Ово пројектовано насеље са таунхаусовима, смештено у срцу Нуеве Андалусије, нуди комбинацију урбане погодности и близине приморју. Са оријентацијом ка југу, овај пројекат пружа приступ комуналним садржајима попут базена и добро одржаваних башта, истичући медитерански начин живота. Изграђен да задовољи савремене животне стандарде, комплекс је комплетиран и спреман за усељење, пружајући мирно окружење у близини локалних знаменитости.
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmádena у Беналмадени (од 598.000 €), овај таунхаус у Нуевој Андалусији се истиче својом локацијом у престижном подручју и већом површином од 280 м². Цена од 795.000 € позиционира га у виши ценовни ранг, што је у складу са ексклузивношћу Нуеве Андалусије, познате по луксузним некретнинама, голф теренима и близини марине Пуерто Банус. Док су пројекти у Естепони углавном јефтинији, они често нуде мање простора или се налазе у мање централним локацијама. Alba Benalmádena нуди сличан ценовни опсег, али овај пројекат у Нуевој Андалусији предњачи у погледу близине најпознатијим атракцијама Марбеље. У поређењу са Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат нуди знатно више простора и премиум локацију, што оправдава вишу цену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки лоциран у урбаном подручју Нуеве Андалусије, са директним приступом садржајима који су на пешачкој удаљености. Близина објектима као што су апотеке (64 м) и супермаркети (353 м) обезбеђује свакодневну практичност. Удаљеност од 301 метар до плаже додатно истиче погодност локације за живот на обали.
Овај објекат задовољава потребе за пространим животним простором са три спаваће собе и три купатила, распоређеним на три нивоа. Постојање приватних тераса, укључујући и кровни соларијум са роштиљем, одговара жељама за екстеријерним простором и приватним површинама за одмор и забаву. Уградни камин и мермерни подови додају осећај удобности и квалитета.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема дугог периода чекања на изградњу. Овај статус омогућава будућим власницима да се одмах уселе и почну да уживају у свом новом дому и околини. Завршни радови и квалитет градње су већ примењиви за процену.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке локације, иако је плажа близу. Такође, иако је пројекат у урбаном окружењу, за приступ неким од даљих атракција или градских центара попут Марбеље (7 км) или Малаге (54 км) може бити потребно коришћење превозног средства. Пројекат се налази на 7 метара надморске висине, што може бити релевантно за неке специфичне преференције.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у близини обале и урбаних центара. Одговара онима који цене лак приступ голф теренима, луксузним маринама и широком спектру ресторана и продавница, све на пешачкој или краткој удаљености возилом. Близина плажа, као и опција приватних тераса и соларијума, чине га атрактивним за љубитеље медитеранског начина живота и оне који желе простор за социјализацију на отвореном. Завршена градња значи да је погодан за купце који желе да се одмах уселе. Такође, пројектована је за купце који траже квалитетну градњу са елементима попут мермерних подова и клима уређаја, у мирном, али добро повезаном окружењу.
Овај таунхаус се истиче квалитетном израдом и материјалима, прилагођеним медитеранском начину живота. Пројектован је на три нивоа, нудећи простране дневне и спаваће собе. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који пружају елегантан и издржљив финиш. Уграђени клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, док камин додаје топлину дневном боравку. Све три спаваће собе имају приватне терасе, а главни апартман на горњем спрату укључује и пространи кровни соларијум са роштиљем, идеалним за уживање на отвореном. Кухиња је опремљена одвојеном оставом, што додаје функционалности. Укупно, квалитет градње и завршне обраде одговарају захтевима савременог луксузног становања.
Тренутна цена овог три-спаваће собе таунхауса у Нуевој Андалусији износи 795.000 евра. Ова цена се односи на комплетно завршену некретнину од 280 м² стамбеног простора, распоређеног на три нивоа. Пројекат нуди варијације у распореду и приватним екстеријерима, као што су кровни соларијуми, што може утицати на укупну вредност. Близина луксузних садржаја, попут Пуерто Бануса, и спортских објеката, попут голф терена, додатно доприносе позиционирању цене на тржишту. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је пројекат завршен.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља динамично стамбено подручје које нуди баланс између урбаног живота и близине медитеранској обали. Ово подручје је познато по својим врхунским голф теренима, луксузним маринама попут Пуерто Бануса, као и широким спектром ресторана и продавница. Живот овде подразумева се лако доступним садржајима, са више од 70 ресторана и 4 апотеке у кругу од 2 километра. Близина плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (301 м), омогућава честе одласке до мора. Становници могу уживати у комбинацији опуштених шетњи дуж обале и приступа градским активностима, уз подршку јавног превоза са 50 станица у близини.
Живот у Нуевој Андалусији нуди динамично свакодневно искуство. Са више од 70 ресторана, 10 кафића и 4 банке у непосредној близини, основне потребе и потребе за забаву су лако доступне. Близина плаже Пуерто Банус (301 м) омогућава честе одласке до мора, док су познати голф терени попут Лос Наранхос (2.0 км) на удаљености од пар минута вожње. Локација је такође погодна за породице, са међународним школама попут Британске међународне школе (4.2 км) у кругу од 5 километара. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање. За енергетски ефикасан транспорт, ЕВ пуњач је удаљен само 368 метара.
Ова карта приказује стратешку локацију пројекта у Нуевој Андалусији, са истицањем непосредне близине плажа, марeне Пуерто Банус, и кључних голф терена. Такође, приказује удаљеност до центра Марбеље и главних саобраћајница, што олакшава оријентацију и разумевање локалних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је кључна стамбена зона западно од Марбеље, позната по својој близини луксузним садржајима и голф теренима. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље, главног градског центра са 147.958 становника, омогућава лак приступ урбаним погодностима и културним догађајима. У односу на веће градове, Малага је удаљена 54 км (579.076 становника), а Алхесирас 59 км (121.957 становника). Ова позиција чини је идеалном базом за истраживање обале Коста дел Сол, пружајући мирнији живот са лаким приступом већим градским центрима.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступна. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км удаљености у правој линији, а Гибралтар (GIB) на око 52 км. Урбани садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен 353 м, а апотека 64 м. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос удаљени су око 2 км. Општинске услуге, попут 10 линија јавног превоза са 50 станица, додатно побољшавају доступност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, што омогућава уживање у сунчаним данима током већег дела године. Просечно 3.856 сунчаних сати годишње подржавају дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Локација на само 7 метара надморске висине, са равним тереном према плажи (0.0% нагиба), чини је лако доступном и пријатном. Поглед на планине додаје природну лепоту пејзажу. У окружењу се налазе и бројни спортски центри и видиковци, попут Мирадор дел Муеле де Хонор (0.9 км).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности, посебно за љубитеље мора и голфа. Најближе плаже укључују Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За голфере, у близини се налазе голф терени као што су Лос Наранхос (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) су доступни. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL439837
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
