します。個々のニーズとスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたい人に適しています。
土地として、この物件は完全な建設の自由を提供します。購入者は、現在の建設基準とデザインのトレンドに従って計画し、新しい建設プロジェクトを開始できます。
この土地には既存の建物はありません。土地自体に限定されており、新しい開発のための空白のキャンバスを提供します。購入者はすべての計画と建設に責任を負います。
この土地は、活気のあるエリアにカスタムヴィラを建設したい購入者に最適です。場所の利便性、ビーチやゴルフコースへの近さを高く評価する人に理想的です。これは、自分の仕様に合わせて夢の家を建てたい個人、または高級エリアで高級物件を開発したい投資家にとって素晴らしい選択肢です。
土地であるため、完成した仕上がり品質はありません。すべての建設資材と仕上げは、将来の所有者がデザインの好みと予算に応じて選択します。この地域は一般的に高品質の住宅開発で知られており、潜在的な建設基準が高いことを示唆しています。
この土地の価格は1,250,000ユーロです。開発可能な土地として、特にマラガ地域でカスタム物件を建設したい購入者にとって、ユニークな価値提案を提供します。価格は、その優れた立地と高級住宅開発の可能性を反映しています。
ヌエバ・アンダルシア地域は、都市の利便性と自然地域への近さを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供しています。住民は数分でビーチにアクセスでき、地中海性気候を楽しみ、ゴルフコースやショッピングセンターに簡単にアクセスできます。この地域は、日々の通勤やレジャー活動を容易にする複数の公共交通機関とともに、良好なインフラストラクチャを備えています。周辺には、さまざまなニーズに応える多くのレストラン、カフェ、ショップがあります。活気に満ちた、設備の整った環境で南スペインのライフスタイルを楽しみたい人に理想的な場所です。
ヌエバ・アンダルシアは、都市生活の利便性を提供する、確立された住宅街です。レストラン、ショップ、医療サービスなどのさまざまな施設に近く、わずか数メートルまたは数キロメートルの距離です。ゴルフコースやビーチも近くにあり、レクリエーション活動の機会が豊富にあります。この地域は、多くの公共交通機関の選択肢を備えた良好な交通網を持っており、旅行を容易にします。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの位置を示しており、土地と近くのビーチ、ゴルフコース、主要な交通路との近さを強調しています。潜在的な購入者に、この地域の都市の設備と海岸沿いのライフスタイルの視覚的な概要を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ州に位置しています。西はマルベーリャと接しており、地域の活気ある経済と観光へのアクセスを提供します。この地域は、高級不動産とそのライフスタイルで知られており、スペイン南部の高級な場所で不動産を開発したい投資家にとって重要な場所となっています。
この土地は、プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチから301メートル、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マルビーチから2.2km、プラヤ・デ・ナゲレスビーチから3.1kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートルです。ロス・ナランホス・ゴルフクラブなどのゴルフコースは2.0kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約45kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。暖かい月には、最大5ヶ月間（水温≥20℃）のスイミングシーズンがあります。この土地は、海抜7メートルの平坦な地形に位置しており、建設に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マル（2.2km）を含む複数のビーチの近くにあります。この地域はゴルフコースでも知られており、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスのようなコースはわずか2.1kmです。その他のレクリエーション活動には、スポーツセンターや、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）などのマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ州に位置しています。西はマルベーリャと接しており、地域の活気ある経済と観光へのアクセスを提供します。この地域は、高級不動産とそのライフスタイルで知られており、スペイン南部の高級な場所で不動産を開発したい投資家にとって重要な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL428064
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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