ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのベッドルーム3、バスルーム4の独立型ヴィラは、3,150,000ユーロで販売されており、266平方メートルの広さを誇ります。この物件は、徒歩圏内にアメニティがあり、ビーチにも近い都市部に位置しています。周辺地域は、ゴルフコース、レストラン、スポーツ施設で有名で、利便性とレジャーを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供しています。ヴィラには広々とした室内空間とモダンな設備があり、快適さとスタイルを求める家族に最適です。ゴルフコースの近くに位置し、田園風景を望み、地元の店舗や交通機関へのアクセスも容易です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアに位置する活気ある都市エリアで、ビーチや様々なアメニティに近接しています。徒歩や自転車でのアクセスが容易なため、便利なライフスタイルを保証します。マルベーリャの有名なマリーナへは車で短時間です。
このヴィラは、快適さ、スタイル、利便性を求める家族に適しています。広々とした室内空間とモダンな設備は、日常生活とエンターテイメントの両方に最適です。ゴルフコースやビーチに近いことは、アウトドアアクティビティ愛好家にとって理想的です。
このヴィラは新築プロジェクトではありません。最近改装され、モダンな設備と高品質な仕上げが施されています。良好な状態にあり、大規模な改修なしで入居可能です。改装は現代的なデザインと快適さに焦点を当てています。
この物件は、完全な静寂や人里離れた田舎の環境を求める買い手には適さない場合があります。都市化されたエリアの一部であるため、ある程度の都市の騒音や活動にさらされる可能性があります。また、ビーチに近いものの、ビーチフロントの物件ではありません。
Ref: VL001572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸で、永住の住居または休暇の家を探している家族に最適です。利便性、店舗、レストラン、ビーチなどの様々なアメニティへの近さ、そしてゴルフの楽しみを高く評価する人々にとって適しています。最近改装されたため、モダンな生活の快適さを提供します。また、賃貸目的で人気のエリアに不動産を求める投資家にとっても魅力的かもしれません。ゴルフコースやビーチに近い立地は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
ヴィラは最近、高い基準で改装されました。インテリアデザインは、快適さを重視したモダンなスタイルを特徴としています。広々としたリビングエリアは、高級家電を備えたオープンキッチンと統合されています。ベッドルームには、専用バスルームと埋め込み型ワードローブがあります。バスルームは高品質な素材で仕上げられています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。全体として、この物件は細部と品質へのこだわりを示しています。
このベッドルーム3、バスルーム4の独立型ヴィラの価格は3,150,000ユーロからです。この物件は、ヌエバ・アンダルシアにある、高級不動産で知られる人気のエリアに位置しています。価格は、その高級な立地、広々としたサイズ、高品質な改装を反映しています。このエリアの物件は通常非常に需要が高いため、潜在的な買い手には迅速な行動が推奨されます。空室状況は変動する可能性があります。
ヌエバ・アンダルシア地域は、地中海沿岸のビーチに近いながらも、活気ある都市生活スタイルを提供しています。物件はレストラン、ショップ、スポーツ施設に囲まれており、日常生活の利便性を保証します。ビーチやゴルフコースへは徒歩圏内であり、アウトドアアクティビティやアメニティを楽しむ人々にとって理想的です。平均年間気温19.1℃、年間3,856時間の晴天は、一年中アウトドアアクティビティに適した快適な気候を提供します。10のバス路線と50のバス停により、交通の便も良好です。
ヌエバ・アンダルシア地域は、都市の利便性とビーチサイドのリラクゼーションを完璧に融合させた、活気ある生活環境を提供しています。物件は便利な場所にあり、スーパーマーケット、薬局、数多くのレストランまで徒歩圏内です。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301 m）のようなビーチへの近さは、ビーチ愛好家にとって理想的です。ゴルフコースへの近さ、例えばゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）など、アクセスを容易にします。このエリアは、10のバス路線と50のバス停によって十分にサービスされており、容易な移動を保証しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにある独立型ヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティに近い高級エリアです。地域の観光スポットや交通ハブへの容易なアクセスを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域で人気の住宅エリアです。西はカナル・プリンシペ、東はマルベーリャ、南は地中海と接しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られています。自然の美しさにも近いながら、都市生活の利便性を提供しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約45kmの距離にあり、優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（353 m）と薬局（64 m）は簡単にアクセスできます。最寄りのビーチまでは3.4kmです。ゴルフ愛好家は、2km圏内に複数のコースを見つけることができます。このエリアは、10の公共交通機関路線と50のバス停によって十分にサービスされています。マルベーリャの高級マリーナ（0.7 km）への近さも、その魅力を高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天は、豊富な太陽光を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は平坦な地形で、海抜7メートルに位置し、海岸に近い場所にあります。この地域は緑豊かですが、都市環境も考慮する必要があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌスを含む、いくつかのビーチの近くにあります。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1 km）などの他のビーチも近くにあります。この地域はゴルフコースで有名で、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）へ簡単にアクセスできます。さらに、近くにはスポーツセンターやジムもあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域で人気の住宅エリアです。西はカナル・プリンシペ、東はマルベーリャ、南は地中海と接しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られています。自然の美しさにも近いながら、都市生活の利便性を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアにあるこの3,150,000ユーロの独立型ヴィラは、高級なオファーを代表しています。ヌエバ・アンダルシアのエレガンス（2,850,000ユーロから）は、同様の設備とロケーションを提供する可能性のある類似の選択肢です。しかし、エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢ですが、異なるエリアに位置し、異なるライフスタイルやアメニティを提供する可能性があります。ヌエバ・アンダルシアの物件と比較して、エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近いですが、ゴルフコースにそれほど近くなかったり、ヌエバ・アンダルシアのような都市アメニティを提供しない場合があります。このヴィラの価格は、人気のヌエバ・アンダルシアエリアにあるその高級な立地、広々とした居住空間、高品質な改装を反映しており、高級感と利便性を求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
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