Auriga 1は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置する、スタイル、ラグジュアリー、快適さを完璧に融合させた、並外れたモダンなヴィラです。1,038㎡の広大な敷地に建つこの精巧に作られた邸宅には、4つの広々としたベッドルームと4つのエレガントなバスルームがあり、すべて細部にまでこだわってデザインされています。床から天井までの広々とした窓により、室内は自然光にあふれ、洗練されたニュートラルなカラースキーム、高級な仕上げ、そして温かく居心地の良い雰囲気を作り出すオープンリビングスペースを際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置し、徒歩圏内にアメニティが充実しています。プライバシーを保ちつつ都会的な活気を提供し、ビーチにも近接しています。
この物件は、モダンな快適さと機能性を求める購入者に最適です。広々としたベッドルーム、設備の整ったバスルーム、そして室内外のシームレスな接続により、ライフスタイルとエンターテイメントを重視する家族や個人のニーズに応えます。
Auriga 1は、優れた建築品質と洗練された仕上げを提供するモダンなヴィラです。物件は良好な状態で、新しいオーナーを迎える準備ができています。
活気ある都市部に位置するこの物件は便利ですが、人里離れた場所よりも騒がしい可能性があります。田舎暮らしや海の景色は提供しません。
Ref: VL068562
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のような人気のエリアで地中海ライフスタイルを体験したい方に最適です。ゴルフコース（例：Golf Los Naranjos 2.0km）、ビーチ（例：Playa de Puerto Banús 301m）、そして活気ある街の生活（例：Puerto Banús 700m）に近いことを好む購入者にとって理想的な選択肢です。
Auriga 1は、その卓越した品質とエレガントな仕上げで際立っています。ヴィラには、設備の整ったキッチン、豪華なバスルーム、高品質のインテリアが備わっています。広々とした床から天井までの窓、高級な仕上げ、そしてオープンリビングスペースが、エレガントな雰囲気を醸し出しています。
Auriga 1は3,550,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、1,038㎡の敷地に435㎡の居住スペースを持つこのヴィラは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）での優れたロケーション、モダンなデザイン、そして高級な仕上げを反映しています。
Auriga 1は、マルベーリャ（Marbella）で最も人気のある地区の一つ、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）での究極のライフスタイルを提供します。この地域は、高級ゴルフコース、グルメレストラン、高級ブティック、そしてプエルト・バヌース（Puerto Banús）への近さで知られています。この物件は、モダンなデザイン、プライバシー、そして一流のロケーションを組み合わせた希少な宝石であり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）での完璧な家または投資機会となります。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、多様なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供する活気あるエリアです。住民は、スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）を含む、徒歩圏内のアメニティを楽しむことができます。このエリアは、ゴルフコースやビーチにも近接しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の活気ある中心部にあるAuriga 1の戦略的な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、主要な交通ルートへの便利な距離が強調されています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、マラガ県（Málaga）にあり、マルベーリャ（Marbella）と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）の近くに位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、賑やかな都市中心部に近いながらも、静かな居住環境を提供しています。
物件はマラガ空港（Malaga Airport）から約45kmの便利な場所にあります。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内です。近くのプエルト・バヌース（Puerto Banús）は、高級なショッピングやダイニングのオプションを提供しています。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、年平均気温19.1℃の穏やかな気候で、冬は暖かく夏は涼しいです。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月続くため、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件はPlaya de Puerto Banús（301m）を含むいくつかのビーチの近くにあります。周辺には70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家は、近くのGolf Los Naranjos（2.0km）を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、マラガ県（Málaga）にあり、マルベーリャ（Marbella）と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）の近くに位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、賑やかな都市中心部に近いながらも、静かな居住環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（2,850,000ユーロから）やエステポナ（Estepona）のAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、Auriga 1の価格（3,550,000ユーロ）は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）での一流のロケーション、より広い敷地面積、そして高級な仕様を反映しています。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のElegance（2,850,000ユーロから）は、同じエリアでより近い価格帯を提供していますが、Auriga 1の特定の詳細は異なる場合があります。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は通常、エステポナ（Estepona）よりも成熟した高級な開発地を提供しており、ゴルフコースとプエルト・バヌース（Puerto Banús）への近さが主な魅力です。
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