Овај полу-самостални објекат се налази у Нојва Андалузији, на престижној локацији на Коста дел Сол. Са преко 114 м² животног простора на парцели од 179 м², ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 3 купатила. Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ погодностима и близину мору, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном окружењу Нојва Андалузије, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. У близини се налазе плаже, продавнице и ресторани, а одликује га добра повезаност са околним градовима и аеродромом, што га чини практичним за свакодневни живот и путовања.
Дизајниран за удобност и функционалност, овај објекат испуњава потребе савременог живота. Са 3 простране спаваће собе, свака са сопственим купатилом, и добро опремљеном кухињом, пружа приватност и простор. Додатни садржаји попут тераса са погледом и простора за одлагање додатно унапређују квалитет становања.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за брзу усељивост. Ово омогућава будућим власницима да се одмах уселе и почну да уживају у свом новом дому без дугог периода чекања на изградњу или завршне радове.
Иако се налази у близини плаже, овај објекат није директно на првој линији обале. Поседује приватну терасу, али нема приватни базен. Такође, овај полу-самостални објекат не нуди независност као потпуно самостојећа кућа, иако обезбеђује значајан ниво приватности.
Ref: VL190272
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже сталан дом или луксузну викендицу на Коста дел Сол са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али и близину мора и рекреативних садржаја. Заљубљеници у голф ће ценити близину неколико познатих терена. Положај такође одговара онима којима је потребна добра транспортна повезаност, са аеродромом Малага удаљеним око 45 км. Ова некретнина нуди функционалност и удобност, са три спаваће собе са купатилом, што је практично за госте или веће породице.
Објекат је завршен са пажњом посвећеном детаљима, нудећи добру завршну обраду и функционалан распоред. Поседује клима уређаје за контролу температуре током целе године и камин, што доприноси удобности. Кухиња је комплетно опремљена, а у оквиру објекта се налазе и две оставе са простором за веш машину и бојлере. Терасе пружају додатни животни простор на отвореном, а унутрашњост укључује уграђене ормаре за максимално искоришћење простора. Материјали и завршна обрада су у складу са стандардима за ову врсту некретнина у региону.
Цена овог полу-самосталног објекта почиње од 549.000 евра, што га сврстава у средњи ценовни сегмент на подручју Нојва Андалузије. Цена по квадратном метру је око 4.815 евра, што одражава квалитет градње и атрактивну локацију. Објекат је тренутно завршен и доступан за куповину, без потребе за чекањем на изградњу. Доступност варира у зависности од тренутне продаје, те је препоручљиво проверити актуелне информације о доступним јединицама.
Нојва Андалузија, западно од Марбеље, представља живахно урбано насеље које нуди богат свакодневни живот. Са садржајима попут ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености, потребе се лако задовољавају. Близина плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), пружа лак приступ обали за рекреацију. Упркос урбаној природи, овај део Коста дел Сол задржава медитерански шарм, комбинујући погодност градског живота са близином природних лепота и рекреативних активности попут голфа, са бројним теренима у радијусу од 2 до 3 километра.
Живот у Нојва Андалузији значи бити у срцу динамичне области Коста дел Сол. Окружење нуди комбинацију урбане инфраструктуре и медитеранског начина живота. Са само 353 метра до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина Марбеље (7 км) пружа приступ већем градском центру са ширим спектром продавница, ресторана и културних догађаја. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је за истраживање околине аутомобил често практичнији.
Овај полу-самостални објекат се налази у Нојва Андалузији, препознатој као једно од најтраженијих стамбених подручја западно од Марбеље. Његова локација га смешта у близину престижних голф терена, луксузних марина и плажа, пружајући урбани начин живота са лаким приступом обалским лепотама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нојва Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, удаљеног само 7 км. Ово позиционира објекат у близини луксузних садржаја и динамичног ноћног живота Марбеље, док је од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, удаљена 54 км. Близина Алхесираса (59 км) такође нуди додатне могућности за истраживање региона, чинећи локацију централном за приступ кључним тачкама на јужној обали Шпаније.
Објекат је одлично повезан са околним подручјима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је доступан за око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени око 2 км. Постоје и брзи пуњачи за електрична возила на 368 метара, као и болница на 1.9 км, што покрива широк спектар потреба.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 7 метара, што обезбеђује директан приступ приобалном окружењу. Благо нагиб терена од 0% према плажи указује на раван терен, што додатно појачава приступачност мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди одличне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а у близини се налазе и друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Регион је такође познат као рај за голфере, са теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортски центри и марине, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), такође су лако доступни, пружајући широк спектар активности на води и копну.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од €418.800) или Aby Upper у Естепони (почиње од €320.000), овај објекат у Нојва Андалузији је позициониран у средњем ценовном сегменту, са ценом од €549.000. Иако је Alba Benalmadena скупљи (€598.000), овај објекат нуди сличне предности у погледу локације и величине. У односу на пројекте у Естепони, Нојва Андалузија пружа директнију близину престижним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, укључујући више голф терена и луксузних ресторана на мањој удаљености. Близина плажа и урбаних садржаја чини га атрактивним за оне који траже активнији начин живота у поређењу са евентуално мирнијим локацијама у Естепони или Беналмадени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
