这座位于Nueva Andalucía心脏地带的三卧室联排别墅横跨三个宽敞的楼层，融合了舒适、空间和优越的地理位置。步行可达各种餐厅、咖啡馆、酒吧和精品店，距离Puerto Banús、沙滩和著名高尔夫球场仅几分钟路程。该物业拥有一个设备齐全的厨房、独立的洗衣房以及一个分层的用餐和起居区，配有开放式壁炉。通往私人露台的门可直接通往公共花园和游泳池。三间宽敞的卧室均设有私人露台。顶层套房设有一个大型私人露台以及另一个带内置烧烤设施和花园景色的露台，非常适合户外用餐和娱乐。
与Este Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，位于Nueva Andalucía的此Townhouse（起价795,000欧元）价格更高，这反映了其在马贝拉中心更优越的地理位置。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格范围与本项目有所重叠，但通常位于一个略有不同的区域，可能提供不同的便利设施和环境。Nueva Andalucía区域的特点是靠近高尔夫球场、高档餐厅和海滩，如Puerto Banús。Estepona的项目通常提供靠近海滩和海滨长廊的机会，但可能不如Marbella中心那么靠近高档夜生活和高尔夫设施。Benalmádena的项目通常位于马拉加省的另一端，可能会提供不同的市场动态和便利设施。此Townhouse的市场定位似乎是为那些优先考虑黄金地段、宽敞空间和高品质生活设施的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Nueva Andalucía一个成熟的社区内，交通便利。步行即可轻松抵达众多便利设施，包括超市、药店和餐饮场所，提供了便利的生活方式。它靠近主要的交通网络，使得前往周边地区和机场都非常方便。
此物业是寻求宽敞生活空间和便利设施的家庭或个人的理想选择。三个卧室，全部带套间浴室，为家庭成员或客人提供了充足的隐私。多个露台和公共花园提供了户外生活和放松的空间，而附近的便利设施则满足了日常生活的需求。
该联排别墅已完工，可立即入住。它坐落在一个名为El Palmeral的社区，该社区仅包含46栋联排别墅。该开发项目提供了高标准的住宅，注重舒适性和功能性，并享有优越的地理位置。
该物业不提供海景，但靠近海滩。它位于一个住宅区，虽然便利，但可能不如远离主要便利设施的房产安静。该物业为三层楼，可能不适合行动不便的人士。
该物业特别适合那些寻求在充满活力的地区拥有宽敞家庭住宅的买家。对于希望靠近著名高尔夫球场（如Real Club de Golf Las Brisas和Golf Los Naranjos）的爱好者来说，这是一个理想的选择。它也适合那些喜欢靠近海滩和海滨活动的人，因为Playa de Puerto Banús仅有301米。那些重视便利设施的人会发现，附近的餐厅、商店和学校使其成为日常生活的便捷选择。此外，该房产拥有充足的室内和室外空间，包括私人露台和公共花园，非常适合家庭娱乐或喜欢户外生活方式的个人。
该三卧室联排别墅横跨三个宽敞的楼层，以其优质的装饰和设施而闻名。内部设有设备齐全的厨房和独立的洗衣房，可满足实用需求。分层的用餐和起居区营造出宽敞的氛围，并设有一个开放式壁炉，为起居区增添了温暖和舒适感。所有三间卧室均宽敞，并设有私人露台，为每个居民提供了户外空间。顶楼的套房特别突出，设有一个大型私人露台，并可通往另一个带内置烧烤设施的露台，非常适合户外用餐和娱乐。此外，该物业还设有私人车道、宽敞的车库和三间套间浴室，进一步提升了其高品质的装饰。
该三卧室联排别墅的起价为795,000欧元。该物业已完工，这意味着它可以立即入住。它位于El Palmeral社区，该社区由46栋联排别墅组成，这可能意味着供应有限。该价格反映了该物业的尺寸、设施（包括多个露台、套间浴室以及社区设施）和优越的地理位置。由于其多功能性和受欢迎的地点，该物业也可能对投资者具有吸引力。
Nueva Andalucía，通常被称为“马贝拉的高尔夫谷”，是一个充满活力的区域，以其靠近著名高尔夫球场而闻名。该区域提供了一种结合了城市便利性和靠近自然风光的混合生活方式。该联排别墅位于一个非常便利的位置，距离海滩、餐厅、商店和国际学校仅有很短的车程。居民可以享受该地区提供的各种活动，从打高尔夫球到在附近的海港散步。该地区拥有良好的基础设施，包括便利的交通和各种服务，使其成为寻求充满活力和便利生活方式的居民的热门选择。
Nueva Andalucía是马贝拉一个著名的区域，以其高尔夫球场、靠近海滩和繁华的夜生活而闻名。该联排别墅位于该区域的心脏地带，可轻松前往各种便利设施。海滩距离仅301米，非常适合那些喜欢在海边度过时光的人。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos和Real Club de Golf Las Brisas。该地区还拥有众多餐厅、商店和娱乐场所，提供充满活力的生活方式。
该地图显示了Nueva Andalucía联排别墅的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉的便利设施。它突出了其优越的地理位置，可以轻松前往该地区的各种景点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Nueva Andalucía是马贝拉一个备受追捧的区域，位于西班牙南部海岸。它坐落在马贝拉和高尔夫球场之间，提供了一种奢华的生活方式，融合了城市便利性和海滨的魅力。该地区以其靠近著名高尔夫球场、豪华别墅和热门海滩而闻名，使其成为寻求精致生活方式的居民的热门选择。它在科斯塔德尔索尔地区的位置使其可以方便地前往其他城镇和景点，如马拉加市和吉布拉尔塔。
该物业的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos和Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离仅2.0公里和2.1公里。最近的超市距离353米，药店距离64米，为日常需求提供了便利。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约45公里，方便航空旅行。该地区拥有10条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔7米处，该地区享受地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间。该地区每年有3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，平均水温在20°C以上。平均年气温为19.1°C，使得全年适宜居住。该地区地形平坦，面向大海，海滩坡度为0%，适合散步和放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅靠近几个著名的海滩，包括Playa de Puerto Banús（301米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个世界一流的高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）。此外，该地区还提供各种运动中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里），以及其他娱乐选择，如Puerto Deportivo José Banus（0.7公里）。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía是马贝拉一个备受追捧的区域，位于西班牙南部海岸。它坐落在马贝拉和高尔夫球场之间，提供了一种奢华的生活方式，融合了城市便利性和海滨的魅力。该地区以其靠近著名高尔夫球场、豪华别墅和热门海滩而闻名，使其成为寻求精致生活方式的居民的热门选择。它在科斯塔德尔索尔地区的位置使其可以方便地前往其他城镇和景点，如马拉加市和吉布拉尔塔。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL439837
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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