Ищете отличную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Нуэва Андалусия, Марбелья? Этот исключительный участок имеет превосходную юго-западную ориентацию, обеспечивая солнечное освещение в течение всего дня и идеальную обстановку для создания дома по индивидуальному проекту в престижном жилом районе. Расположенный всего в нескольких минутах от пляжа, ресторанов, магазинов, полей для гольфа и всех местных удобств, участок находится в устоявшемся и очень желанном районе, известном своей эксклюзивностью и средиземноморским образом жизни. Этот просторный участок предлагает уникальный чистый холст для строительства роскошной виллы, спроектированной по вашим собственным спецификациям. Его превосходное расположение, уединенность и доступность делают его выдающейся возможностью как для частных покупателей, так и для инвесторов, стремящихся к развитию элитной недвижимости в одном из самых востребованных мест Марбельи.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок земли в Нуэва Андалусия с ценой 1 250 000 евро позиционируется как более дорогой. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) также находится в более низком ценовом диапазоне. Цена этого участка отражает его превосходное расположение в районе Малаги, в непосредственной близости от пляжей (301 м до Плайя-де-Пуэрто-Банус), полей для гольфа (2,0 км до Golf Los Naranjos) и городских удобств (353 м до супермаркета, 64 м до аптеки). В то время как проекты в Эстепоне могут быть более подходящими для покупателей, ищущих доступные новые апартаменты или таунхаусы, эта земля в Нуэва Андалусия привлекает тех, кто хочет построить индивидуальные роскошные виллы в престижном районе, ценящих пространство, расположение и гибкость строительства. Он предлагает потенциальный рост капитала для инвесторов, ищущих уникальные возможности для развития в престижном районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Нуэва Андалусия, урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности, что делает его идеальным для тех, кто ищет удобный образ жизни. Он находится недалеко от основных транспортных магистралей, обеспечивая легкий доступ к окрестностям, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эта земля предлагает большую гибкость для покупателей, желающих построить дом своей мечты в выбранном месте. Она подходит для тех, кто хочет настроить пространство в соответствии со своими личными потребностями и стилем.
Будучи земельным участком, эта недвижимость предлагает полную свободу строительства. Покупатели могут начать новый строительный проект, планируя в соответствии с современными строительными нормами и тенденциями дизайна.
На этом участке нет существующих построек. Он ограничен самой землей, представляя собой чистый холст для новой застройки. Покупатели несут ответственность за все планирование и строительство.
Этот участок больше всего подходит для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному заказу в оживленном районе. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство расположения, близость к пляжам и полям для гольфа. Это отличный выбор для частных лиц, желающих построить дом своей мечты по своим спецификациям, или для инвесторов, стремящихся разработать высококлассную недвижимость в престижном районе.
Поскольку это земельный участок, готовая отделка отсутствует. Все строительные материалы и отделка будут выбраны будущими владельцами в соответствии с их дизайнерскими предпочтениями и бюджетом. Район, как правило, известен высококачественными жилыми застройками, что указывает на потенциально высокие строительные стандарты.
Цена этого участка составляет 1 250 000 евро. Как участок под застройку, он предлагает уникальное ценностное предложение, особенно для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному заказу в районе Малаги. Цена отражает превосходное расположение объекта и потенциал для элитной жилой застройки.
Район Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природным зонам. Жители могут добраться до пляжей за несколько минут, наслаждаться средиземноморским климатом и иметь легкий доступ к полям для гольфа и торговым центрам. Район хорошо развит, имеет несколько линий общественного транспорта, что обеспечивает удобство для ежедневных поездок и отдыха. Вокруг много ресторанов, кафе и магазинов, удовлетворяющих разнообразные потребности. Это место идеально подходит для тех, кто хочет насладиться образом жизни на юге Испании в оживленной и хорошо оборудованной среде.
Нуэва Андалусия, это устоявшийся жилой район, предлагающий удобство городской жизни. Он находится недалеко от различных удобств, включая рестораны, магазины и медицинские услуги, на расстоянии нескольких метров или километров. Поля для гольфа и пляжи также находятся неподалеку, предоставляя множество возможностей для отдыха. Район имеет хорошую транспортную сеть с многочисленными вариантами общественного транспорта, что облегчает передвижение.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая близость участка к близлежащим пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Она предлагает визуальный обзор городских удобств и прибрежного образа жизни в этом районе для потенциальных покупателей.
Нуэва Андалусия расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль. Он граничит с Марбельей на западе, предлагая доступ к процветающей экономике и туризму региона. Район известен своей элитной недвижимостью и образом жизни, что делает его ключевым местом для инвесторов, стремящихся развивать недвижимость в престижном месте на юге Испании.
Участок находится в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и в 3,1 км от Плайя-де-Нагуэлес. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, аптека, в 64 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 2,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км по прямой.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и 3 856 часами солнечного света в год. Теплые месяцы предлагают сезон для купания продолжительностью до 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Участок расположен на высоте 7 метров над уровнем моря на ровной местности, что идеально подходит для строительства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Район также известен своими полями для гольфа, причем такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,1 км. Другие развлекательные мероприятия включают спортивные центры и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль. Он граничит с Марбельей на западе, предлагая доступ к процветающей экономике и туризму региона. Район известен своей элитной недвижимостью и образом жизни, что делает его ключевым местом для инвесторов, стремящихся развивать недвижимость в престижном месте на юге Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL428064
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
