Dette helt renoverede rækkehus med fire soveværelser ligger i det eftertragtede område San Javier, Nueva Andalucía, i Marbellas berømte Golf Valley. Boligen tilbyder en blanding af moderne design og middelhavsliv og ligger i gåafstand fra golfbaner, restauranter og dagligdags faciliteter. Beliggenheden giver en rolig atmosfære med velholdte fælles haver og en pool, samtidig med at den ligger bekvemt tæt på Puerto Banús, strande og internationale skoler. Denne bolig egner sig til permanent boende, feriebrug eller som en investeringsmulighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucías Golf Valley er dette rækkehus placeret i et område kendt for sin fredfyldte atmosfære og velplejede haver. Der er direkte adgang til en række faciliteter, med golfbaner, restauranter og butikker kun en kort gåtur væk. Nærheden til Puerto Banús og kysten forøger dens appel for dem, der søger en livlig livsstil.
Boligen er designet til komfortabelt bosiddende med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt over tre etager. Det åbne stueområde flyder ubesværet sammen med en privat terrasse og fremmer liv både inde og ude. Renoveringen, udført af en indretningsarkitekt, sikrer en stilfuld og moderne finish til dem, der værdsætter æstetik og funktionalitet i deres hjem.
Dette er et indflytningsklart eksisterende hjem, færdiggjort i 1970 og efterfølgende gennemgående renoveret til en exceptionel standard. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, tilbyder den omfattende renovering fordelene ved moderne bosiddende i et veletableret område. Den indikative færdiggørelsesdato henviser til den oprindelige opførelse.
Denne bolig tilbyder ikke havudsigt direkte fra de vigtigste opholdsområder, og det er heller ikke en bolig i første række til stranden. Selvom den ligger tæt på faciliteter, er den beliggende i et boligområde frem for en central bykerne. Direkte vejafstand kan afvige fra de angivne luftlinjeafstande.
Ref: VL215425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus egner sig godt til privatpersoner eller familier, der søger en permanent bolig i et veletableret og eftertragtet område på Costa del Sol, med en blanding af roligt boende og tilgængelighed. Det er også en overbevisende mulighed for dem, der leder efter et feriehome i høj kvalitet, med fordel af fællespoolen og nærheden til fritidsaktiviteter som golf og strande. Desuden gør tilladelsen til korttidsudlejning og dens indflytningsklare stand det til en attraktiv mulighed for investorer, der sigter efter lejeindtægter, især i betragtning af beliggenheden i en populær turistdestination. Den fleksible planløsning med fire soveværelser og fire badeværelser kan komfortabelt rumme udvidet familie eller gæster og imødekommer forskellige livsstilsbehov.
Rækkehuset er renoveret til en exceptionel standard, med en indretningsarkitekt ansvarlig for finishen. Boligen har et moderne udtryk med omhyggeligt udvalgte materialer overalt. Naturligt lys er et nøgleelement, der forstærker de lyse og indbydende opholdsrum. Det åbne køkken, spisestue og stue er designet til moderne bosiddende, med store skydedøre, der forbinder til terrassen og skaber en ubesværet overgang mellem inde og ude. Specifikke detaljer omfatter et indbygget lydanlæg, skræddersyede indretningselementer og integreret teknologi som en Samsung Art Frame-TV. Køkkener er fuldt udstyret med apparater i høj kvalitet, og boligen tilbydes helt møbleret med møbler i høj kvalitet, hvilket bidrager til dens indflytningsklare appel.
Udbudsprisen for dette renoverede rækkehus med fire soveværelser er fastsat til 895.000 €. Som et eksisterende hjem repræsenterer dette en specifik markedsværdi for en bolig, der har gennemgået omfattende modernisering. Prisen afspejler dens fremragende beliggenhed i Nueva Andalucías Golf Valley, dens gennemgribende renovering til høj standard samt dens fire soveværelser og fire badeværelser. Tilgængelighed er betinget af salg, og interesserede bør bemærke, at dette er én fast udbudspris, ikke en startpris for et nybyggeri.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som Marbellas Golf Valley, tilbyder en sofistikeret bosiddelsesoplevelse kendetegnet ved grønne fairways og eksklusive boliger. Dette specifikke rækkehus ligger i et lukket boligområde, der prioriterer ro og sikkerhed. Dagligdagen her er præget af bekvemmelighed med en tæt koncentration af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 69 restauranter, 10 caféer og nødvendige tjenester som apoteker og banker. Områdets fællesarealer med haver og en pool giver pladser til afslapning og socialt samvær. Den strategiske beliggenhed balancerer et roligt miljø med nem adgang til Puerto Banús' livlige sociale scene og Marbella bys kosmopolitiske atmosfære. Områdets popularitet afspejles i det betydelige antal bolighandler årligt, hvilket indikerer et dynamisk marked.
