Tento renovovaný řadový dům se nachází v oblíbené urbanizaci Condes de Iza, mezi Nueva Andalucía a San Pedro. Nemovitost má vynikající orientaci na jihozápad a otevřený výhled bez budov přímo před sebou, pyšní se výhledem na moře, který je viditelný i ze zahrady a obývacích prostor. Jen pár minut od pláže a s snadným přístupem k restauracím a supermarketům, je tento řadový dům vhodný volbou pro kupující hledající pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží, mezi Nueva Andalucía a San Pedro v Marbelle, což poskytuje snadný přístup k místním službám. Jeho jihozápadní orientace a otevřené výhledy vytvářejí příjemné životní prostředí s výhledem na moře.
Nemovitost nabízí všestranný prostor, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dalších pokojů pro hosty a další ložnice v suterénu. Otevřený obývací prostor, zahrada a střešní terasa jsou vhodný pro rodinný život a hostování.
Ačkoli byla nemovitost renovována, nachází se v zavedené zástavbě. Nemovitost je připravena k nastěhování bez nutnosti dalšího stavebního plánování, což kupujícím nabízí domov, který si mohou okamžitě užívat.
Tato nemovitost nemá soukromý bazén; místo toho nabízí přístup ke společným bazénům. Navíc, navzdory krásným výhledům na moře, nemovitost není v první linii u moře a vyžaduje určitou vzdálenost k pláži. Suterénní prostor může být vhodnější jako další ložnice nebo relaxační zóna.
Tento řadový dům je vhodnou volbou pro rodiny hledající blízkost pláže a vybavení. Otevřený obývací prostor, zahrada a střešní terasa jsou vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry, kteří rádi hostí. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a další ložnice poskytují pohodlí pro vícedenní rodiny. Blízkost golfových hřišť jej činí atraktivním i pro golfové nadšence. Dobrá dopravní dostupnost v oblasti jej činí vhodným pro jednotlivce, kteří potřebují přístup na letiště nebo do blízkých měst.
Řadový dům byl pečlivě renovován na vysoké standardy, kombinující moderní design s útulnou atmosférou. Interiér nabízí otevřený plán, který spojuje kuchyň, jídelní a obývací prostor. Koupelny byly modernizovány a hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Střešní terasa a zahrada nabízejí další obytné prostory, vhodný pro venkovní aktivity. Nemovitost je vybavena klimatizací a krbem pro celoroční pohodlí.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami začíná na ceně 695 000 EUR. Nemovitost má obytnou plochu 270 m² a rozlohu pozemku 162 m². Cena nemovitosti je konkurenceschopná a prodávající jsou motivováni k rychlé transakci. Klíče jsou k dispozici v kanceláři pro snadné domluvení prohlídek.
Tento řadový dům se nachází v Condes de Iza v Nueva Andalucía, zavedené zástavbě, která kombinuje pohodlí a pobřežní život. Obyvatelé mají snadný přístup k různým zařízením, včetně supermarketů a lékáren, pěšky nebo na kole. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze, což nabízí příležitosti k relaxaci a plážovým aktivitám. Oblast má více než 70 restaurací a 10 kaváren, které uspokojí různé kulinářské preference. Pohodlnou veřejnou dopravu zajišťuje 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, pulzující oblasti nabízející jak městské vybavení, tak pobřežní život. Obyvatelé mohou pěšky nebo na kole dosáhnout mnoha míst, včetně supermarketů (353 m) a lékáren (64 m). Pláž je vzdálená pouhých 301 metrů a další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou do 2,2 km. Oblast má více než 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu kulinářských možností. Veřejná doprava je pohodlná s dostupnými autobusovými linkami a zastávkami.
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, Marbella, Španělsko, což je oblíbená rezidenční oblast v blízkosti pláží a různých zařízení. Mapa zobrazuje jeho výhodnou polohu s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a restauracím.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, těsně u oblasti San Pedro v Marbelle. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Nachází se přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Řadový dům je v docházkové vzdálenosti od obchodů (353 m) a lékáren (64 m). Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou do 2,1 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je pohodlná s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Každoročně je k dispozici 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nemovitost se nachází 7 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Řadový dům je v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblast také nabízí golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, jsou vzdálená pouhých 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, těsně u oblasti San Pedro v Marbelle. Je součástí regionu Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Nachází se přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL044022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento řadový dům za cenu 695 000 EUR více prostoru a více ložnic. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má podobnou cenu, ale 4 ložnice v této nemovitosti představují výhodu ve svém cenovém rozpětí. Jeho jedinečná poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pláží, nabízí jedinečnou kombinaci blízkosti k vybavení Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID