コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのタウンハウスは、ロケーションと利便性の点で独自の価値を提供します。エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）などのプロジェクトと比較して、この物件はより確立されたコミュニティと海岸への近さを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は価格が高いですが、異なるアメニティやよりモダンな建築を提供している可能性があります。€570,000の開始価格で、この物件は、都会の利便性とゴルフパラダイスの交差点に位置し、有名なゴルフコースやプエルト・バヌス・マリーナへの近さを求める購入者にとって魅力的な妥協点を提供します。そのコンパクトな土地面積（58平方メートル）は、より大きなアパートやヴィラのプロジェクトとは異なり、メンテナンスの少ない物件を求める人に適しているかもしれません。改修の可能性は、購入者が自分のスペースをさらにパーソナライズし、価値を高める機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ヌエバ・アンダルシアのゲート付きコンプレックス内にあり、木々が並ぶ中庭に囲まれています。地元の施設に近く、ビーチ、ゴルフコース、マリーナは車ですぐの距離にあり、住民に利便性とレジャーの組み合わせを提供しています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの家は、快適な居住空間を求める小規模な家族やカップルに適しています。キッチンには改修が必要ですが、この物件は既存のスペースを活用してモダンなリビング/キッチンエリアを作成する機会を提供しています。広々としたマスターベッドルームスイートには、専用テラスへのアクセスがあります。
この物件は完全に完成しており、すぐに移住可能です。これは、購入者が新しい開発に関連する待ち時間を回避できることを意味します。コンプレックスには、プライベート共用駐車場と敷地内レストラン（近日オープン）があり、住民に便利さを提供しています。
この物件には現在、カスタムメイドのキッチンがあり、所有者は退去時に撤去するため、改修が必要であることが示唆されています。さらに、庭エリアには一時的なパーゴラがあり、これも退去時に撤去されるため、さらなるパーソナライゼーションと装飾の必要性が示唆されています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのタウンハウスは、静かで便利なライフスタイルを求めるカップルや小規模な家族に最適です。ロス・ナランホスやラス・ブリーサスを含むいくつかの有名なゴルフコースに近いことから、ゴルフ愛好家にとって最適です。ビーチや海辺の生活を楽しむ人々は、プラヤ・デ・プエルト・バヌスやプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルに近いことでしょう。この物件は、キッチンや庭のスペースをパーソナライズしたい方々に適しており、オーダーメイドの家を作る機会を提供します。マルベーリャとプエルト・バヌスへの近さも、社交やエンターテイメント活動を高く評価する人々にとって素晴らしい選択肢となっています。さらに、この地域での便利な公共交通機関の接続は、車を持たない住民にとっても実行可能な選択肢となっています。
このタウンハウスは現在良好な状態ですが、新しい所有者の好みに合わせて改修および近代化の機会を提供しています。物件には、一年中の快適さを確保するためにエアコン（冷暖房）が備わっています。ベッドルームには埋め込み型ワードローブがあります。カスタムメイドのキッチンは所有者が持ち去り、交換が必要になることに注意してください。庭エリアも、個人のスタイルに合わせて屋外スペースをカスタマイズする機会を提供し、整備が必要です。物件の全体的な構造は良好であると記述されており、その価値と魅力を高めるための改修を行いたい人々にとって確固たる基盤を提供しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは€570,000からとなっています。ヌエバ・アンダルシアにある確立されたゲート付きコンプレックス内に位置し、完全に完成しており、すぐに移住可能です。98平方メートルの生活空間と58平方メートルの土地面積を持つこの物件は、人気のロケーションで不動産を所有する機会を提供します。価格は、物件のロケーションとゴルフおよびビーチエリアへの近さを反映しています。利用可能性は即時であり、できるだけ早く移住したい方にとって魅力的です。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのタウンハウスは、利便性とスタイルを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件は、セキュリティが確保されたゲート付きコンプレックス内にあり、プライバシーと安心感を高めています。コンプレックスにはプライベート共用駐車場と、住民の利便性を考慮した敷地内レストランが計画されています。スーパーマーケットや薬局などの施設は徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌスのようなビーチはわずか301メートルです。この地域は、ロス・ナランホスやラス・ブリーサスのようなゴルフコースに近く、わずか2kmの距離にあります。マルベーリャと有名なプエルト・バヌス・マリーナも近くにあり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。平均年間気温は19.1°Cで、年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。
ヌエバ・アンダルシアでのライフスタイルは、海岸の静けさと都会の活気を融合させています。この地域は年間3,856時間の晴天と平均19.1°Cの気温を誇り、アウトドアアクティビティに適した快適な気候を提供しています。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルです。この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。マルベーリャ（7.1km）や有名なゴルフコース（ロス・ナランホス、2.0kmなど）への近さは、住民に豊富なレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供しています。地域内の70軒のレストランと10軒のカフェの存在は、多様なニーズを満たしています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるヌエバ・アンダルシアの住宅地の戦略的な位置を示しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌスのような近くのビーチ、ロス・ナランホスのようなゴルフコース、プエルト・バヌス・マリーナへの簡単なアクセスを強調しています。地図はまた、近くのスーパーマーケットや薬局を示しており、この物件の都市の利便性を強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、絵のように美しい海岸線と活気ある不動産市場で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ビーチ、ゴルフコース、有名なプエルト・バヌス・マリーナへの近さは、居住地として魅力的です。都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスを取り、10の公共交通機関路線と50のバス停への簡単なアクセスを提供しています。この地域は、スペイン南部で人気のある観光地であり、年間を通じて訪問者を引きつけています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのタウンハウスは、様々な施設への簡単なアクセスを提供します。プラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまで2.2km、プラヤ・デ・ナグエレスまで3.1kmです。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートルです。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）に簡単にアクセスできます。この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45kmの距離にあり、国内外への旅行に便利です。地域内の10の公共交通機関路線と50のバス停は、車に依存しない人々に便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、穏やかな地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.1°C、夏は27°C、冬は12°Cに達します。この地域は年間3,856時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。水温が20°C以上に達する約5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域の比較的低い標高（海抜7メートル）とビーチへの緩やかな傾斜（0.0%）は、その魅力をさらに高め、海岸への容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、ビーチや様々なレクリエーション活動の近くに戦略的に配置されています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルは2.2kmです。この地域には、ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。スポーツ活動を求める住民にとって、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ・スポーツセンターは2.5km先にあります。近くの70軒のレストランと10軒のカフェは、住民に豊富な食事とレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、絵のように美しい海岸線と活気ある不動産市場で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ビーチ、ゴルフコース、有名なプエルト・バヌス・マリーナへの近さは、居住地として魅力的です。都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスを取り、10の公共交通機関路線と50のバス停への簡単なアクセスを提供しています。この地域は、スペイン南部で人気のある観光地であり、年間を通じて訪問者を引きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL469184
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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