Beliggende i Nueva Andalucía tilbyder denne bolig en livsstil centreret om bekvemmelighed og fritid. Nærområdet har en høj tæthed af faciliteter med over 60 restauranter og adskillige caféer inden for en radius på 2 km, der imødekommer forskellige kulinariske præferencer. Nødvendige tjenester som tre apoteker og fire banker er også let tilgængelige. Selve området giver en rolig ramme med fælles haver og en pool, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Til rekreation ligger flere golfbaner i nærheden, herunder The Range på 1,9 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Nærheden til Puerto Banús, kun 1 km i luftlinje, tilbyder en livlig lystbådehavnslivsstil med restauranter, shopping og natteliv.
Dette kort fremhæver rækkehusets strategiske position i Nueva Andalucía, i hjertet af Marbellas Golf Valley. Det illustrerer nærheden til centrale fritidsfaciliteter såsom Puerto Banús lystbådehavn, adskillige golfbaner og tilgængelige strande, hvilket understreger områdets appel for en afbalanceret livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus er placeret i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Costa del Sol. Det ligger inde i landet fra kysten, men har tæt nærhed til Puerto Banús og Marbellas vigtigste bycentre. Denne beliggenhed placerer det i en region kendt for sin eksklusive livsstil, omfattende golffaciliteter og middelhavsstrande. Sammenlignet med kystbyer længere mod øst eller vest tilbyder Nueva Andalucía en mere etableret bosiddelsesfølelse, især inden for sin berømte Golf Valley, samtidig med at den stadig giver fremragende adgang til Costa del Sols bredere attraktioner og Málaga by.
Rækkehuset ligger strategisk placeret for tilgængelighed. Det ligger 2,6 km i luftlinje fra Playa Canina Ventura del Mar, med en minimal hældning på 0,2 % mod kysten, hvilket indikerer en flad tilkørsel. Større bycentre er inden for rækkevidde: Marbella ligger 7 km væk (estimeret 14 min. kørsel), og Málaga by cirka 54 km væk (estimeret 40 min. kørsel). Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 45 km væk i luftlinje, med Gibraltar Airport (GIB) på omkring 52 km. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stop, hvilket letter lokal rejse. For bilister ligger nøgleloktioner som Puerto Deportivo José Banús kun 1 km væk. Internationel uddannelse er tilgængelig med British International School på 3,8 km.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af Costa del Sols subtropiske middelhavsklima, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Solskin er rigeligt, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne typisk forbliver over 20°C. Boligen ligger i en højde af 10 meter over havet, tæt på kysten, med en ubetydelig hældning mod stranden. Denne lave højde og nærheden til havet modererer temperaturerne og giver et behageligt kystmiljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km væk i luftlinje, og andre strande som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca inden for en radius på 3,5 km. Området er et knudepunkt for golfentusiaster med flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Til sport er faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) tilgængelige. Lystbådehavns-livsstilen er også fremtrædende, med Puerto Deportivo José Banús blot 1 km væk, hvilket tilbyder et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter og fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol præsenterer dette rækkehus i Nueva Andalucía et tydeligt værditilbud, især i betragtning af dets faste udbudspris på 895.000 €. Selvom projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) tilbyder lavere indgangspriser, er de typisk nybyggerier med andre faciliteter og beliggenheder, ofte beliggende længere mod øst eller vest langs kysten. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321.000 €) repræsenterer også nybyggeri, generelt med færre soveværelser og potentielt anderledes finish. Dette renoverede rækkehus skiller sig ud på grund af sin etablerede beliggenhed i den meget eftertragtede Golf Valley, sin indflytningsklare stand efter en gennemgribende renovering og sin konfiguration med fire soveværelser, hvilket er mindre almindeligt i mange nybyggerier på lavere prisniveauer. Nærheden til Puerto Banús og Marbellas kerneinfrastruktur adskiller det yderligere fra projekter i mere fjerntliggende eller udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
CS