Разположена в сърцето на долината на голфа Марбея, тази самостоятелна вила съчетава средиземноморски чар със скандинавски вдъхновен шик. Този модерен дом предефинира луксозния живот, съчетавайки изискана архитектура, модерни еко-системи и индивидуални европейски дизайнерски елементи. Проектът, простиращ се върху 1006 m² земя с 335 m² застроена площ, предлага четири спални и четири бани, целящи безпроблемна интеграция на вътрешното и външното пространство.
В сравнение с други региони, пазарът на недвижими имоти в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е известен със своето първокласно позициониране. Проекти като Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро) предлагат сходни луксозни домове, но уникалността на този имот (2 995 000 евро) се крие в неговото завършено състояние и отлично местоположение в непосредствена близост до брега (301 м до плажа) и голф игрища. Докато Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) предлага по-достъпни опции, той се намира в различен район и обикновено се състои от апартаменти или градски къщи, лишени от простора и уединението на самостоятелните вили, предлагани в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Местоположението на този имот, заедно с неговия дизайн и удобства, го отличава сред околните предложения, предоставяйки привлекателна стойност за купувачите, търсещи луксозен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), оживен квартал западно от Марбея, в непосредствена близост до голф игрища, магазини и плажове. Районът е известен със своята удобна градска среда, където ежедневните удобства са на пешеходно разстояние.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи луксозен начин на живот, удобство и модерен дизайн. Тя отговаря на нуждите на тези, които ценят близостта до голф игрища, плажове и градски удобства, като същевременно се наслаждават на релаксация в уединена среда.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат веднага да се нанесат или да отдадат имота под наем, без да чакат завършването на строителството. Проектът представлява висококачествена изработка и модерни удобства.
Този имот може да не е подходящ за купувачи, търсещи уединена, селска среда. Той се намира в урбанизиран район, който, макар и удобен, може да бъде по-малко спокоен от селските райони. Освен това, ценовият диапазон може да надвиши бюджета на някои купувачи.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи модерен луксозен дом, които ценят удобството и близостта до голф игрища и плажове. Тя също така е подходяща за инвеститори, които искат да закупят ваканционен дом или инвестиционен имот на желано място. Благодарение на югоизточната си ориентация и близостта до сезона на плуване, този имот е привлекателен избор за тези, които искат да се насладят на слънчево време и изобилие от дейности на открито през цялата година.
Виллата се отличава с високи стандарти на материали и изработка. Интериорите включват естествени травертинови повърхности в червено и кремаво, както и екологично сертифицирани паркетни подове с многослойна технология. Дърводелството от кехлибарено дърво добавя богатство и дълбочина. Кухнята, проектирана от Ернесто Меда, е оборудвана с уреди Miele и смесители Fantini Rubinetti. Баните са завършени с нетоксични, богато пигментирани декоративни бои. Осветлението е осигурено от водещи европейски марки като Delta Light, Arkoslight и Artemide.
Тази самостоятелна вила се предлага за продажба на цена от 2 995 000 евро, разположена в търсения район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея. Като завършен имот, тя предлага възможност за незабавно настаняване. Вилата разполага с четири спални и четири бани, разпределени на 335 m² жилищна площ, разположена на парцел от 1006 m². Цената отразява високото пазарно позициониране на района, както и размера, местоположението и завършеното състояние на имота.
Виллата се намира в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), оживен квартал, идеален за тези, които предпочитат близост до градските удобства. С площ от 1006 m² земя и 335 m² жилищна площ, тя предлага достатъчно пространство. Югоизточната ориентация на имота осигурява изобилие от естествена светлина. Обградена е добре поддържана градина с частен басейн, което я прави идеална за релаксация и забавление на открито. Районът предлага отлична достъпност, само на кратко пътуване с кола от плажове, голф игрища и магазини.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживена общност, предлагаща пълни градски удобства. Районът е известен с близостта си до голф игрища (напр. Golf Los Naranjos) и плажове (напр. Playa de Puerto Banús). Лесният достъп пеша до супермаркети и аптеки осигурява голямо удобство. Средната температура варира между 12°C и 27°C, с 3 856 слънчеви часа годишно, което я прави идеално място за дейности на открито. Наличието на 70 ресторанта в радиус от 2 км предлага на жителите разнообразни възможности за хранене.
Картата показва местоположението на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), престижен жилищен район в западната част на Марбея, Испания. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота в близост до ключови удобства като плажове, голф игрища, магазини и ресторанти.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея, като част от крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близостта си до плажовете. Той предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Разположен на около 60 км от град Малага, той е удобна база за изследване на региона Андалусия.
Имотът се радва на отлично местоположение, като плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра. За голф ентусиастите, голф игрището Golf Los Naranjos е само на 2,0 км. Имотът е на около 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport). В района има 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесна мобилност.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с меки зими и горещи лета. Средният брой слънчеви часове годишно е 3 856, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и слънце. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, на равна земя, близо до брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага отличен достъп до плажовете. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра и е идеален за наслаждаване на слънцето и плажни дейности. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Голф ентусиастите могат да намерят няколко игрища в радиус от 2 км, като Golf Los Naranjos.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея, като част от крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близостта си до плажовете. Той предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Разположен на около 60 км от град Малага, той е удобна база за изследване на региона Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL348688
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
