Разположена в Nueva Andalucía, тази изискана къща тип 'townhouse', започваща от 570 000 €, предлага 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 98 кв.м. Имотът е разположен в сигурен, затворен комплекс, проектиран да осигури комфортна жизнена среда. Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване, което го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, тази къща тип 'townhouse' в Nueva Andalucía предлага уникална стойност по отношение на местоположение и удобство. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) или Aby Upper (от 320 000 €), този имот предлага по-утвърдена общност и по-голяма близост до брега. Докато Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €) има по-висока цена, тя може да предложи различни удобства или по-модерна конструкция. С начална цена от 570 000 €, този имот, разположен на кръстопътя на градски удобства и голф рай, предлага атрактивен компромис към купувачите, търсещи близост до известни голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Компактният му размер на парцела (58 кв.м.) се различава от по-големи апартаментни или вилни проекти, което може да бъде подходящо за тези, които търсят имот с ниска поддръжка. Потенциалът за ремонт предлага на купувачите възможност допълнително да персонализират своето пространство и потенциално да увеличат неговата стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща тип 'townhouse' се намира в затворен комплекс в Nueva Andalucía, заобиколена от алеи с дървета. Тя е близо до местни удобства, като плажове, голф игрища и пристанища са на кратко разстояние с кола, предлагайки на жителите комбинация от удобство и отдих.
Тази къща с 2 спални и 2 бани е подходяща за малки семейства или двойки, търсещи комфортно жилищно пространство. Въпреки че кухнята изисква ремонт, имотът предлага възможност за използване на съществуващото пространство за създаване на модерна всекидневна/кухня. Просторният главен апартамент с баня предлага достъп до самостоятелна тераса.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат да избегнат времето за изчакване, свързано с нови проекти. Комплексът разполага с частен общ паркинг и ресторант на място (скоро ще бъде открит), осигурявайки удобство за жителите.
Имотът в момента разполага с кухня по поръчка, която ще бъде премахната от собственика при напускане, което показва необходимостта от ремонт. Освен това, в градинската зона има временна пергола, която също ще бъде премахната при напускане, което предполага необходимост от допълнително персонализиране и обзавеждане.
Тази къща тип 'townhouse' в Nueva Andalucía е идеална за двойки или малки семейства, търсещи спокоен, но удобен начин на живот. Тя е идеална за голф ентусиасти, тъй като се намира в близост до няколко престижни игрища, включително Los Naranjos и Las Brisas. Тези, които обичат плажовете и живота на брега, ще се окажат близо до Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar. Имотът е подходящ за тези, които искат да персонализират кухнята и градинското си пространство, предлагайки възможност да създадат дом по поръчка. Близостта му до Марбеля и Пуерто Банус също го прави отличен избор за тези, които ценят социалните и развлекателни дейности. Освен това, удобните връзки за обществен транспорт в района го правят жизнеспособна възможност за жители без автомобил.
Къщата тип 'townhouse' в момента е в добро състояние, но предлага възможности за ремонт и модернизация, за да отговаря на вкуса на новия собственик. Имотът е оборудван с климатик (студен/топъл), осигуряващ комфорт през цялата година. Спалните разполагат с вградени гардероби. Трябва да се отбележи, че кухнята по поръчка ще бъде взета от собственика и ще изисква замяна. Градинската зона също изисква обзавеждане, предлагайки възможност за персонализиране на външното пространство според личния стил. Общата конструкция на имота е описана като добра, предоставяйки солидна основа за тези, които искат да извършат ремонти, за да увеличат стойността и привлекателността му.
Тази къща тип 'townhouse' с 2 спални и 2 бани започва от 570 000 €. Разположена в утвърден затворен комплекс в Nueva Andalucía, тя е напълно завършена и готова за настаняване. Имотът с площ 98 кв.м. върху парцел от 58 кв.м. предлага възможност за притежание на имот на търсено място. Цената отразява местоположението на имота и близостта му до голф и плажни зони. Наличността е незабавна, което го прави привлекателен за тези, които искат да се преместят възможно най-скоро.
Тази къща тип 'townhouse' в Nueva Andalucía предлага начин на живот, който съчетава удобство и стил. Имотът се намира в сигурен, затворен комплекс, осигуряващ допълнителна уединеност и спокойствие. Комплексът разполага с частен общ паркинг и планиран ресторант на място за удобство на жителите. Някои удобства, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние, докато плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра. Районът е известен с близостта си до голф игрища като Los Naranjos и Las Brisas, само на 2 км. Марбеля и известното пристанище Пуерто Банус също са наблизо, предлагайки възможности за пазаруване, хранене и забавление. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Средната годишна температура е 19,1°C, с 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и средиземноморския климат.
Начинът на живот в Nueva Andalucía съчетава крайбрежно спокойствие и градска жизненост. Районът се радва на 3856 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,1°C, предлагайки приятен климат за дейности на открито. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, докато Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Близостта до Марбеля (7,1 км) и известните голф игрища (като Los Naranjos, 2,0 км) предлага на жителите изобилие от възможности за отдих и забавление. Наличието на 70 ресторанта и 10 кафенета в района задоволява разнообразни нужди.
Картата показва стратегическото местоположение на жилищния район Nueva Andalucía в Nueva Andalucía. Тя подчертава лесния достъп до близките плажове като Playa de Puerto Banús, голф игрища като Los Naranjos и пристанището Puerto Banús. Картата също показва близките супермаркети и аптеки, подчертавайки градските удобства на този имот.
Разположена в провинция Малага, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, известна със своята живописна крайбрежна ивица и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Близостта до плажове, голф игрища и известното пристанище Пуерто Банус я прави привлекателно място за живеене. Тя осигурява баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот, с лесен достъп до 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки. Районът е популярна туристическа дестинация в Южна Испания, привличаща посетители през цялата година.
Къщата тип 'townhouse' в Nueva Andalucía предлага лесен достъп до различни удобства. Тя е само на 301 метра от Playa de Puerto Banús, на 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar и на 3,1 км от Playa de Nagüeles. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптеката - на 64 метра. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат до Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Имотът се намира на около 45 км от летище Malaga-Costa del Sol (AGP), осигурявайки лесен достъп за вътрешни и международни пътувания. 10-те линии на обществения транспорт и 50-те автобусни спирки в района предлагат удобни транспортни възможности за тези, които не разчитат на автомобили.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, достигаща 27°C през лятото и 12°C през зимата. Районът се радва на над 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслада от плажа. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Относително ниската надморска височина на района (7 м над морското равнище) и полегатият наклон към плажа (0,0%) допълнително повишават неговата привлекателност, осигурявайки лесен достъп до брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Къщата тип 'townhouse' е стратегически разположена близо до плажове и разнообразни развлекателни дейности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Районът е домакин на няколко голф игрища, включително Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). За жителите, търсещи спортни дейности, спортният център Polideportivo San Pedro е на 2,5 км. Наличието на 70 ресторанта и 10 кафенета наблизо предлага на жителите широк набор от опции за хранене и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в провинция Малага, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, известна със своята живописна крайбрежна ивица и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Близостта до плажове, голф игрища и известното пристанище Пуерто Банус я прави привлекателно място за живеене. Тя осигурява баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот, с лесен достъп до 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки. Районът е популярна туристическа дестинация в Южна Испания, привличаща посетители през цялата година.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL469184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
