Ez a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található különálló villa 3.150.000 € áron, 266 m² lakóterülettel eladó. Az ingatlan egy városias környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságon belül, a tengerpart pedig rövid távolságra található. A környék golfpályáiról, éttermeiről és sportlétesítményeiről ismert, egyedülálló életstílust kínálva, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A villa tágas belső terekkel és modern felszereltséggel rendelkezik, így megfelelő azoknak a családoknak, akik kényelmet és stílust keresnek. Közel fekszik golfpályákhoz és vidéki kilátást kínál, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, egy nyüzsgő városi területen, közel a strandokhoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. A helyszín lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést számos helyszínre, biztosítva a kényelmes életmódot. Marbella híres jachtkikötői rövid autóútra találhatók.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak, akik kényelmet, stílust és praktikumot keresnek. Tágas belső tereket és modern felszereltséget kínál, amelyek tökéletesek mindennapi élethez, mind szórakozáshoz. A golfpályák és a strandok közelsége ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára.
Ez a villa nem új építésű; nemrégiben felújították, és modern felszereltséggel és magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. Kiváló állapotban van, és nagyobb átalakítások nélkül azonnal beköltözhető. A felújítások a kortárs dizájnra és a kényelemre összpontosítottak.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik teljes nyugalmat vagy elszigetelt vidéki környezetet keresnek. Mivel egy beépített terület része, bizonyos mértékű városi zajnak és aktivitásnak lehet kitéve. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan.
Ref: VL001572
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek Spanyolország napos partján. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, a különféle létesítményekhez, például üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz való közelséget, valamint a golf szerelmeseinek. A közelmúltbeli felújításnak köszönhetően modern életkomfortot kínál. Befektetők számára is vonzó lehet, akik egy keresett területen ingatlant keresnek bérbeadás céljából. A golfpályákhoz és a strandokhoz való közelsége vonzóvá teszi az aktív életmódot keresők számára.
A villa nemrégiben magas színvonalon felújításra került. A belsőépítészet kortárs stílust és kényelmet hangsúlyoz. A tágas nappali egy nyitott, prémium készülékekkel felszerelt konyhával integrálódik. A hálószobákban saját fürdőszobák és beépített szekrények találhatók. A fürdőszobák minőségi anyagokkal vannak burkolva. A privát terasz szabadtéri kikapcsolódásra alkalmas helyet kínál. Összességében az ingatlan részletekre és minőségre való odafigyelést mutat.
Ez a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás különálló villa 3 150 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, egy keresett területen, amely jól ismert prémium ingatlanjairól. Az ár tükrözi a rangos elhelyezkedést, a tágas méreteket és a magas minőségű felújítást. Az ezen a területen lévő ingatlanokra általában nagy a kereslet, ezért a potenciális vásárlóknak gyorsan kell cselekedniük. A rendelkezésre állás változhat.
Nueva Andalucía területe élénk városi életmódot kínál, miközben közel marad a Földközi-tenger strandjaihoz. Az ingatlant éttermek, üzletek és sportlétesítmények veszik körül, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A strandok és a golfpályák könnyen megközelíthetők, így megfelelő azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a kényelmet. Az átlagos éves 19,1°C hőmérséklet és a 3 856 órás éves napsütés kellemes klímát biztosít az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A tömegközlekedés 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval könnyen elérhető.
Nueva Andalucía területe élénk életkörnyezetet kínál, tökéletesen ötvözve a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. Az ingatlan kényelmes helyen található, sétatávolságra szupermarketektől, gyógyszertáraktól és számos étteremtől. A Playa de Puerto Banús (301 m) strandokhoz való közelsége ideálissá teszi a strandolás szerelmeseinek. A golfpályákhoz való közelség, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), megkönnyíti a hozzáférést. A területet 10 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást.
A térkép a Nueva Andalucía-ban található különálló villa helyét mutatja be, amely egy rangos terület a strandok, golfpályák és városi szolgáltatások közelében. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi látnivalókhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a Costa del Sol régió népszerű lakóövezete. Nyugaton a Canal Príncipevel, keleten Marbellával és délen a Földközi-tengerrel határos. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Városi kényelmet kínál, miközben közel marad a természeti szépségekhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, körülbelül 45 km-re a Málaga repülőtértől (AGP). Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok 3,4 km-ig terjednek. A golf szerelmesei 2 km-en belül több pályát is találnak. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. A Marbella-i luxus jachtkikötő közelsége (0,7 km) növeli vonzerejét.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, 12°C és 27°C között mozog. Az évi 3 856 órás napsütés bőséges napfényt biztosít. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A terület síkvidéki, 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és közel van a tengerparthoz. A régió zöld, de figyelembe kell venni a városias környezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t, mindössze 301 méterre. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A régió golfpályáiról ismert, könnyen elérhető a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Golf Los Naranjos (2,0 km). Emellett sportközpontok és edzőtermek is találhatók a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a Costa del Sol régió népszerű lakóövezete. Nyugaton a Canal Príncipevel, keleten Marbellával és délen a Földközi-tengerrel határos. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Városi kényelmet kínál, miközben közel marad a természeti szépségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A régió más projektjeivel összehasonlítva ez a Nueva Andalucía-i különálló villa 3 150 000 € áron egy felsőkategóriás ajánlatot képvisel. Az Elegance in Nueva Andalucía (2 850 000 €-tól kezdődően) hasonló lehetőség, amely hasonló szolgáltatásokat és elhelyezkedést kínálhat. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Estepona-ban található Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) azonban megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, bár más területeken helyezkednek el, és eltérő életstílust és szolgáltatásokat kínálhatnak. A Nueva Andalucía-i ingatlanokhoz képest az Estepona-i projektek általában közelebb vannak a strandhoz, de lehet, hogy nem olyan közeliek a golfpályákhoz, vagy nem kínálnak hasonló városi kényelmet, mint Nueva Andalucía. Ennek a villának az ára tükrözi a népszerű Nueva Andalucía területén található rangos elhelyezkedését, tágas életterét és magas minőségű felújítását, így vonzó választás a luxust és a kényelmet kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
