Ez a Nueva Andalucía (Új-Andalúzia), Malaga városában található sorház egy városi területen fekszik, ahol a létesítmények gyalogosan elérhetők. Spanyolországban épült és kiváló állapotban lévő ingatlan kényelmes lakóteret kínál. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal és teljeskörű felszereltséggel ismert, kényelmes életmódot biztosítva a lakosoknak. Plázsok és golfpályák csak pár percre találhatók, így megfelelő választás mindazok számára, akik napsütést és nyugodt életmódot keresnek. Ez az ingatlan alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik csendet és magas életminőséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía (Új-Andalúzia) szívében található, szilárd ötvözetét kínálva a városi megközelíthetőségnek és a kényelem közelségének. A strandok, golfpályák és szabadidős területek nagyon közel vannak, széles körű tevékenységi lehetőségeket kínálva. A jó közlekedési megközelíthetőség megfelelő kiindulóponttá teszi ezt a területet Spanyolország déli részének napos életének élvezetéhez.
Ez a sorház kényelmes és praktikus életmódot kereső vásárlók számára készült. A két hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít kis családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A nemrég felújított belső tér és a közös létesítmények, mint például az úszómedence és a teniszpálya, megfelelnek a modern lakhatási követelményeknek, és magas életminőséget biztosítanak a lakosoknak.
Az ingatlan jelenleg befejezett állapotban (Gereed) van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A vásárlók azonnal élvezhetik új otthonukat. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló állapota és a közelmúltbeli felújítások modern életélményt és a jelenlegi piaci szabványoknak való megfelelést biztosítanak.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy privát medencét; a létesítmények a lakópark lakói között oszlanak meg. A két hálószobás és két fürdőszobás elrendezés nem biztos, hogy alkalmas nagycsaládosok számára. A városi területen való elhelyezkedés, bár kényelmes, bizonyos városi zajjal járhat. Ezenkívül hiányoznak specifikus információk az energiahatékonyságról.
Ref: VL192287
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy kis családoknak, akik napos mediterrán életmódot keresnek Spanyolország déli részén. A gyakran utazó üzletemberek számára a repülőtér közelsége (45 km) és a kényelmes közlekedési hálózat (10 buszjárat) megfelelő választássá teszi. A golf szerelmesei számára az ingatlan számos neves golfpálya közelében található, mint például a Los Naranjos Golf Club, amely lehetővé teszi számukra, hogy könnyedén élvezzék sportjukat. Ha Ön tengerparti tevékenységek kedvelője, a Playa de Puerto Banús (301 méter) közelsége bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Az ingatlan nemrég lett felújítva és kiváló állapotban van, azonnal beköltözhető, ami megfelelő azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnék élvezni új otthonukat. Ezenkívül a területen található 70 étterem, 4 bank és 1 fogorvosi rendelő kielégíti a mindennapi szükségleteket.
Ez a sorház teljes körű felújításon esett át, a modern kényelem és funkcionalitás hangsúlyozásával. A belső kialakítás nyitott teret tartalmaz, a nappali kandallóval van felszerelve a hangulatos légkör megteremtése érdekében. A teljesen felszerelt konyha modernizálva lett a főzés megkönnyítése érdekében. A fő hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik, privát teret biztosítva. A második hálószoba is fürdőszobával ellátott. A terasz és a tetőtéri szolárium megfelelő a szabadtéri élet és a kilátás élvezetéhez. A komplexum közös területei jól karbantartottak, beleértve egy nagy úszómedencét és egy teniszpályát, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Az ingatlan jó állapota és a közelmúltbeli felújítások tükrözik a minőségre fordított figyelmet.
Ez a sorház 525 000 eurós kezdőárral rendelkezik. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 140 m². Mivel az ingatlan befejezett, azonnal beköltözhető. Az ár tükrözi Marbella arany zónájában elfoglalt kiváló helyét, közel a golfpályákhoz, strandokhoz és különféle létesítményekhez. Tekintettel a felújított állapotára és a kínált közös létesítményekre, az árazás megfelel a helyi piaci szabványoknak. A potenciális vásárlókat javasoljuk, hogy a legfrissebb elérhetőséggel és részletekkel kapcsolatban vegyék fel a kapcsolatot.
