Овај двособни таунхаус, смештен у престижном насељу Нуева Андалусија на Коста дел Сол, нуди савремени животни стил у близини Медитерана. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући одличну прилику за живот у урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Са површином од 140 м² и модерном завршном обрадом, ова некретнина комбинује удобност са локацијом која омогућава лак приступ голф теренима, плажама и луксузним садржајима Пуерто Бануса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Нуевој Андалусији пружа директну близину обали и урбаним садржајима, са мноштвом услуга доступних пешке. Близина Пуерто Бануса и голф терена додатно истиче погодност ове локације за љубитеље луксузног начина живота и рекреације. Раван терен до оближње плаже додаје на приступачности.
Пројекат задовољава потребе за модерним становањем у близини природе и градских погодности. Две спаваће собе и два купатила обезбеђују функционалност за мања домаћинства или парове. Тераса и кровни соларијум нуде додатни простор за одмор и уживање у погледу, испуњавајући жељу за спољним простором.
Овај таунхаус је део завршеног пројекта, што значи да је спреман за тренутно усељење. Нема потребе за чекањем на изградњу, те се купци могу одмах преселити у свој нови дом. Статус 'готово' гарантује да је имовина у потпуности завршена и спремна за употребу.
Пројекат не нуди директни приватни паркинг, иако је паркирање у овој урбаној зони обично доступно. Такође, иако постоји комунални базен, приватни базен није део овог понуђеног садржаја. Фокус је на животу у комплексу са заједничким садржајима, а не на потпуно приватној имовини.
Ref: VL192287
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже свој други дом на Коста дел Сол, нудећи лак приступ голф теренима и Медитерану. Идеалан је за љубитеље активног одмора који желе да буду у близини спортских садржаја и престижних марина попут Пуерто Бануса. Такође, одговара онима који цене мирнији, али ипак урбани начин живота, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Купци који траже комплетно реновирану имовину спремну за усељење, без додатног труда око реновирања, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. За инвеститоре, ова локација нуди потенцијал за издавање због близине туристичких атракција.
Кућа је недавно комплетно реновирана, што подразумева одличну завршну обраду и модерне материјале. Описан је отворени дневни боравак са камином и потпуно опремљеном кухињом, што указује на висок стандард извођења. На спрату се налази главна спаваћа соба са сопственим купатилoм и балконом, пружајући приватни простор. Поседовање кровног соларијума са погледом на планину Ла Конча и околни комплекс додаје на вредности. Уграђени ормари и остале карактеристике указују на пажњу посвећену функционалности и естетици. Овај ниво завршне обраде пружа комфор и спремност за усељење без потребе за додатним радовима.
Цена овог двособног таунхауса износи 525.000 €. Ова цена одражава комплетно реновирану некретнину у престижном комплексу са одличним садржајима попут заједничког базена и тениског терена. Позиција у Нуевој Андалусији, близу Пуерто Бануса и голф терена, додатно оправдава инвестицију. С обзиром да је пројекат завршен, некретнина је спремна за усељење, што елиминише додатне трошкове и време чекања повезане са новом изградњом. Оваква понуда је атрактивна за купце који траже брзо решење за свој нови дом или летњу резиденцију.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља живописно стамбено подручје које нуди баланс између урбаног живота и близине обали. Смештен у комплексу Ел Наранхал, овај таунхаус окружен је зрелим баштама и нуди мир са заједничким базеном и тениским тереном. Овај простор оживљава аутентични шпански дух са поплочаним улицама и фонтанама, стварајући пријатно окружење. Близина супермаркета, апотека и ресторана на само неколико минута хода чини свакодневни живот практичним. Позиција између голф терена и мора пружа разнолике могућности за рекреацију и опуштање, чинећи га погодним за оне који траже динамичан, али миран начин живота.
Живот у Нуевој Андалусији нуди урбано окружење са погодностима на дохват руке. На само неколико минута хода налазе се супермаркети, апотеке и разноврсни ресторани, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина међународних школа попут British International School (4.2 км) чини је погодном и за породице са децом. Удаљеност од 1.9 км до најближе болнице обезбеђује сигурност. Овај део Коста дел Сол познат је по својој динамици, али комплекс Ел Наранхал нуди и смиренији амбијент са зрелим баштама и комуналним садржајима.
Визуелни приказ локације истиче близину обале, луксузне марине Пуерто Банус и бројних голф терена. Комплекс Ел Наранхал је јасно видљив као стамбено насеље са зеленим површинама, повезано са околним садржајима путем мреже путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље (7 км), познатог града са око 148.000 становника. Са око 54 км од Малаге (579.076 становника) и 59 км од Алхесираса (121.957 становника), пружа добру повезаност са већим урбаним центрима. Позиција у срцу Коста дел Сол, близу луксузних садржаја Пуерто Бануса, позиционира је као централну локацију за истраживање овог популарног дела Андалузије.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су остале попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) такође лако доступне. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). ЕВ пуњач је удаљен само 368 метара, а апотека 64 метра. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и великим бројем сунчаних сати годишње (3.856). Температуре се крећу између 12°C и 27°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Због близине мора и мале надморске висине (7м), клима је блага. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Овакви климатски услови су идеални за љубитеље сунца и оне који траже топлу климу током целе године, подржавајући активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је изузетно богато могућностима за рекреацију. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар, а подручје нуди и друге попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). У непосредној близини налазе се познати голф клубови као што су Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски центри као што су Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) доступни су за љубитеље фитнеса. Маринама попут Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) додају луксузни шмек региону.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај таунхаус у Нуевој Андалусији се истиче својом комплетном реновираношћу и локацијом која је ближа луксузним садржајима попут Пуерто Бануса. Цена од 525.000 € је у складу са овим предностима, посебно у поређењу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), који је у сличним оквирима, али можда нуди различите предности локације. За разлику од нових градњи које могу захтевати чекање, ова имовина је спремна за усељење. Нуева Андалусија се често сматра централнијом локацијом за приступ голф теренима и познатим ресторанима у поређењу са неким деловима Естепоне или Бенаљмадене, што може бити кључни фактор за одређене купце. Ова локација нуди комбинацију урбане погодности и непосредне близине приморја, што је чини атрактивном за оне који желе све на једном месту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
