Auriga 1 היא וילה מודרנית יוצאת דופן הממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), המציעה שילוב מושלם של סגנון, יוקרה ונוחות. בית זה, שנבנה במומחיות, משתרע על פני 1,038 מ"ר, וכולל ארבעה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה אלגנטיים, כולם עוצבו תוך הקפדה קפדנית על הפרטים. החללים הפנימיים מוצפים באור טבעי הודות לחלונות רחבי ידיים מהרצפה עד התקרה, המדגישים את הפלטה הניטרלית המתוחכמת, הגימורים היוקרתיים וחללי המגורים הפתוחים היוצרים אווירה חמה ומזמינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת במרכז נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מוקפת במתקנים במרחק הליכה. היא מציעה את החיוניות של החיים העירוניים תוך שמירה על פרטיות וקרבה לחופים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים נוחות מודרנית ופונקציונליות. חדרי השינה המרווחים, חדרי הרחצה המאובזרים במלואם ומעבר החלק בין חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים עונים על צרכי משפחות או יחידים המעריכים אורח חיים ובידור.
Auriga 1 היא וילה מודרנית המציעה איכות בנייה מעולה וגימור אלגנטי. הנכס במצב מצוין ומוכן לקבלת בעלים חדשים.
ממוקם באזור עירוני תוסס, נכס זה, אף שהוא נוח, עשוי להיות פחות שקט מאתרים מרוחקים. הוא אינו מציע אורח חיים כפרי או נוף לים.
Ref: VL068562
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאלו הרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני באזורים פופולריים כמו נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים שנהנים להיות קרובים למגרשי גולף (למשל, Golf Los Naranjos במרחק 2.0 ק"מ), חופים (למשל, Playa de Puerto Banús במרחק 301 מ') וחיי עיר תוססים (למשל, Puerto Banús במרחק 700 מ').
Auriga 1 מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימור אלגנטי. הוילה כוללת מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה יוקרתיים וגימורים פנימיים איכותיים. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, גימורים פרימיום וחללי מגורים פתוחים יוצרים אווירה אלגנטית.
Auriga 1 מוצעת במחיר החל מ-3,550,000 אירו. וילה זו בת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקמת על שטח של 1,038 מ"ר עם שטח מגורים של 435 מ"ר, משקפת את המיקום הפרימיום שלה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), העיצוב המודרני והגימורים היוקרתיים.
Auriga 1 מציעה את אורח החיים האולטימטיבי באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של מרבייה (Marbella), נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). האזור ידוע במגרשי הגולף היוקרתיים שלו, מסעדות הגורמה, בוטיקים יוקרתיים וקרבתו לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús). נכס זה הוא פנינה נדירה, המשלבת עיצוב מודרני, פרטיות ומיקום פרימיום ליצירת בית מושלם או הזדמנות השקעה על קוסטה דל סול (Costa del Sol).
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור תוסס המציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובידור. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ'). האזור ממוקם גם בקרבת מגרשי גולף וחופים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של Auriga 1 במרכז התוסס של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). מודגשים המרחקים הנוחים לחופים, למגרשי גולף, לחנויות ולנתיבי התחבורה הראשיים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), ליד מרבייה (Marbella) ונמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם. ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), הוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך שהוא נשאר קרוב למרכזים עירוניים תוססים.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport). סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. נמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) הסמוך מציע אפשרויות קניות ואוכל יוקרתיות. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמבטיח נגישות קלה.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, עם חורפים מתונים וקיץ קריר. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מ'). בסביבה יש 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) הסמוך (2.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), ליד מרבייה (Marbella) ונמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם. ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), הוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך שהוא נשאר קרוב למרכזים עירוניים תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) (החל מ-320,000 אירו), מחיר Auriga 1 (3,550,000 אירו) משקף את מיקומה הפרימיום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), גודל המגרש הגדול יותר ומפרט היוקרה. Elegance בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) (החל מ-2,850,000 אירו) מציעה נקודת מחיר קרובה יותר באותו אזור, אך הפרטים הספציפיים של Auriga 1 עשויים להשתנות. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בדרך כלל מציעה פיתוחים מבוססים ויוקרתיים יותר מאשר אסטפונה (Estepona), כאשר הקרבה למגרשי גולף ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) היא האטרקציה העיקרית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