Nueva Andalucía (Új-Andalúzia) Spanyolország déli részének egy élénk lakóövezete, amely kényelmes létesítményeiről és a strandokhoz, golfpályákhoz való közelségéről ismert. Az itt található sorházak általában kényelmes és funkcionális lakóteret kínálnak, megfelelő azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és bankokat, amelyek mindegyike gyalogosan elérhető. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára számos strand található a közelben, mint például a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. Ezenkívül a terület a golfozók paradicsoma, számos golfpályával a közelben, például a Los Naranjos Golf Club 2,0 km-re. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a lakosok mobilitását. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
Nueva Andalucía-ban élni a városi élet kényelmének és a mediterrán varázsának keverékét jelenti. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok (4) gyalogosan elérhetők, így a mindennapi vásárlás és ügyintézés rendkívül kényelmes. 70 étterem és 10 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. A terület a híres Puerto Banús kikötő (700 m) közelében található, amely lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét. A strandok (mint a Playa de Puerto Banús, 301 m) közelsége ideálissá teszi a strand szerelmesei számára. Számos golfpálya (mint a Los Naranjos Golf Club, 2,0 km) kielégíti a sportrajongók igényeit. A jó tömegközlekedési rendszer (10 buszjárat, 50 buszmegálló) és a főutak közelsége biztosítja a könnyű mobilitást. Malaga repülőtere (45 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
Ez a térkép mutatja a sorház elhelyezkedését Nueva Andalucía területén. Feltünteti a távolságokat a főbb helyszínekhez és létesítményekhez, mint például strandok, golfpályák, szupermarketek, gyógyszertárak és a Puerto Banús kikötő. Az egyértelmű jelölések segítenek megérteni a terület megközelíthetőségét és az élet ritmusát.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol nyugati végén elhelyezkedő népszerű lakóövezet, amely a híres Marbella és a luxus Puerto Banús kikötő szomszédságában fekszik. A terület ismert golfpályáiról, magas minőségű ingatlanjairól és kiváló életminőséget biztosító létesítményeiről. A Costa del Sol keleti részén fekvő városokhoz, mint Benalmádena, képest, Nueva Andalucía kifinomultabb és nyugodtabb életkörnyezetet kínál. Egyesíti a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódással, így ideális hely az andalúz életmód megtapasztalására.
A sorház kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető számos létesítmény. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, így ideális a napozáshoz és a tenger élvezetéhez. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és elektromos jármű töltőállomások (368 m) gyalogosan elérhetők. A közeli 70 étterem és 10 kávézó változatos kulináris lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf Club (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) golfpályák a közelben találhatók. Nemzetközi iskolák, mint a British International School, 4,2 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A területen 10 buszjárat és 50 buszmegálló található, biztosítva a tömegközlekedés elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3 856 órát, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon 5 hónapig tarthat, kellemes vízhőmérséklettel. A terület átlagos magassága 7 méter a tengerszint felett, sík tereppel, közel a tengerparthoz. A területen mérsékelt éves csapadékmennyiség van, száraz nyarakkal. A Földközi-tengerhez való közelség kellemes mikroklímát teremt, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) közelsége nagyszerű hely a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), a közelben. Ezenkívül számos sportlétesítmény is található, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) sportközpont és a CrossFit Marbella (3,5 km), amelyek kielégítik a különböző sportigényeket. A közeli Puerto Deportivo José Banús kikötő (0,7 km) széles körű tengeri tevékenységeket és étkezési lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol nyugati végén elhelyezkedő népszerű lakóövezet, amely a híres Marbella és a luxus Puerto Banús kikötő szomszédságában fekszik. A terület ismert golfpályáiról, magas minőségű ingatlanjairól és kiváló életminőséget biztosító létesítményeiről. A Costa del Sol keleti részén fekvő városokhoz, mint Benalmádena, képest, Nueva Andalucía kifinomultabb és nyugodtabb életkörnyezetet kínál. Egyesíti a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódással, így ideális hely az andalúz életmód megtapasztalására.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol más területeivel összehasonlítva a Nueva Andalucía-i sorházak általában kifinomultabb életkörnyezetet kínálnak. Például az Estepona-i újabb projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően), az itteni ingatlanok drágábbak lehetnek, de gyakran fejlettebb közösségekkel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. Benalmádena-i ingatlanokhoz, mint az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően), képest, a Nueva Andalucía-i ingatlanok árkategóriája szélesebb, de a központi területeken lévő ingatlanok magas piaci értékkel bírnak Marbella és Puerto Banús közelsége miatt. Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 140 m²-es projekt 525 000 euróért, értékét a kiemelkedő elhelyezkedés, a közelmúltbeli felújítások és a közös létesítmények (medence, teniszpálya) adják. Más Estepona-i projektekkel (például Aby Upper, 320 000 eurótól kezdődően) összehasonlítva, ez a projekt jobb elhelyezkedést és átfogóbb létesítményeket kínál, így vonzó azok számára, akik magas minőségű mediterrán életmódot keresnek, és hajlandóak prémiumot fizetni érte.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
