Овај изузетно смештен самостални објекат, са 3 спаваће собе и 4 купатила, налази се у ексклузивном насељу затвореног типа у Новој Андалузији, Малага. Са стамбеном површином од 266 м², овај објекат нуди савремену градњу и луксузне завршне обраде, са погледом на зеленило, планине и Медитеран. Налази се на само 7 метара надморске висине, пружајући јединствену комбинацију мирног живота и приступа градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран западно од Марбеље, нудећи директан приступ градском окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина луксузних марина и голф терена, уз лак приступ аутопуту АП-7, чини га идеалним центром за истраживање обале.
Дизајниран за појединце или породице које траже комбинацију савременог луксуза и практичности, овај објекат испуњава потребе за пространим животним простором, модерним садржајима и лаким приступом рекреативним активностима. Посебно је погодан за љубитеље голфа и оне који уживају у животу на отвореном.
Иако тренутно није у фази изградње, овај објекат је недавно реновиран до високог стандарда, нудећи модерне карактеристике и дизајн. Ово реновирање осигурава да објекат буде спреман за усељење, пружајући квалитет новоградње без времена изградње.
Објекат нуди заједничке базене, а не приватне, иако има простране приватне терасе. Клима уређај и подно грејање су предвиђени, али директно грејање базена није наведено. Ограничења у смислу локације укључују директну градску средину, што може значити више буке у поређењу са руралним подручјима.
Ref: VL001572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који траже луксузан дом у близини голф терена и обале, са предностима урбане погодности. Одговараће онима којима је важна близина аеродрома Малага (45 км) за честа путовања. Такође је идеалан за појединце или парове који желе да уживају у Медитеранском начину живота, са приступом ресторанима, апотекама и плажама на пешачкој удаљености. За оне који траже дом са високим стандардом завршне обраде и модерним садржајима, као и безбедност затвореног насеља, овај објекат представља одговарајућу опцију. Не одговара онима којима је потребан потпуно миран амбијент без градске буке.
Објекат је недавно реновиран до високог стандарда, што указује на употребу квалитетних материјала и савремених грађевинских техника. Детаљи попут подног грејања и клима уређаја су предвиђени за оптималну удобност. Потпуно опремљена модерна кухиња са висококвалитетним апаратима и елегантним дизајном, као и уредно уређена купатила, доприносе општем осећају луксуза. Простране терасе и кровни соларијум пружају додатни простор за живот на отвореном. Овај ниво завршне обраде је у складу са очекивањима за некретнине у премијум зони као што је Нова Андалузија.
Тренутна цена овог објекта износи 3.150.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном насељу Нова Андалузија, скорог реновирања и близине кључних садржаја попут голф терена и луксузних марина. У региону, постоје и други пројекти попут 'Elegance in Nueva Andalucía' који почињу од 2.850.000 евра, док су алтернативе попут 'Acqua Gardens' у Естепони знатно приступачније, почињући од 418.800 евра. Овај објекат се сврстава у виши ценовни сегмент, што је у складу са његовим ексклузивним положајем и квалитетом.
Нова Андалузија, западно од Марбеље, представља урбано, али елегантно окружење. Живот овде подразумева удобност приступа многим садржајима пешке, укључујући апотеку на само 64 метра и супермаркет на 353 метра. Постојање 70 ресторана у радијусу од 2 км сугерише богат гастрономски живот. Овај кварт је познат по својим голф теренима, маринама и близини плаже, нудећи динамичан свакодневни ритам. Због своје локације, овај објекат је погодан за оне који цене урбану удобност и лак приступ активностима, али можда није најбољи избор за оне који траже потпуни мир и изолацију.
Живот у Новој Андалузији нуди јединствен спој урбане погодности и луксузног одмора. Са само 301 метар до најближе плаже (Playa de Puerto Banús), свакодневне шетње уз море су лако доступне. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, трговинских и гастрономских садржаја. За голфере, бројни терени су на врло краткој удаљености, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 km). Урбана средина значи да су основни садржаји попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м) лако доступни, али такође подразумевају да окружење може бити живље, посебно током сезоне.
Налази се у престижној области Нова Андалузија, познатој по својим голф теренима и близини марина. Ова локација нуди савремен начин живота са лаким приступом обали и градским садржајима, али је ипак у оквиру затвореног, сигурног насеља.
Нова Андалузија се налази западно од историјског центра Малаге (54 км) и у непосредној близини Марбеље (7 км), познате по свом гламуру и луксузним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, стамбеног насеља, док истовремено имају брз приступ урбаним центрима. У поређењу са Алхесирасом (59 км), ова област је ближе главним туристичким и пословним центрима Коста дел Сол.
Објекат има одличну покривеност за локалну мобилност, са 10 ОВ линија и 50 ОВ станица у близини, што смањује потребу за приватним превозом за краће релације. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. За голфере, Real Club de Golf Las Brisas је удаљен 2.1 км. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што потврђује урбану погодност локације.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нова Андалузија се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним годишњим температурама од 19.1°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски 3.856 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 7 метара, што осигурава раван терен према плажи (0.0% нагиб). У близини су зелене површине и планине, нудећи могућности за рекреацију и прелепе погледе, али директна близина обале и одлична инфраструктура указују на урбани карактер места.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа лак приступ бројним активностима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. Остале популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји избор од неколико престижних терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 km) и CrossFit Marbella (3.5 km) доступни су за активности на копну, док оближње марине попут Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) нуде могућности за спорт на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се налази западно од историјског центра Малаге (54 км) и у непосредној близини Марбеље (7 км), познате по свом гламуру и луксузним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, стамбеног насеља, док истовремено имају брз приступ урбаним центрима. У поређењу са Алхесирасом (59 км), ова област је ближе главним туристичким и пословним центрима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нова Андалузија, где се налази овај објекат, представља врхунац луксузног живота на Коста дел Сол. У поређењу са 'Elegance in Nueva Andalucía' (почиње од €2.850.000), овај објекат са ценом од 3.150.000 евра нуди сличан ниво ексклузивности и близине голф терена. Међутим, значајно се разликује од пројеката у Естепони, као што су 'Acqua Gardens' (€418.800) и 'Aby Upper' (€320.000), који су знатно приступачнији и често нуде другачији тип некретнина, попут апартмана или мањих кућа, често са фокусом на породични живот или одмор. Док Нова Андалузија нуди концентрисано искуство луксузних вила, голфа и марина, Естепона пружа разноврснију понуду, укључујући и приступачније опције, али често захтевајући дужи пут до главних атракција Марбеље. Позиција у Новој Андалузији гарантује висок ниво услуга и одржавања, што се одражава на цену, али и на квалитет живота за циљану публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
